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[閒聊]幾個時代的建商信賴、口碑、滿意度調查

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最新2023-05-28 18:56:00
留言28則留言,13人參與討論
推噓9 ( 10117 )
消費者本身和營造建築產業距離太遠,是外行人且資訊不對等, 對建商的評比,也大概就落在八卦的層級,即收集網路各種馬路 消息,各種使用者經驗,各種建商新聞,各種主觀的T1、T2... 排名之類的...綜合這些X,得出的Y,就是你對它的信賴度、口碑 、滿意度...blabla,說實在的,連專家意見或專業評鑑都不算是 ,但卻會影響你買屋的意向,這個出來的Y,我們姑且叫它商譽。 商譽這兒,建立需要時間心力,毀掉卻可在轉瞬之間。 比方最近的竹北天坑建商和台中掉吊臂建商,大概就要黑一陣子。 (新莊或江翠北之前幾次的工地發爐事件,建商就沒被抓出來鞭, 蠻特別的,畢竟SC燒一燒也是有些讓人擔憂) 整理了網路近十年找得到的大規模口碑調查,簡單說,應該就是鄉民 們的大規模抽樣訪問或問卷,可說十年河東,十年河西。 2008 建商品牌信賴度調查《住展雜誌》 https://tinyurl.com/ytmj3b98 依得票率排名:國泰建設、遠雄建設、潤泰創新、華固建設、麗寶建設 、冠德建設、昇陽建設、大陸工程、太子建設及中悅建設 2012 24品牌滿意度排名《創市際市場研究顧問》 https://tinyurl.com/mvkrjazd 依滿意度排名:遠雄、太子、國泰、興富發、潤泰、長虹、鄉林、太平洋、 麗寶、中悅。(參賽者24家,其餘14家為元利、日勝生、忠泰、昇陽、茂德 、皇翔、皇鼎、冠德、華固、基泰、國揚、國礎、樺福、寶佳。 2016 全台口碑建商排名,最想住哪個建商蓋的房子《蘋果日報》 https://tinyurl.com/5n84mzf3 依想住度排名:遠雄、太子、興富發、國泰、鄉林、惠宇、華固、 聯聚、潤泰、中悅。 供大家參考,是不是很有趣呢? ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 05/28/2023 00:03:01

28 則留言

iamneptune, 1F
豪宅好宅住過的人才多少這種投票是…..

Freighter, 2F
上面在分什麼T1、T2、T3的,不也是如此嗎XD

Freighter, 3F
住帝寶的應該也不會住過寶佳的房子吧

kusomanfcu, 4F
遠雄一直都很前面 單純就是 政商關係問題
沒辦法,Y=A+A1X1+A2X2+A3X3...假設X1是公眾形象,它這項分數太差,就算它其他 項目的分數好看,總計算起來,Y一定是不好看的。

suhhwanjen, 5F
興富發第三名耶

lasoon, 6F
還是想知道全台建商大PK...到底台北建商打不打得過台中

lasoon, 7F
還有還有~~ 桃園的中悅如果放到台北台中能上Tier S嗎?

alfrog0414, 8F
除非跨區建商 不然跨區沒辦法比

questionboy, 9F
惠宇有跨區啊

F1ower, 10F
遠雄的行銷做得很好,就有聽朋友說他覺得遠雄比國泰好,和

F1ower, 11F
潤泰差不多都是知名建商 LOL

F1ower, 12F
還說沒聽過國泰的案子,真的是同溫層厚度太厚

LinuxKernel, 13F
遠雄 要確定欸

kelsierlee, 14F
是不用住過,不過同類型產品賞屋看一輪就知道差距了

kelsierlee, 15F
不知道實際差距的話,市場成交價格也會教你分辨好壞

kelsierlee, 16F
老實說如果親友住特定建商的房,參觀也會知道狀況。

kelsierlee, 17F
這種居住或賞屋經驗才有投票意義,否則不如看房價。
看房能看的也有限,居住者也不是業內人士,老實說看不出朵花來。 最準的是將各大建商建案的驗屋報告分大項逐項統計最準, 而且只採委託公正第三方驗屋公司的報告。 不然有些建商會補助管委會驗屋費用,前提是用建商指定驗屋公司, 那個就不公正了。 (雖然我說的方法,在現實上是不可能實現的,哈)

instratos, 18F
結果一堆版上說的T3.T4@@
所以你看排那個Tier,有意義嗎? 還不如Ceca說的,你看那個區域誰賣得貴結果還賣得動,就是好的。 (但也只能說它商譽好,也沒辦法知道漂亮外表下到底長怎樣)
※ 編輯: Freighter (49.216.233.42 臺灣), 05/28/2023 09:05:43

kelsierlee, 19F
全部第三方驗屋太浮誇,其實即使自己不是業內人士;

kelsierlee, 20F
各大建商建案的優點都會特別標註,規格都能自己比較

kelsierlee, 21F
當然好一點的話,有建商、營造、銷售朋友也可以教你

kelsierlee, 22F
另外指標豪宅房價可以參考,是因屋主普遍都看過一輪

kelsierlee, 23F
經過銷售講解加上自己比較,最佳解才會投上億自住。

kelsierlee, 24F
如果還看得到同期銷售狀況,那選擇更明顯分出優劣。

waitress, 25F
遠雄?

wang56, 26F
寶佳品質和口碑在本版都比遠雄好太多,結果沒上榜,就知道

wang56, 27F
這份調查多不可靠

wang56, 28F
寶佳這10年沒出過什麼大意外,光這點就贏過上面一堆建商