[閒聊] 新法規一直加房價怎低

之前不說 2021/1/1 樓板隔音法規 2023/1/1 同層排水，建置太陽能發電 這裡面同層排水難度與成本最高 這東西就是廁所部分，樓地板降半20-40公分底部做一個集水盆＋排水＋防水，然後配管 ，配好在上一層樓板 相當於雙層樓板 這是非常費工的做法 只是離開廁所範圍還是有管路可能漏水 這工法過去只有豪宅有 這做法也會讓非對稱格局大樓無法蓋 樑柱規劃困難 以我裝修通報角度看，每間廁所會增加到15萬上下造價 至於太陽能是裝置容量還是發電量 發電量如果在台北市 大概就無法蓋大樓了..... 多少面積要多少發電量，雙北市日照不足 鋪設面積整個頂樓平台可能都不夠 這樣一直搞加成本怎降價 ----- 目前法規提升造價最多是消防法規 拉高基本公設比的也是消防法規 但是國內超高樓火燒死傷，應該可以說全世界第二沒人敢說第一 只要是大樓基本上消防隊來都是清理檢查，大樓的系統都能及時滅火 包含完整排煙系統逃生規劃 這都是公設比跟錢 再來就是無障礙法 法定機車位，法定自行車位，甚至充電車位，無障礙車位 回到50年前法規公設降到10沒問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680277126.A.C38.html