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[閒聊] 我做了新北市各區域的房市價量圖表
大家好 小弟是工程師
昨天有整理台北市的資料
今天花了一個早上 把新北市的資料也整理好了
- 八里 https://landchart.tw/view/l3PD3z
- 三芝 https://landchart.tw/view/06Z4Mo
- 三重 https://landchart.tw/view/J3nZ3e
- 三峽 https://landchart.tw/view/l3aX6w
- 土城 https://landchart.tw/view/l8Vd31
- 中和 https://landchart.tw/view/j3wXM9
- 五股 https://landchart.tw/view/G6e23W
- 永和 https://landchart.tw/view/d6406L
- 汐止 https://landchart.tw/view/V6gB81
- 林口 https://landchart.tw/view/z6NR6x
- 板橋 https://landchart.tw/view/5Moz3p
- 泰山 https://landchart.tw/view/Y6lBMy
- 淡水 https://landchart.tw/view/PMqW6O
- 深坑 https://landchart.tw/view/V8mJ6p
- 新店 https://landchart.tw/view/X6Ej3P
- 新莊 https://landchart.tw/view/98Gg8e
- 瑞芳 https://landchart.tw/view/Y3028k
- 樹林 https://landchart.tw/view/Z8958z
- 蘆洲 https://landchart.tw/view/EMKm6r
- 鶯歌 https://landchart.tw/view/eMro8N
(有些行政區 資料不到500筆 就略過不做了)
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實價登錄上面 含車位的話 每坪單價 會有兩種公式混在一起
我覺得有點混亂 公式不統一 很失真 所以只抓不附車位的交易資料
但是像林口 淡水 這種多數交易都是附車位的地區
太多交易資料被我過濾掉了 所以最後出來的圖表 應該也是失真
總的來說 不管怎麼製作圖表 好像都會有缺點
但媒體、網路上找到的圖表 通常會經過房仲內部資料整合、通膨調整、一些額外加成
我覺得也是看不太懂 所以用純粹官方資料做一份 希望有一些參考價值!
我會再找時間把六都更多的圖表都做出來
但因為是半手工製作 有點花時間 要再等我一下
實價登錄能搜尋的條件 我都可以做成同樣圖表
如果大家想看用不同條件撈下去做出來的圖表 也可留言跟我說 我試試看
(比如專門整理小坪數,或者特定屋齡以上/以下,或是某某社區,某某豪宅,之類的圖表)
以上 簡單跟大家分享 謝謝大家~!
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poopoo888888 作者的近期文章
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[閒聊] 我整理了2023第三季 六都房價圖表大家好 小弟是工程師 前陣子有來板上發過幾次文 我把實價登錄 全部資料 抓下來分析 做成圖表 https://landchart.tw/- 我最近把圖表更新 加上 季增率 年增率 各種數據 然後各地區的單價 季增率 通通顯示在首頁 方便比較
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