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看板home-sale
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[請益] 如何得知管委會的運作情況?

時間
最新2023-05-27 23:27:00
留言68則留言,48人參與討論
推噓8 ( 231530 )
大家好 已看過房子未下斡 北市屋齡3年,100出頭戶 配2個物管人員 每坪收管理費約120元 公設都算新,梯間無雜物 機車車位也都照著停 但向現場物業人員詢問 管委會近3年的開會紀錄 被回絕,只有屋主才能看 房仲說除非先下斡 否則不找屋主 而且也不保證屋主會配合 請問有什麼方式 調到開會紀錄呢? 謝謝啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.47.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685081846.A.D93.html

68 則留言

H2, 1F
沒有

diablojonn, 2F
買下來或者去買預售新成屋

Sonian, 3F
就還不是社區的住戶是要怎麼走正常流程調閱

spermbox, 4F
其實就看社區維護怎樣不就知道了?

Goog1e, 5F
我是屋主的話也不想理你

pennyfox, 6F
這社區管理看起來可以.要是誰要會議紀錄都給那才是問題

ppgg486, 7F
若有透過仲介帶看,向仲介提需求:想看管委會、區權會的

ppgg486, 8F
會議紀錄、社區財報等等文件,由仲介轉達給屋主,屋主出

ppgg486, 9F
面向社區申請,就沒理由不給看。社區第一時間回覆這樣有

ppgg486, 10F
也算正常,畢竟社區及管委會只需要對區權人,不需應對其

ppgg486, 11F
他無關他人。

Goog1e, 12F
通常越難搞的那種越不可能是最後成交的買家 能避則避

ppgg486, 13F
如果物件很好,屋主嫌麻煩可能一口就拒絕這項要求。

wseedw, 14F
這要看屋的時候自己觀察

lajji, 15F
七樓正解

lajji, 16F
其實重點是財報啦 屋齡越高規模越大的社區這個越重要

F93935, 17F
你買個三戶下來去做主委啊

Dontco, 18F
一般是看財報 除非是高級的社區 不然都是在電梯裡面會有

flybow, 19F
你只是外人 看不到應該是常識吧

Dontco, 20F
很多社區是直接把財報跟開會紀錄放電梯公佈欄

Dontco, 21F
有看過社區是放在地下停車場公佈欄 ex:亞昕

sagarain, 22F
看公共維護大概就知道了吧

sagarain, 23F
如果入住很多應該建商交屋還可以吧

Anyotw, 24F
正常人會理會這個要求嗎…

sagarain, 25F
才三年

Hittite, 26F
中文會議紀錄是一種再創作,跟會議本身關係很小XDD

waitingB, 27F
為什麼要給外人有上下其手的機會?

asuslover, 28F
如果我是屋主肯定直接忽略

benny1990615, 29F
正常來講誰會理你,誰知道你想幹嘛

asuslover, 30F
公設能正常維持就代表有在管理了

ibaby, 31F
看電梯公告有無催繳 垃圾室有無分類 車位梯間有無堆雜物就

ibaby, 32F
差不多了吧

qmomoyaya, 33F
誰要賣你

YouGot5566, 34F
正常吧 給你看幹嘛

sky9527995, 35F
啊你是要看這個幹嘛? 怎麼都不說明呢

daniel3658, 36F
真的越難搞毛越多的越不會買 顯然物件不錯不差你一個

ett0227, 37F
社區管委會有沒有問題,隨便問個住戶就知道了

ganninian, 38F
無親無故的誰要給你看 我是屋主就絕對不賣你

JOHNNYROSSO, 39F
應該沒人會想理你啦

icexice, 55F
去停車場、垃圾間、其它公設空間繞繞看看維護情況,看公

icexice, 56F
告欄的區權會記錄、問一個月多少管理費、目前結存金額,

icexice, 57F
大概心裡就有底了

rainbowcatch, 58F
誰會理你

techih, 59F
下斡旋時提出條件,必須看到財務報告才成交?

teatrees, 60F
管委會每年更換,每屆風格都會不同,不能當基準。所以

teatrees, 61F
看公設最準

racoon151, 62F
要開會紀錄??管委會沒給你我覺得管理的很好,河河

max769, 63F
賣家又不知道買家到底有沒有真的想買,

max769, 64F
即使有下斡旋,沒有付管理費也沒有住在這邊,為何要提供

max769, 65F

megee, 66F
好怪

shuo1010, 67F
給你看倒霉的是物業

henry10818, 68F
你又不是區權人