[請益] 林口首購老屋（25年up?

背景： 27歲 和女友月薪合約12萬（我7女友5 （不計獎金純每月金流 目前林口租屋月租金約2萬 在考慮要將房租的錢想辦法變成繳房貸 但目前用貸款8成 30年 月繳2萬回推 能夠看到的物件都是 偏小坪數（10-15 屋齡25以上 接近30的物件 或是 坪數稍大（接近30 但屋齡超過40年 想請益以上兩種物件是否貸款以8成預估太過樂觀？估幾成會比較保險？還是會連貸30年都有難度QQ 本來的想法是硬捏一間 住個幾年 存錢可以再拼一套 而原本的出租（基本看好林口一帶租屋需求 來板上問看看是否太過理想 或是對於老屋貸款的預期太過樂觀 另外詢問 看到的物件有夾層屋設計，合法性上是要如何確認？爬是說要看當初設計的申請，實務上應該如何確認？ 問題有點多，可能很多是笨問題 但還是希望前輩們指點一下 感謝 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22041216G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.147.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684158499.A.B00.html