※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[新聞] 最快5月上路!定型化契約禁房東阻擋房客申請租金補貼

時間
最新2023-04-05 00:38:00
留言245則留言,113人參與討論
推噓107 ( 1169120 )
連結: https://udn.com/news/story/7241/7073700?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news 內文: 最快5月上路!定型化契約禁房東阻擋房客申請租金補貼 2023-04-02 18:04 經濟日報/ 記者陳姿穎/台北即時報導 為避免租金補貼「看得到吃不到」,內政部預告修正租屋定型化契約,新增不得記載事項 ,禁止房東在租約中阻擋房客申請租金補貼,最快5月上路,未來若房東仍違反新規,將 可依《消費者保護法》規定開罰3萬至30萬元,限期未改正最高可罰50萬元。 內政部近年祭出300億元租金補貼,然而民團批評,多數房東不准房客申請,甚至以漲租 或提前解約等不當手段,阻止房客申請補助,導致廣大租屋族對於租金補貼只能看得到卻 吃不到。 為保障房客申請租屋補貼權利,內政部先前已政策宣示,房東不得禁止房客申請租金補貼 ,如今更進一步法制化,預告修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」。 內政部官員表示,未來正式上路後,若房東仍違規,即可依據消保法規定,經縣市政府要 求改正而屆期不改正,可處3萬至30萬元罰鍰;再限期改正,房東還是不改,則可加重處5 萬元至50萬元罰鍰,且可按次處罰。 官員表示,在修法前,若房東片面禁止或要求拋棄申請,房客可依消保法及民法規定主張 無效,且可提出檢舉,由消保官裁定是否開罰;在修法後已明文規定,可依消保法開罰, 將能更進一步保障房客權益。 內政部表示,此次修正攸關房客權益,為保障承租人申請租金補貼的合法權益,防止房東 以不當手段限制或阻止承租人申請補助,是租金補貼政策、健全租屋市場發展、落實居住 正義等重要政策的配套。 內政部指出,由於具急迫性且情況特殊,此次修正預告期僅20日,待蒐集各界意見後,內 政部會正式公告,最快5月正式上路。 對於租屋市場不時傳出房東禁止房客申請租屋補貼,內政部表示,除了修正租屋定型化契 約不得記載事項外,未來也將滾動檢討,考慮修正《租賃住宅市場發展及管理條例》,增 訂相關違規行為直接處罰規定,藉此有效導正遏止。 心得: 不是啊 禁止你去申請租屋補助這種事 哪個蠢房東會寫在租約上- -a 推文說說你們會這樣做嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.51.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680436345.A.D2A.html

Re: 回文串

107245
> [新聞] 最快5月上路!定型化契約禁房東阻擋房客
home-sale04/02 19:52

245 則留言

※ 編輯: TyuzuChou (61.65.51.19 臺灣), 04/02/2023 19:53:13

chanel1259, 1F
寫上實拿

x36023x36023, 2F
加價租

qwertymax56, 3F
推這個法就是希望誠實申報了呀 即便房東加價租也合理

qwertymax56, 4F
就算你沒寫進去 租房本身也是一種契約了 你也不知道

qwertymax56, 5F
房客會不會錄音

kusomanfcu, 6F
漲租啊 不然勒

kusomanfcu, 7F
就是租房仔逃稅嚴重好嗎 恭喜喔

qwertymax56, 8F
只是之後要搞重購退稅的 戶籍遷進去的時間就真的要

qwertymax56, 9F
抓剛好 偷吃步越來越不好做

F93935, 10F
沒關係 就漲啊 反正這幾年房租都一直漲

start0917, 11F
房東合約到漲租或苛扣押金

IS0987, 12F
實務上不管有沒有寫都可以申請啊= =

IS0987, 13F
這根本騙北七的吧

toto123, 14F
一定漲租 大家要感謝政府

qwertymax56, 15F
只是以前沒有明文規定會有罰鍰吧

IS0987, 16F
合約有寫一樣無效的東西在那邊硬在搞一個當政績宣傳?

toto123, 17F
以前傻傻 隨便租 的老房東 看到 這個他也會轉嫁了

kusomanfcu, 18F
租稅 都是使用者付的有難懂嗎?

kusomanfcu, 19F
這就是在宣傳記得漲租

IS0987, 20F
內文自己都講了...

IS0987, 21F
官員表示,在修法前,若房東片面禁止或要求拋棄申請,房

IS0987, 22F
客可依消保法及民法規定主張無效,且可提出檢舉,由消保官

IS0987, 23F
裁定是否開罰;在修法後已明文規定,可依消保法開罰,

IS0987, 24F
將能更進一步保障房客權益。

WMV, 25F
白紙黑字寫進去 租金合理墊上去 是政府要漲租的

cblade, 26F
德政 租屋股神又贏了一次

qwertymax56, 27F
之前民進黨20萬戶社宅計畫,說的8萬戶社會住宅包租代

qwertymax56, 28F
管看來要趕進度了哈哈

Takadanobaba, 29F
真的是吃飽沒事幹才會想當房東

WMV, 30F
租金實價登錄何時要出來 讓大家租金明明白白

a0913889423, 31F
誠實申報補貼才能紀錄出租事實

a0913889423, 32F
未來賣屋才不能使用相關優惠稅率

Dean997, 33F
以後租金全部是報稅價有差嗎?

s26492755, 34F
原本租客就可以不管房東去申請

s26492755, 35F
脫褲子放屁喔

GiantChicken, 36F
不就漲租的訊號

anti87, 37F
租屋股神又贏了

CTTSAI, 38F
翻譯:漲給租客,繼續爽。反正政府就是要倒,公務員哪有不

CTTSAI, 39F
失業這種事

ccroy, 236F
來消保法沒一條像可以罰

Ternze, 237F
感覺房租要漲了..

newstyle, 238F
要入籍才能租金補貼吧

Answerlin, 239F
支持全面合法報稅,讓地下房東無所遁形,一步一步覺青

Answerlin, 240F
口中的居住正義

moselxyz, 241F
早買的租金不要隨便租租 沒人會感謝你 要漲大家一起漲

amrnmm, 242F
今年不漲,明年不續租。 會是誰虧?

amrnmm, 243F
一年一契約, 明年不續租。 看誰還會申請

amrnmm, 244F
塔綠班都弄這種搞人民的政策

amrnmm, 245F
不是搞房東就是搞租客

bolovema, 246F
房東漲房租就好 房客能怎樣

ivan761016, 247F
房東又有漲價的理由了 感謝政府

coolben, 248F
漲租-》報酬率上升-〉房價漲

TyuzuChou 作者的近期文章

[新聞] 拋首購族補助問題更大?專家批拜登「頭痛
連結: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4618996 內文: 拋首購族補助問題更大?專家批拜登「頭痛醫頭」反助長房價 陳麗珠/核稿編輯 〔財經頻道/綜合報導〕美國正面臨國內高利率及高房
[新聞] 漲電價效應/房東電費提高20% 租屋族哀
連結:https://tinyurl.com/38et298r 內文: 漲電價效應/房東電費提高20% 租屋族哀嚎:被扒二層皮 中央拍板4月調漲電價,住宅每月用電700度以下電價調漲3到5%,約1250萬戶受影響,「 蝴蝶效應」逐漸浮現,部
[新聞] 勸年輕人買房被譙翻 專家:網路開噴很爽但「房租還是要繳」
連結:https://estate.ltn.com.tw/article/20059 內文: 勸年輕人買房被譙翻 專家:網路開噴很爽但「房租還是要繳」 日前勸年輕人存夠頭期款,就鼓起勇氣進場買房,被不少網友留言罵爆。近日馨傳不動產 執行長何
[新聞] 遭陌生人占屋 紐約法拉盛屋主換鎖 反被上
連結: https://www.worldjournal.com/wj/story/121470/7842796 內文: 遭陌生人占屋 紐約法拉盛屋主換鎖 反被上銬逮捕 美國廣播公司(ABC)19日報導,紐約市皇后區法拉盛一名屋主的房產,被
[新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
連結: https://www.cna.com.tw/news/afe/202403180108.aspx 內文: 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上不會 (中央社記者陳俊華台北18日電)內政部推動虛坪改革,立委關注是否造成「單坪」售價
[新聞] 美房市大地震 房仲協會將取消6%售屋佣金
連結: https://udn.com/news/story/6813/7835297?from=udn-ch1_breaknews-1-cate5-news 內文: 美房市大地震 房仲協會將取消6%售屋佣金、可望拉低房價 制定房屋銷售指南
[新聞] 林右昌出席代銷全聯會 肯定新青安政策「
連結: https://house.ettoday.net/news/2701203 內文: 林右昌出席代銷全聯會肯定新青安政策「房不是拿來打的」 記者項瀚/台北報導 內政部長林右昌出席代銷全聯會活動,說自己從未說出「打房」2字,這一年來反
更多 TyuzuChou 作者的文章...