Re: [請益] 台北文山區後續的發展

※ 引述《luckyturtle (luckyturtle)》之銘言： : 最近因為計畫之後搬到文山區，在木柵那一帶繞了幾天，很多公園而且幾乎都是住宅區的 : 環境還蠻喜歡的。 : 我們有待過台北蠻多區域，最近繞了一下木柵周圍，發現木柵跟台北其他的區域看起來感 : 覺整個不一樣，不知道有人對於文山區的人口組成跟活動有研究嗎？ : 除景美萬隆那帶之外，木柵公園，木新路看到蠻多都是老公寓，電梯大樓似乎也不多，新 : 房很少。 : 而且很多區域一樓商店似乎都在出租，商業活動很少。 : 不知道住在這邊的人，大部分是到其他的區域上班嗎？ : 最近看了一圈後，目前看到好幾個高戶數的遠雄，冠德，元利的建案都完銷，這幾年應該 : 陸續會有人口移到木柵路三段那帶，也代銷說後續還有將捷，元利二期，後續人口增加後 : 不知道是否會有比較多的商業發展呢？ : 另外其實有注意到在木柵路三段上面的山坡，有著一整片的別墅，查了一下都是好幾千萬 : 的房子而且賣完很久了， : 不知道是不是其實那邊的人都很有錢只是很低調.... 文山區超大，貓空是文山區，政大是文山區，動物園是文山區，木柵是 文山區，景美萬隆也是文山區。 除了次區域的環境異質性高，這幾個次區域的居民平常也少有機會頻繁往來， 各有各的生活領域。 我舉熟悉的景美萬隆，去中正、中山、火車站、大安...等等就開羅斯福路、 中山北路或轉建國高架，去萬華、信義區就開水源快速道路...blabla，開車 到哪裡都方便。 捷運就綠線，想逛西門町，不用轉乘幾站而已。想去南西商圈、條通商圈，也 不用轉乘，倒是條通要走一下。要去信義區，就中正紀念堂轉紅線，這個站算 時間很準，幾乎是無縫銜接。想逛公館，一站而已，雖然現在沒什麼好逛的。 居住環境當然不用說，大部分是純住宅區，公園綠地多。 人行道好走，巷弄寬敞，沒什麼萬華、大同、劍潭一些更早時期的6米巷子， 萬隆景美這邊至少都8米。 教育更不用說，最強私校靜心中學，不錯公立學校景美景興，高中讀建中北一女 通車也方便，大學讀台大更近(雖然強烈建議大學就要搬出來自己住)，一條龍式 教育在景美萬隆即可達成。 育樂， 1.仙跡岩好爬視野好離市區超近， 2.景美河濱公園騎腳踏車運動也是人山人海， 3.現在還有文山森林公園。 4.景美還有一個駕訓班改建的景華公園，應該是萬隆景美目前最強的中型社區公園。 重點是，房價親民呀，現在台北市新成屋單價沒有破百的少數區域，這裡是生活環境 最好的沒有之一。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684254817.A.F93.html