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[閒聊] 我做了台北市公寓vs華廈vs住宅大樓的圖表

時間
最新2023-05-08 10:53:00
留言31則留言,21人參與討論
推噓23 ( 2308 )
大家好 小弟是工程師 之前有整理六都的房價圖表,但是通通混在一起的資料 這次在整理公寓vs華廈vs住宅大樓的圖表 先分享台北市的 - 士林區 https://landchart.tw/view/d649a3 - 大同區 https://landchart.tw/view/V6gXN3 - 大安區 https://landchart.tw/view/z6NPjM - 中山區 https://landchart.tw/view/5Mow9M - 中正區 https://landchart.tw/view/Y6lEA3 - 內湖區 https://landchart.tw/view/PMqZG8 - 文山區 https://landchart.tw/view/V8m148 - 北投區 https://landchart.tw/view/X6Ez43 - 松山區 https://landchart.tw/view/98GzJM - 信義區 https://landchart.tw/view/Y30qzM - 南港區 https://landchart.tw/view/Z891l8 - 萬華區 https://landchart.tw/view/EMKWBM --- 整理資料還滿有趣的 就是觀察一下這三種的走勢跟相關性這樣 之後會補上六都的資料 可能也會再做按屋齡 0-10/10-20/20-30/30+ 這樣比較的圖表 謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.18.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683358486.A.4D2.html

31 則留言

s26492755, 1F
蠻期待屋齡的圖 這個應該個別縣市行政區會差很多

ce0336ce, 2F
雖然你只是閒暇之餘在做這件事情,但是呈現出來的結果

ce0336ce, 3F
遠比某某估價師公會專業。

wlcaroline, 4F
推推贊贊

bms, 5F

bms, 6F
想問不含車位是指純粹扣掉車位的價格還是有含車位的case會被

bms, 7F
刪除呢
網站上有些舊版圖表會把含車位的 case 刪除 之後發現這樣更失真,所以現在我新做的圖表,都不會去濾掉含車位的資料囉 就都直接用實價登錄給的單價

ReiFan, 8F
南港大樓成交價慘兮兮 跌回2019價位
※ 編輯: poopoo888888 (1.161.18.66 臺灣), 05/06/2023 16:37:07

mantislin, 9F
中山區老大樓多,大樓價位掉落應是屋齡偏高且老舊。

atron, 10F

ZhuBeiCity, 11F
看來台北房價真的大崩盤了 好慘

kusomanfcu, 12F
這樣 沒車位的應該另外算

ZhuBeiCity, 13F
台北市跌成這樣我看傻多kusomanfcu要怎麼凹

jinso7410, 14F
信義區公寓才60?都快被板橋追上

jinso7410, 15F
板橋浮洲最近的新建案開六字頭

CW46, 16F
南港蹦蹦蹦耶 其他也不惶多讓

nitero, 17F
南港看數據跌回 2020 年 感覺不太可能….

sumsum, 18F

tonyscat, 19F

fancyrex, 20F

sdhpipt, 21F
老公寓有很多成交都會註記關係人交易 有在關心行情的人應

sdhpipt, 22F
該都知道 所以說常常出現不太合乎行情的低價

Brioni, 23F
推一個,有屋齡更好,屋齡影響也蠻大的

Brioni, 24F
推推

Brioni, 25F
看類型區分很像有個房市儀表板

leehui12, 26F
推 想敲碗中永和新店

heinztzeng, 27F

a200ea200e, 28F
士林公寓往下走 北投公寓往上走?

a200ea200e, 29F
但樣本數太少....

detective14r, 30F
這不知道有沒有排除特殊交易

detective14r, 31F
台北市老公寓很多親友間交易 那個價格都偏離行情

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