[閒聊] 新竹閒聊

看板 home-sale
作者 mfcke
時間 2023年04月01日
留言 121則留言,53人參與討論
推噓 56  ( 61推 5噓 55→ )

之前比較少發文一直在物色案件 也在等股票還有債券的投資回收 剛好最近這波股票&債券上漲 通膨越來越趨緩 出清之後 手上一波閒錢置產 至於投資的資金 等老房子出清之後再轉入股債即可 如果有在注意 最近頂級區域有穩定去化 一些舊房子也創新高轉手價 根據我上次講的 消化速度微分 變成加速度 感覺有在上揚 剛剛吃完姊妹雞排飯 就去買了一間 講實際賣得滿好的 不信的可以參訪看看 竹北目前很多是蓋牌 65~75 確實是高鐵區坐穩的事實 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.146.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680337354.A.4D6.html
1Fjinso7410: 債券還沒開始噴已經出清?XD 04/01 16:23
2Ffrowning1226: 推~ 04/01 16:24
3FDwyaneWade: 板上一大堆竹北新房賣35 04/01 16:27
4FDwyaneWade: 你這篇跟家維差不多等級 04/01 16:27
5Fmfcke: 我是先部分出清 別急 04/01 16:27
6Fmfcke: 主要是債券要上漲 必須是不升息 甚至降息 這跟房產同向 04/01 16:28
7Fmfcke: 所以一旦不升息 甚至降息 房產也會漲 04/01 16:28
8Fmfcke: 竹北高鐵哪來新房35 我看你腦子有問題 記得去掛號 04/01 16:29
9Fcwpcwp: m大之前說要去楊梅新農街看看,請問有心得嗎? 04/01 16:29
10FMorphee: 竹北蛋黃新房35?笑死 真的笑到死 04/01 16:31
11Fsamm3320: 竹北不要說高鐵,哪邊有35新房介紹一下好嗎 04/01 16:31
12FLinuxKernel: 雖然竹北很鳥 但應該還是贏新莊CC 04/01 16:33
13Fa1280547: 寶山帝寶都站穩40惹 牛埔45-50 金雅北區50 竹北35溝貝吧 04/01 16:37
14Fa1280547: 居住正義就在溝貝 到金雅去大潤發採買過個橋就到了 04/01 16:38
15FMulsanne: 竹東寶佳都開38了 竹北35? 04/01 16:38
16Fa1280547: 溝貝啊!!真的35 比寶山還便宜的竹北 04/01 16:39
17Fclecer: 債券賠很多喔 04/01 16:42
18FDioHoung: 那個某人就是個只會貶竹北的小丑 笑笑就好 04/01 16:42
19Ffrowning1226: 竹北新房我35+2=37收~站內信謝謝 04/01 16:42
那國泰北屯我35+3= 38收 嘻嘻
20Fmarsonele: 溝貝1千內 可是是田埂路 那塊有可能徵收變建地嗎? 04/01 16:43
21Fa1280547: 樓上的川之間跟植光 應該不用37 竹北門牌 04/01 16:43
22Fmarsonele: 鳳岡應該也有 可是誰想住海邊 04/01 16:48
23Fxxxlong: https://market.591.com.tw/5854676/sale? 04/01 16:50
24Fxxxlong: 房蟲們衝啊 04/01 16:50
25Fmarsonele: 晴定竹北早就完銷 去基地看過一次 開車會車有問題 晚上 04/01 16:55
26Fmarsonele: 回家說不定太暗摔到田裡 04/01 16:55
27Fmfcke: 有阿 最近有要出清新農街兩間老房 打算買後面一間新房 04/01 17:00
28Fmfcke: 債券賠在哪...最近不都漲回來了 04/01 17:00
※ 編輯: mfcke (111.243.146.139 臺灣), 04/01/2023 17:01:58
29Fshangclock: 想也知道35是溝貝那些地方,呵呵 04/01 17:01
30FMulsanne: 等溝貝重劃就不可能是那個價格了 04/01 17:02
31Fyasea2004: https://i.imgur.com/sFSREVG.jpg 04/01 17:05
32Fyasea2004: 惠宇高鐵懶的找了 35是他腦容量 04/01 17:06
33Fmarsonele: 溝貝何時重劃 那邊不都是農地嗎? 04/01 17:06
34Fryusenming: 雞排飯在哪阿? 04/01 17:13
35Faqaq123: 新竹真可怕... 04/01 17:15
36FMorphee: 啊不是寫姐妹 我是都吃金山啦 04/01 17:15
37Faqaq123: 不過兩年前是直接從3X跳到6X,還比較可怕 04/01 17:15
38Fa5292710: 溝貝誰整合誰重劃講一下? 04/01 17:20
39Fa5292710: 楊梅站前真的慘 疫情前25 現在還在35 超級凹陷 04/01 17:21
40Fe11121614: 請問m大是買姐妹飯桶 文興店附近的案子嗎? 04/01 17:22
41Fmfcke: 算附近吧 04/01 17:23
42Fmfcke: 我金山跟姐妹輪流吃 04/01 17:23
43Fmfcke: 幹 晚餐有人能推薦嗎.... 04/01 17:23
44Fe11121614: 感謝回覆 去年底也有買附近預售 讚的 04/01 17:23
45Fangele: 那排的店我家反而都是吃鴨肉麵或是米糕 04/01 17:24
46Fangele: 附近昌益是不是有案子? 04/01 17:24
47FAnswerlin: 外圍新案二重埔寶山穹林普遍都40了,這單價十年前關埔 04/01 17:27
48FAnswerlin: 任選,十年後會不會被洗去關西橫山北埔? 04/01 17:27
49Fmarsonele: 這價格我真的是哭暈 04/01 17:31
50Fa5292710: 文興路的原味牛肉麵很好吃 04/01 17:33
51Fa5292710: 常加點小菜來吃 04/01 17:34
52Fmarvyuh: M大要吃哪種? 樂陽食堂不錯啊 04/01 17:38
53Fmfcke: 我都行欸 反正換著吃阿 04/01 17:41
54Fbzm56: 竹北買超過五十的根本瘋了 04/01 17:42
55Falexstag: 均價王偉德,我看跟海龍王彼得差不多 04/01 17:50
56FMorphee: 那附近吃起來最爽的就黑皮啊 04/01 17:53
57Fa5292710: 黑皮驊很甜很台南 偶爾吃不錯 04/01 18:01
58Fa25042121: https://i.imgur.com/pFJ07uC.jpeg 04/01 18:05
59Fa25042121: 支援惠宇高鐵 04/01 18:05
60FMorphee: 猜測大概是謙恆跟詠遇,73開 04/01 18:05
61FMulsanne: 詠遇吧 價格還可以 04/01 18:25
62FMulsanne: 旁邊的木木食堂不錯 我都吃泡菜燒肉飯配貢丸蛋花湯 04/01 18:26
63Fjohnnychenme: 那排最好吃的是7-11 04/01 18:28
64FBLUESKY101: 新案35+10站內有多少收多少 04/01 18:35
65Fchrischang: 最好吃是麥當勞吧…. 04/01 18:38
66Fjemdogdog: 新案35+15站內 04/01 18:40
67Fchrischang: 文興路我最常吃廣記燒臘的燒肉飯 04/01 18:40
68Fspsu: 新莊打工哥現在不管怎麼樣就是要亂新竹就是了 小心被認識的 04/01 18:42
69Fspsu: 人發現你在網路上的言行舉止喔~會被笑死 04/01 18:42
70Faudibmw888: 那附近俺大概就吃金山 米糕 段純貞 偶爾會到巷子 04/01 18:44
71Faudibmw888: 裡吃臭豆腐蚵仔 04/01 18:44
72Faudibmw888: 煎 cc 04/01 18:44
73Fa1280547: 麥當勞到底好吃在哪 甚麼爛梗 04/01 18:48
74Faudibmw888: 還有附近興隆路上的粥仔魚也Ok 04/01 18:52
75Fmqhung: 推姐妹雞腿真的好吃 04/01 18:56
76FTEMmode: 健康一點吃廚師流浪 04/01 19:09
77Fandy82617: 自售新竹東區市中心新成屋 04/01 20:09
78Fjustin200428: 姐妹飯桶 好嗎?到底是不是竹北人? 04/01 20:51
79Fjustin200428: 老子20年竹北口袋名單 很不想講 04/01 20:52
80Fmfcke: 姐妹的雞排飯 現在什麼咖都有 好妙 04/01 21:00
81Fryusenming: 原來真的是吃飯 想到別的地方去 04/01 21:03
82FNCTUGerGer: 姊x飯桶一開始是交大ㄆㄨㄣ餐耶,不知道為啥出社會後 04/01 21:27
83FNCTUGerGer: 一堆人說好吃,但想想這樣一堆人來吃我大學吃過的ㄆ 04/01 21:27
84FNCTUGerGer: ㄨㄣ就感到欣慰…哈哈… 04/01 21:27
85Fowlrex: 麥噹噹文興店的薯條好吃啊 04/01 21:34
86Fe12518166339: 高鐵區新案51收 04/01 21:37
87Fmfcke: 外面賣得比二餐好吃 哎 便宜的二餐三樓沒了 哭啊 04/01 21:49
88Ftrestan: 老濕,你前幾天才說觀察到第三季,現在立馬補進一間,你 04/01 21:52
89Ftrestan: 醬我是要補vs不補傻傻分不清楚惹啦...... 04/01 21:52
90Fpymax: 沒想到光埔真的8字頭了 04/01 22:03
91Forz811017: 現在不是姊妹了吧 變成阿嬤ㄌ 04/01 22:21
92Fscarrony: 真巧,最近我也補了一間,不過我是買二重埔 04/01 22:32
93Fbuike: 現在中古屋去化變快,價格靠攏就知道了呵呵 04/01 22:33
94Fbuike: 價格凹陷的區域越來越小了 04/01 22:35
95Ftaipeikiwi: 真的噴 04/01 22:35
96Fdaroke: 剛買房 竹北二三月實登附近成交很快 04/01 22:36
97Falexstag: 中古去化快,但是價格還沒有明顯完全跟上 04/01 22:45
98Ffrowning1226: 一堆沒在市場的還在竹北崩崩顆顆,行情我是不清楚@@ 04/01 23:35
99Ffrowning1226: 不過看台中的樣子,只能想像竹北應該只會更好XD 04/01 23:36
100Ffrowning1226: 呼~費了好大的力氣讓老婆認同我的臨時簽下去XDDD 04/01 23:37
101Fmfcke: 我把你費了好大力氣跟呼呼 併在一起想 感覺怪怪的 04/01 23:40
102Fmfcke: 人老了 思想感覺會越來越淫蕩.... 04/01 23:40
103Ffrowning1226: 哈哈哈哈...真的是齁,你不講我還沒看到語病哩~ 04/01 23:50
104Ffrowning1226: 很誇張啦...我有嚇到,只能祈禱不要真的降息或QE了 04/01 23:53
105Ffrowning1226: 不然空空可能會哭暈在廁所...尤其看雖竹北的QQ 04/01 23:54
106Fs26492755: 我還以為是去吃姐妹 想說也太強 04/02 05:26
107Fkl0408: 債券現在買正甜吧 04/02 09:06
108FCoolno9: 現在出債券太早了 我才剛開始買呢 不過因為你太早進場有 04/02 09:53
109FCoolno9: 壓力反彈一點點就想跑也是人之常情 04/02 09:53
110FCoolno9: 之前就有推文跟你說才剛開始升息就買債券不對吧 04/02 09:53
111FCoolno9: 接下來還是會繼續升息 但至少可以確定是下半場了 甚至已 04/02 09:54
112FCoolno9: 經打到第四節了 04/02 09:54
113FCoolno9: 這時候進場買債券就算升息一點也不用擔心 04/02 09:55
114FCoolno9: 因為不管是賭一個升息循環末期的黑天鵝 或是沒大事發生 04/02 09:56
115FCoolno9: 就穩穩領4%都划算 04/02 09:56
你到底煩不煩 自尊中年大叔一直吵 想裝逼教訓年輕人? 去跟那個什麼另一個M組同一戰線吧 我這波主要出台積電還有EDV 直債一毛沒賣 直債鎖利效果才好 而且也才賣個500萬是擔心什麼 你又知道我資金又多少? 笑死人 要是不升息 房地產地板就更穩 我先套個500萬來用用很正常 看你是沒有自己事業吧 做事業錢轉來轉去就是這麼正常 整天廢話 我看你推文幹嗎 根本懶得理你ZZZ 還要你教訓我錢怎用
116FMulsanne: 美股還在噴 04/02 11:04
117Fjeromeshih: 遠一點可以去邱家吃,不然就要去成功二街了,另外市區 04/02 11:44
118Fjeromeshih: 金福有在竹北開分店,不過品質還不確定,要觀察一下 04/02 11:44
※ 編輯: mfcke (111.243.146.139 臺灣), 04/02/2023 17:15:05
119FLatte7: 邏輯有點怪,降息債券一定漲,但房地產不一定吧... 04/02 22:06
120FOnlyRD: 才要開始噴出清什麼?房地產明年才會有感下跌。 04/05 02:59
121FLamitea: 什麼邏輯??? 04/08 11:35

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