[請益] 超級糟糕的購屋體驗

前題： 老婆跟家人（岳母）鬧翻了，急著搬出去。 這陣子匆匆忙忙的看屋，一個星期內看了快20間房， 帶她看房的黃色房仲也蠻認真的，一天帶她看三四間。 一間中意的房子： 老婆有看中意一間大安區六張犁站附近 37 年的老華廈， 裝潢高級、屋況良好，但開價過高，每坪98.93萬。 後來業務一直慫恿的情況下，我今天下午也去看了一下房子。 可能我第一次買房也沒什麼經驗。 跟屋主聊一聊，屋主就偷偷透露一個偏高的底價， 然後按示我可以跟黃色業者砍仲介費。 然後我自以為聰明，算一算覺得屋主可能中意的成交價約每坪94萬。 跟老婆聊了一下，她覺得92.75坪/萬可以。 被騙去簽約： 我們預計明天出遊，房仲一直吵著老婆今天下斡旋， 晚上九點四十約去家裏附近的黃色分店簽斡旋單。 看到業務興高采列的樣子，突然覺得不對，感覺價錢開高了。 然後走回家的半路，我對老婆說如果屋主馬上答應，肯定是我們當了冤大頭。 結果老婆馬上爆氣，說我做事想太多，在路上大吵一架。 沒多久黃色房仲立刻約我們晚上 11:00 去信義服務中心，說屋主有意願談。 兩個小孩才 10、11 歲，老婆寧願放著她們在家也要衝去談。 談的過程不多說了，就是騙小孩的那一套，然後老婆加價到 每坪 93.375 成交 房仲騙老婆說屋主跟他們多出 60 萬了，老婆馬上說那我多出 30 萬.... 就這樣拖到 12:30 在我強力阻止之下，只把斡旋單的價格改成 93.375 坪/萬。 然後約 4/5 早上再議....不過屋主已經在斡旋單上簽名同意了... 求救： 1. 一般斡旋反悔是不是賠 10 萬？有些板友說 10% 有些說 10 萬？ 2. 有板友提到半夜簽約就是盤？ 當下要擔心小朋友在家以及半夜精神不繼，不能好好把約談清楚。 補充： 老婆跟岳母鬧翻。 屋主 2015 以 2800 萬購入，裝潢 450 萬，家具 70 萬。 591：https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13220982.html 註：刪除了情緒性的用詞，抱歉造成大家的煩躁。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.8.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680369143.A.972.html