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[請益] 首購能負擔多少錢的房子

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最新2023-04-07 23:36:00
留言167則留言,86人參與討論
推噓61 ( 69890 )
我和男友今年25即將滿26,預計年底結婚 陸陸續續在看房,也有可能年中先登記 男/科技業/年薪約150 (含偶爾加班)逐年調薪 女/醫療業/年薪約84 (正常上下班)逐年調薪但不多 女方工作一年半,男方工作8個月 目前存到頭期約140萬,家人會贊助100萬 家人有送一台新休旅車,因此之後幾年暫時沒有買車需求 未來生育打算生1或2個小孩 希望明後年再搬家,所以主要買預售為主~ 我們台南從郊區單坪28一路看到市區38…… 家人一直說不要背太重的房貸,建議我們買1100萬以下(2+1房) 但我和男友喜歡的房子大約1300-1450萬(3房) 想請教各位前輩們的建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.113.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680230901.A.6A6.html

Re: 回文串

61167
> [請益] 首購能負擔多少錢的房子
home-sale03/31 10:48

167 則留言

※ 編輯: chuien09 (101.12.113.104 臺灣), 03/31/2023 10:49:00

ceca, 1F
這問施主你自己.

ceca, 2F
有人養兩個小孩,家庭月開銷6萬.

ceca, 3F
有人養一個小孩家庭月開銷60萬.

f496328mm, 4F
首購能負擔多少? 看自己財力吧

ceca, 5F
誰知道你門開銷多少,怎麼判斷?

f496328mm, 6F
自己評估一下,1100 -> 1300 這差距是否能負擔

kuosos520, 7F
這種收入跟背景,直上三房吧

ceca, 8F
200萬30年房貸等同一個月7000的現金流壓力.

ceca, 9F
對喔,以投資客來講,這個收入和資金.

ceca, 10F
大概會買到2000萬的總房價...XD

ceca, 11F
不過當然不會是一間2000萬就是了..大概2~3間.

ceca, 12F
給你參考一下..XD

valkyrie, 13F
今年去年才買房的魯套 到底多可憐?

ceca, 14F
我運氣好這星期就買房了.

ceca, 15F
看起來我滿可憐的.哀~~~

userHJS, 16F
才差200萬=_=

azu58790, 17F
有爸媽真好

Ho1liday, 18F
當然是買喜歡的

Answerlin, 19F
年薪十倍且收支比6成以下都算安全吧,夫妻互保買到2000

Answerlin, 20F
我覺得都行,保守點1400,房子還是要真心喜歡,委屈了

Answerlin, 21F
還是會想換屋買下一間。

audibmw888, 22F
自備大概要拉到 300,貸八成30年,每月還款四萬多。

audibmw888, 23F
再加點裝潢傢俱家電,算算看這樣是多少再規劃。

A00610lol, 24F
如果不要生484就用多的預算可以再住更好一點?

Byzantin, 25F
聽長輩的保證住沒多久就想換屋

audibmw888, 26F
預售屋還沒交屋前你們會再繼續存錢,所以自備壓力還行

Byzantin, 27F
尤其妳男友這條件幾年後年薪就翻倍

learnbao, 28F
你們兩個薪水加起來234 還有家人贊助100 買1300是在怕啥

valkyrie, 29F
不好意思我推錯篇了

angele, 30F
買喜歡的吧,跟家人說三房還是比2+1好用也好轉手,進可攻

angele, 31F
退可守,王道不敗格局。

Narcissuss, 32F
直上2000的吧 1300太小

audibmw888, 33F
俺也會建議你們買喜歡的,畢竟這價差每月要繳的差不多

qsx889, 34F
主要還是你們要先想想每個月可以負擔的貸款上限到哪

azasibyl, 35F
3房啊,尤其你們自己喜歡才是最重要的

Mithra, 36F
有打算生的話室內最好抓個20坪 小三房~標準三房

Mithra, 37F
有沒有考慮北外環沿線1X~2X年的三房大樓 900-1100的買一買

Mithra, 38F
預售大概38/p 2X年大概20-24/p C/P高很多

cashliu, 39F
直上3房比較好

williamchan, 158F
誠心建議要生小孩,一定要確定學區是可接受的,不然

williamchan, 159F
國中還要搬一次家(除非接受小孩每天通勤睡不飽)

williamchan, 160F
市區選擇會較好,你們的收入是可以負擔的

seibu, 161F
這直上1500以上的吧 完全撐的住

g9xuggf, 162F
月入破10萬 買不起1100萬的房子=.=???

TiauEX, 163F
這條件我看不出不買1300的理由XD

like406, 164F
真好

moxalee, 165F
這個收入,你們太保守,聽長輩的幾年後少賺一台賓士

priston, 166F
頂多1400 再高的話 看父母財力如何 呵

AKDcsee, 167F
年收跟理財知識不一定正相關啊,現在很多剛畢業進園區就

AKDcsee, 168F
領150-200年薪的,人家到碩畢前就是認真唸本科而已啊

yisian, 169F
買貴的,撐不了還可以賣了再買便宜的

Robben, 170F
家庭年收快250 買個1500萬的房子根本輕鬆