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[請益] 公寓有鋼筋外露

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最新2023-06-01 11:19:00
留言43則留言,24人參與討論
推噓20 ( 20023 )
各位前輩好~~ 家人最近看上一台北36年的公寓,因為相較便宜,且離他們現在住的也近 主要是想要小換大(現住的是20多坪公寓,這戶40坪) 想請教一下大家 我們在看屋內或陽台,並沒有看到很明顯的漏水 但是在梯間有漏水且一樓天花板有鋼筋外露 一樓天花板 (鋼筋外露) https://imgur.com/a/uQkhYYt 梯間 (感覺像是滲水) https://imgur.com/a/cGOnvED 因為是老公寓,所以都沒有人在顧 所以想問一下大家,這種案件有需要注意的地方,可以下手嗎? 若真的有購買,在整理房子時順便整理這兩地方,簡單的批土就好? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 155.190.50.4 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685506572.A.F9E.html

43 則留言

frank111, 1F
看起來還好,會怕就去驗 窗邊漏水有可能是順著管子進來

frank111, 2F
這門已經改過,是投資客釋出的物件嗎?

sdhpipt, 3F
那個鋼筋外露比較像當年灌漿時 鋼筋沒有墊水泥方塊

sdhpipt, 4F
導致水泥厚度不足

kobe7785075, 5F
這種敢住喔 來個強震就垮了吧

k0939770752, 6F
這問題一堆老公寓都有阿 很多都嘛鋼筋離樓板太近

designer, 7F
這間不要買吧…

com2, 8F
這種屋在便宜都不要買

CCOOGG, 9F
海砂屋

lucky466, 10F
有疑慮就不要買

F1239810, 11F
跟我買的老透天差不多...只是我老透天花了10多萬,就可

F1239810, 12F
以把1~3樓外牆防水做起來,你公寓大樓可能就沒那麼簡單

F1239810, 13F
了。

Tylose, 14F
2樓正解

Tylose, 15F
這種就除鏽補強防鏽做一做,外面防水也做好

Tylose, 16F
怕的話就不要買

cutesuper, 17F
微海砂?

fatb, 18F
便宜都有便宜的原因 會怕就不要住

BraveCattle, 19F
這程度「看起來」不像海砂,會怕就驗,公寓這樣我不

BraveCattle, 20F
會考慮,透天可以

sony0955, 21F
跟我買的老透天一樣。我也是重做外牆

Libra1016, 22F
海砂屋鋼筋裸露、混凝土龜裂會蠻嚴重的,建議你看

Libra1016, 23F
看梯間別的地方

Libra1016, 24F
有沒有裂縫,或問問附近鄰居家中結構有沒有大量裂

Libra1016, 25F

sony0955, 26F
公寓要處理這種就不是自己說的算

chanel1259, 27F
一堆投資客找這種

Tylose, 28F
海砂屋容易鋼筋外露,鋼筋外露不一定是海砂屋

Tylose, 29F
其實這蠻容易看到的,漏水造成鋼筋生鏽膨脹,擠破水泥

Tylose, 30F
修好就好了,處理過幾次

Tylose, 31F
而且水泥還超硬,打水泥的時候,師傅還在抱怨

Tylose, 32F
我是說我遇到的例子啦,師傅說那部可能是海砂屋

Tylose, 33F
單純工法問題

jerry1019, 34F
施工問題,沒有把鋼筋包在水泥中間

jerry1019, 35F
如果是海砂,應該會有水泥崩落吧

Syle, 36F
就是鋼筋因為生鏽膨脹,以前樓板沒有那麼厚

GiantChicken, 37F
這種看起來像是工法有問題 海砂倒不用怕 一定會驗

truelove356, 38F
台北老公寓就是香啊

shallou, 39F
新北投?

racoon151, 40F
我是覺得不管是不是海砂,在一樓你每天都看得到,每天

racoon151, 41F
都會想這個,何必自找麻煩

mp60707, 42F
老公寓一堆標配鋼筋外露

j6m3, 43F
看起來不算嚴重