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home-sale
作者
chocopoodle (巧克普豆)
標題
[請益] 管委會使用公設點交款項問題
時間
2023-05-30 18:18:20
最新
2023-05-31 03:04:00
留言
32則留言,14人參與討論
推噓
12
(
12
推
0
噓
20
→
)
如題 我們社區當初公設點交時有查到一些缺失 後來建商給了一筆錢簽了協議 現在管委會要動用這筆款項做當初協議中的項目 因金額蠻大的,按理說應該要上區權才能做 但幾個委員說那筆錢管委會可以自行支用 不用上區權會 想問問其他社區有遇過類似狀況嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685413102.A.92A.html
管委會
公設
51
[閒聊] 不想買公設,那就去買公寓不就好了?
46
[閒聊] 要降公設比就是要學日本砍公設阿~~~
24
Re: [閒聊] 不想買公設,那就去買公寓不就好了?
11
[閒聊] 戶數多的管委會會被黑道把持嗎
11
[請益] 管委會的要求太嚴苛是否有解?
32 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
→
cobrabaton
05/30 10:22
, 1F
那你就召開臨時區權會啊
→
Anyotw
05/30 10:23
, 2F
第11條明定,重大修繕要上區權會。但實際上他要硬幹你來不
→
Anyotw
05/30 10:23
, 3F
及攔
反過來說他們要硬幹也沒事嗎
推
frank111
05/30 10:53
, 4F
何謂重大修繕?下次規約內要明定管委會能動用多少錢
有規定金額欸 就是超過那個金額了
※ 編輯: chocopoodle (61.66.151.73 臺灣), 05/30/2023 11:11:03
推
taohua
05/30 11:19
, 5F
存證信+告 主委要代表管委會出庭 所以一般而言會軟掉 或
→
taohua
05/30 11:19
, 6F
攔不住馬上辭職
推
tom77588
05/30 11:22
, 7F
看起來水很深
推
frank111
05/30 11:25
, 8F
"給了一筆錢簽了協議"專款專用,覺得是還好啦
推
onomedu
05/30 11:26
, 9F
應該不能自行運用,只能用於缺失修改或補正。
→
frank111
05/30 11:26
, 10F
原本是建商該執行,改由管委會來做,有空你就去監督吧
推
kevin190
05/30 11:56
, 11F
如果都是當初協議改善的項目,還專款專用也不行?
推
rainbowcatch
05/30 12:34
, 12F
水很深 我們這社區不知道為啥總有人很熱衷選管委
推
hdw
05/30 12:43
, 13F
有自己開相關產業的才有機會自肥~~不然這屎缺
→
hdw
05/30 12:43
, 14F
向內文說管委會要動用建商的錢來修繕協議的部分
→
hdw
05/30 12:44
, 15F
這樣還要被質疑
推
hdw
05/30 12:53
, 16F
這種修繕應該走廠商來修,但請款跟建商請
補充一下 我就是要簽名的人 所以才很擔心這樣程序是不是合理 請律師看過也說是模糊地帶,因為這筆錢不是規約提到的公基金來源,不確定是否適用辦 法 才來問問其他社區都怎麼做 謝謝回覆的大家
※ 編輯: chocopoodle (61.66.151.73 臺灣), 05/30/2023 15:28:32
推
garyddt
05/30 17:35
, 17F
條約對於重大修繕通常會是一個相關大類的加總金額(例如
→
garyddt
05/30 17:35
, 18F
機電/外牆磁磚/車道系統…等),如果整筆大於管委會權限
→
garyddt
05/30 17:35
, 19F
但分拆沒逾,其實也不能說管委會沒權限。而且整包的錢若
→
garyddt
05/30 17:35
, 20F
合於建商協商的款項範圍內,也是符合專款專用。
→
garyddt
05/30 17:39
, 21F
先在住戶群組告知管委會修繕決議,報表記得要揭露銀行存
→
garyddt
05/30 17:39
, 22F
入(建商協商補助款)及各項大類修繕支出,並於當年度的區
→
garyddt
05/30 17:39
, 23F
權會報告。
推
vendee
05/30 18:48
, 24F
上區權表決,不要給自己找事,除非有急迫性,比如沒修會
→
vendee
05/30 18:48
, 25F
漏水、影響到安全、出入,不然我一定上到區權會表決,省
→
vendee
05/30 18:48
, 26F
得到時住戶質疑
→
abyssdevil
05/30 20:49
, 27F
只要不影響門禁 消防 安全的 區權會在處理就好
→
abyssdevil
05/30 20:49
, 28F
記得大小章別交出去 不然被蓋了就倫妳哭了
→
Zexion
05/30 22:02
, 29F
其實你帳戶夠透明就不怕人查
→
Zexion
05/30 22:04
, 30F
所有建商協議內容花費內容全都披露,把責任推給建商,到
→
Zexion
05/30 22:04
, 31F
時真的有缺失,改善不了,至少你跟居民是同一陣線的
推
prostar
05/31 03:04
, 32F
我覺得就趕快修了 人多嘴雜到時候東西修不了
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