Re: [請益] 首購能負擔多少錢的房子

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作者 jemdogdog
時間 2023年03月31日
留言 39則留言,16人參與討論
推噓 13  ( 14推 1噓 24→ )

※ 引述《chuien09 (fleur)》之銘言: : 我和男友今年25即將滿26,預計年底結婚 : 陸陸續續在看房,也有可能年中先登記 : 男/科技業/年薪約150 (含偶爾加班)逐年調薪 : 女/醫療業/年薪約84 (正常上下班)逐年調薪但不多 : 女方工作一年半,男方工作8個月 : 目前存到頭期約140萬,家人會贊助100萬 : 家人有送一台新休旅車,因此之後幾年暫時沒有買車需求 : 未來生育打算生1或2個小孩 : 希望明後年再搬家,所以主要買預售為主~ : 我們台南從郊區單坪28一路看到市區38…… : 家人一直說不要背太重的房貸,建議我們買1100萬以下(2+1房) : 但我和男友喜歡的房子大約1300-1450萬(3房) : 想請教各位前輩們的建議 看起來你未來先生在南科工作 如果未來打算生小朋友 居住縣市不變的話 你必須要考慮到底買在善新或市區 以善新來說 如果你十分care學區 大概就只有陽光四季可以選擇 對面就是小新國小 其他的預售案 包括晶硯、敍山、世界南科以及比較偏的社內大社茄柭等 學區是一個大問題 如果你選擇市區的話 大概東區北區可以考慮 可以按照升學率來選擇 不過價格可能會超過 如果你已經打算買下去 建議你在上下班時間 先開車跑一趟 看看通勤時間能否接受 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.48.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680233631.A.C85.html ※ 編輯: jemdogdog (27.53.48.135 臺灣), 03/31/2023 11:36:10
1FDiapolo: 善化爛地方,要就選總圖旁邊的大橋重劃區 03/31 11:51
2FDiapolo: 選善化小孩教育就輸在起跑點了 03/31 11:51
3Fjemdogdog: 你有錢買嗎?:( 03/31 11:56
4Fjiexianlan: 東區正解 03/31 11:56
5Fchuien09: 謝謝前輩! 03/31 12:00
6Fchuien09: 目前看的是南台南重劃區 03/31 12:00
7Ficemaydays: 宗大敘山唯一解 03/31 12:07
8Fapplebobe: 敘山沒了吧 剩最大坪數 03/31 12:08
9FMorphee: 請正名蓮潭國小,蓮潭國中。 03/31 12:11
10FMorphee: LM陽光此案的確是學區超強悍,從安親幼稚園到雙語國中小 03/31 12:13
11FMorphee: 都在步行五分鐘範圍內,南科上班10分鐘內。 03/31 12:13
12FMorphee: 未來南科管理局附近也會有中型醫院 03/31 12:20
13FROKEE: 台南東/北區預算1000萬只剩新的2房和20年3房可以撿了(淚) 03/31 12:22
14FROKEE: ,若在意學區的話東區正解,後甲復興崇明忠孝國中都不錯 03/31 12:22
15Fflamer: 南科那邊是奇美醫院 不過是未來的事情 03/31 12:49
16Fchichi32: 校車送港明就好啊 03/31 13:41
17Fchichi32: 不然就黎明也還可以 03/31 13:42
18Fchichi32: 國小隨便唸啦,國中比較重要 03/31 13:42
19Flovelara: 東區二空 永康影三 三房還有1100-1200 03/31 13:49
20Fdennistao: 善化LM那邊真的規劃得不錯,環境很好 03/31 15:49
21Fkyova: 看來是松丹達麗或清景麟研森。 03/31 20:21
22Fkyova: 這麼年輕就收入算還不錯,應該不用太擔心這價位吧。 03/31 20:22
23Fkyova: 萬一真的生2個小孩,2+1夠用嗎?? +1房大部分都很難用 03/31 20:25
24Fkyova: 南台南台糖市府都沒釋出新的土地... 看看今年規劃。 03/31 20:27
25Fkyova: 宗大敘山買不到就是海悅世界南科。我認識的代銷已經調去案 03/31 20:30
26Fkyova: 場。她說有5塊地,要疊價上去 03/31 20:30
27Fkyova: 台糖今年市區先搞德安百貨標租,不知道到底想幹嘛。最好是 03/31 20:32
28Fkyova: 台糖部分搬去大樓。總部這邊在精華區蓋溫室根本莫名其妙, 03/31 20:33
29Fkyova: 應該要考慮立體化、多角化資產活化。 03/31 20:33
30Fkyova: 科博館變更設計,調高預算到70幾億,希望很猛啦。 03/31 20:34
31Fkyova: 統一地上權好像有去翻土,不知道是不是要暖身了。 03/31 20:35
32Fkyova: 今年車站旁地上權應該也會重新招標。鐵路地下化挖到古蹟真 03/31 20:36
33Fkyova: 的是雷... 03/31 20:36
34Fkyova: 科博館這件事政府真的蠻垃圾的,一直改一直騙。中央地方都 03/31 20:39
35Fkyova: 同黨,總不能擺脫責任了吧~ 03/31 20:39
36Fkyova: 至少拖到2030年底,無言... 03/31 20:40
37FTodaYui: 南科仔多數自己也一般社區學校長大起來的 學區沒那麼挑 03/31 23:19
38Fmouxey: 終究要來東區唸書的,何不一開始就買 04/01 22:56
39Fdarkcindy: 東區 04/27 15:49

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