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[請益] 管委會使用公設點交款項問題

時間
最新2023-05-31 03:04:00
留言32則留言,14人參與討論
推噓12 ( 12020 )
如題 我們社區當初公設點交時有查到一些缺失 後來建商給了一筆錢簽了協議 現在管委會要動用這筆款項做當初協議中的項目 因金額蠻大的,按理說應該要上區權才能做 但幾個委員說那筆錢管委會可以自行支用 不用上區權會 想問問其他社區有遇過類似狀況嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685413102.A.92A.html

32 則留言

cobrabaton, 1F
那你就召開臨時區權會啊

Anyotw, 2F
第11條明定,重大修繕要上區權會。但實際上他要硬幹你來不

Anyotw, 3F
及攔
反過來說他們要硬幹也沒事嗎

frank111, 4F
何謂重大修繕?下次規約內要明定管委會能動用多少錢
有規定金額欸 就是超過那個金額了
※ 編輯: chocopoodle (61.66.151.73 臺灣), 05/30/2023 11:11:03

taohua, 5F
存證信+告 主委要代表管委會出庭 所以一般而言會軟掉 或

taohua, 6F
攔不住馬上辭職

tom77588, 7F
看起來水很深

frank111, 8F
"給了一筆錢簽了協議"專款專用,覺得是還好啦

onomedu, 9F
應該不能自行運用,只能用於缺失修改或補正。

frank111, 10F
原本是建商該執行,改由管委會來做,有空你就去監督吧

kevin190, 11F
如果都是當初協議改善的項目,還專款專用也不行?

rainbowcatch, 12F
水很深 我們這社區不知道為啥總有人很熱衷選管委

hdw, 13F
有自己開相關產業的才有機會自肥~~不然這屎缺

hdw, 14F
向內文說管委會要動用建商的錢來修繕協議的部分

hdw, 15F
這樣還要被質疑

hdw, 16F
這種修繕應該走廠商來修,但請款跟建商請
補充一下 我就是要簽名的人 所以才很擔心這樣程序是不是合理 請律師看過也說是模糊地帶,因為這筆錢不是規約提到的公基金來源,不確定是否適用辦 法 才來問問其他社區都怎麼做 謝謝回覆的大家
※ 編輯: chocopoodle (61.66.151.73 臺灣), 05/30/2023 15:28:32

garyddt, 17F
條約對於重大修繕通常會是一個相關大類的加總金額(例如

garyddt, 18F
機電/外牆磁磚/車道系統…等),如果整筆大於管委會權限

garyddt, 19F
但分拆沒逾,其實也不能說管委會沒權限。而且整包的錢若

garyddt, 20F
合於建商協商的款項範圍內,也是符合專款專用。

garyddt, 21F
先在住戶群組告知管委會修繕決議,報表記得要揭露銀行存

garyddt, 22F
入(建商協商補助款)及各項大類修繕支出,並於當年度的區

garyddt, 23F
權會報告。

vendee, 24F
上區權表決,不要給自己找事,除非有急迫性,比如沒修會

vendee, 25F
漏水、影響到安全、出入,不然我一定上到區權會表決,省

vendee, 26F
得到時住戶質疑

abyssdevil, 27F
只要不影響門禁 消防 安全的 區權會在處理就好

abyssdevil, 28F
記得大小章別交出去 不然被蓋了就倫妳哭了

Zexion, 29F
其實你帳戶夠透明就不怕人查

Zexion, 30F
所有建商協議內容花費內容全都披露,把責任推給建商,到

Zexion, 31F
時真的有缺失,改善不了,至少你跟居民是同一陣線的

prostar, 32F
我覺得就趕快修了 人多嘴雜到時候東西修不了

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