※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面

標題

[請益] 繼承上億房產該怎麼規劃最省税

時間2023-03-31 18:38:47

最新2023-04-01 07:58:00

留言41則留言，22人參與討論

推噓11 ( 14推3噓24→ )

安安，我是未來繼承系的魯蛇啦認真想請問各位房版專業大大未來繼承上億的房產該怎麼規劃才會最省税？如果不考慮買賣，只考慮出租活化資產？不知道這篇能否召喚出ceca大幫忙解答 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.115.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680259129.A.DF7.html

房產

56[新聞] 起底惡保母！傳家族擁上億房產　鄰居爆

44[閒聊] 你有兩億房產，還願意工作嗎？

33Re: [請益] 為什麼有人老是說房產崩經濟會崩?

31[新聞] 中國房產危機實例網民：房子賣了心在滴

28[請益]你孩子如果不結婚生子，你的房產要怎麼辦?

41 則留言

推

A00610lol03/31 18:41, 1F

睡吧夢裡什麼都有

Dreams come true!

噓

a38603603/31 18:41, 2F

遺屬寫都給我我來繳稅

是囑（ㄓㄨˇ）啦！

※ 編輯: lanslor0514 (42.77.115.41 臺灣), 03/31/2023 18:45:10

噓

deepdish03/31 18:47, 3F

先買 joeman課程按讚訂閱分享開啟小鈴鐺

推

Francix03/31 18:48, 4F

都給別人，你一毛錢的稅都不用繳最省

→

isaac111403/31 18:49, 5F

你是不是剛躺上夢美的床舖？

→

sagarain03/31 19:20, 6F

市值上億還是

→

F9393503/31 19:24, 7F

有上億不會花點錢問代書？

推

milkwind03/31 19:26, 8F

學八卦17e哥搞搞新聞，炫富再說

推

ceca03/31 19:28, 9F

all in正二,關電腦

推

zaqimon03/31 19:36, 10F

藝術品？比特幣？

推

darkangel11903/31 19:39, 11F

好先辦一張黑卡

推

dorabmon92303/31 19:56, 12F

被繼承人財產清冊來，幫你規劃

噓

sakyro03/31 20:10, 13F

一分鐘到了

推

mecca03/31 20:20, 14F

這要繳的稅不是普通的多耶

→

IBIZA03/31 20:30, 15F

104年以前就持有的，就繼承前看能不能拿去貸款，公告現值看

→

IBIZA03/31 20:30, 16F

情況，有的只有一半，有的只有1/3，只要能貸一點，很容易可

→

IBIZA03/31 20:30, 17F

以弄到不用遺產稅，舊制房屋又不用房地合一，等於免稅

→

IBIZA03/31 20:31, 18F

104以後的，就不用等繼承，生前就可以貸款之後後做附負擔贈

→

IBIZA03/31 20:31, 19F

與

推

cowbay802503/31 20:31, 20F

土地是用公告現值計算房屋是評定現值其實稅不多

推

cutbear12303/31 20:32, 21F

@IBIZA 求教關於貸款出來的現金要如何處理?謝謝

→

IBIZA03/31 20:32, 22F

但你用現值繼承或贈與，如果是新制，合一稅會繳很多

→

cutbear12303/31 20:33, 23F

P.S.如果是104年以前就持有的前提

→

IBIZA03/31 20:34, 24F

現金好處理，不要透過查得到的管道匯就是了，每年合理的生

→

IBIZA03/31 20:34, 25F

活費就能花掉個三五百萬，黃金一天可以處理50萬，私下塞現

→

IBIZA03/31 20:34, 26F

金也沒人知道

→

IBIZA03/31 20:35, 27F

最主要是繼承人要早一點建立自有資金

推

cutbear12303/31 20:36, 28F

@IBIZA 了解，感謝回覆

→

IBIZA03/31 20:36, 29F

這樣以後不管走什麼管道，都好解釋資金來源

→

IBIZA03/31 20:37, 30F

譬如從小就每年轉200萬買ETF，到20歲有個三五千萬，你要解

→

IBIZA03/31 20:37, 31F

釋買上億房子都說得過去

→

IBIZA03/31 20:38, 32F

像假設你增貸投資債券或ETF，就可以考慮買小孩名字

推

kusomanfcu03/31 20:48, 33F

捐出來，你捐多少

推

abyssa103/31 21:49, 34F

上億房產其實通常繳沒幾毛遺產稅

→

abyssa103/31 21:51, 35F

貸款然後贈與現金是滿簡便的作法一舉兩得

→

abyssa103/31 21:51, 36F

負債可以降低遺產總值現金可以拿來繳稅

推

tc198803/31 23:57, 37F

嗯上億看幾億如果1億多公告現值沒多少，好幾億再來煩惱

→

cobrabaton04/01 07:57, 38F

上億還好，其實最省稅就是你比你爸媽先死就免稅了。一

→

cobrabaton04/01 07:57, 39F

毛錢都不用繳給政府

→

cobrabaton04/01 07:57, 40F

然後爸媽再信託給基金會，每月燒紙給你

→

toto12304/01 07:58, 41F

受薪階級很多人一輩子可能都賺不到5000萬

lanslor0514 作者的近期文章

7home-sale

[新聞] 新光三越台南中山店賣掉了-售價43.7億

更多 lanslor0514 作者的文章...