![[請益] 舊透天想改電梯公寓可行嗎？](https://i.imgur.com/m2zilCq.jpg)
![[請益] 舊透天想改電梯公寓可行嗎？](https://i.imgur.com/NKBleSR.jpg)
1F推e0821: 樓層少的電梯速度超緩慢的...03/29 09:37
2F推TQTa: 你怎麼確定小孩將來想住這03/29 09:38
3F推frank111: 電梯要申請，請技師來畫03/29 09:41
4F推sidakite: 電梯畫那麼小，是菜梯吧03/29 09:41
5F推sdhpipt: 你要變公寓 應該都要請建築師啦 你要辦理分戶03/29 09:43
6F→sdhpipt: 合法申裝電梯 也是要請技師 整個弄下來行政程序花費很高03/29 09:43
7F推TQTa: 是看過不少舊透天打掉重建成4層樓的電梯華廈 一樓停車這樣03/29 09:43
8F→sdhpipt: 如果只是要私人使用 那就走裝潢的路線 你愛怎麼弄都行03/29 09:44
9F推Anyotw: 要改結構03/29 09:44
10F→sdhpipt: 無機房電梯 或是氣壓式電梯 可能不用改結構就能弄03/29 09:45
11F推frank111: 養台電梯很貴，每個月都要保養，而且你老了住一樓就好03/29 09:47
12F→frank111: 樓上就給年輕人自己去爬樓梯03/29 09:47
13F→sdhpipt: 也有人是裝升降椅啦 施工價格不便宜 但是保養費便宜03/29 09:48
14F推bennybennyb: 算下來地坪不到30，要確定？03/29 09:48
15F推migration265: 乾脆住大樓好了03/29 09:50
16F推handlee: 千萬不要 你以為子女想跟你住喔03/29 09:50
17F→migration265: 有管理 有代收 有倒垃圾地方03/29 09:51
18F→migration265: 何必自己養電梯03/29 09:51
19F→handlee: 一人給200補貼 外面自己買03/29 09:51
20F推sdhpipt: 對 子女才不想跟你住哩 願意同住的整棟給他 先講好03/29 09:52
21F→sdhpipt: 其他兩個子女應該也不敢說啥 XD03/29 09:52
22F→monmonder: 三個小孩住2~4樓，那你要住一樓那塊暫定? 03/29 09:53
23F推frank111: 兒子結了婚，就是看媳婦的意思，同住?三個媳婦有一個肯03/29 09:53
24F→frank111: 就偷笑了03/29 09:53
25F推morrishh: 你要不要先去查一下電梯的大小?03/29 09:54
26F→monmonder: 我有認識這樣蓋的朋友 但她家沒電梯 也比這間大...03/29 09:54
27F推pauljet: 學我高中同學啊 整棟打掉重蓋華廈 又新有有電梯 地段好03/29 10:03
28F→pauljet: 就應該這樣03/29 10:03
29F推flamer: 這位阿伯醒醒 你孩子不會和你住的 一層養一個小三更實際03/29 10:04
30F→pauljet: 他還在台北市呢03/29 10:04
31F推angele: 我公公當年自地自建時也是規劃三個兒子一人一層，但是現03/29 10:05
32F→angele: 實是目前只有未婚的兒子同住，供參考～03/29 10:05
33F→sdhpipt: 我舊別墅的鄰居當初規劃兩個兒子同住 弄了三套廚具 XD03/29 10:12
34F→sdhpipt: 結果小兒子自己買房子住三峽北大特區 大媳婦天天抱怨爬梯03/29 10:12
35F→sdhpipt: 拿娃娃車揹小孩很累 不肯住上面 結果搬去他內湖的舊房子03/29 10:13
36F→sdhpipt: 老公寓五樓+頂加 拿娃娃車揹小孩完全不累了說 XD03/29 10:13
37F→fategg: 老爸爸真的別想太多，一人給200真的比較實在且得到敬重03/29 10:16
38F→fategg: 距離的美感不是開玩笑的，親兒子也是會想要私人空間的03/29 10:17
39F→fategg: 更別說媳婦了03/29 10:18
40F推Like5566Like: 看過住在一起每天歹面相向的 沒比較好03/29 10:34
41F推gerychen: 你畫的圖要嘛房間超大可以打籃球，不然就是電梯只能送菜03/29 10:36
42F→gerychen: 我建議你買下來獎勵值請一請直接重蓋03/29 10:37
43F推tsaipiwei: 孩子不會想同住，醒醒吧。一年有回來住十天以上都要偷03/29 10:43
44F→tsaipiwei: 笑。直接換電梯大樓，剩的錢留在身邊，孩子還有機會孝 03/29 10:43
45F→tsaipiwei: 順你，千萬別太早分掉。留不能分的透天只是增加未來手03/29 10:43
46F→tsaipiwei: 足鬩牆的風險。03/29 10:43
47F推cutemico: 沒有人要跟你住，應該白費心思吧03/29 10:45
謝謝大家關心我的家人
請大家將目光放在「工程」上
小魯不善於畫畫，電梯的比例上很難拿捏
就「工程」上，會破壞主結構嗎？
題外話～
之前朋友也是買舊透天大改格局
包含樓梯、陽台、衛浴、廚房、玄關...等等
變成一樓一公寓出租
所以我才複製朋友的想法
差別在於，我想住有電梯的房子
現在糾結在「工程」、「主結構」的部分
至於找「工程技師」評估
是要找建築公司還是找室內設計公司呢？
謝謝大家～～
※ 編輯: forestsea722 (111.82.81.219 臺灣), 03/29/2023 10:53:51
48F→cutemico: 不過一子可以分一層樓，他們應該會感謝你 03/29 10:45
49F→cutemico: 50歲就要換電梯了啦，真的會是白費心思喔 03/29 10:46
50F推mepe1018: 看過有長輩蓋四間連棟透天，兒子一人一間，最後都不合， 03/29 10:47
51F→mepe1018: 賣掉房子搬走～不要花大工程最後沒人要 03/29 10:47
52F推darkdogoblin: 不想被父母綁住但又想綁住子女 03/29 10:49
53F推Xyla: 只能說你想太多了，錢留著投資吧 03/29 10:53
54F推flame1983: 未來的事很難說 尤其以後孩子有對象 要住一起真的很多 03/29 10:53
55F→flame1983: 地方要磨合 你又三個男丁 那還不吵翻天 03/29 10:53
56F→Xyla: 當初我爸也說房子要留給子女，結果現在是我幫他們換房 03/29 10:54
57F推angele: 三、四樓違建，還要施工改結構裝電梯感覺就很謎，容積率、 03/29 11:10
58F→angele: 建蔽率、結構，找建築師吧！ 03/29 11:10
59F推sdhpipt: 只是要出租或自住的話 你可以隨便改 如果是要合法變公寓 03/29 11:15
60F→sdhpipt: 那很複雜 要請建築師與技師 03/29 11:16
61F推stststanly: 工程的問題還是找專業的吧，不過樓上的鄉民都很中肯， 03/29 11:19
62F→stststanly: 你的小孩不一定會想跟你住 03/29 11:19
63F→JerryLian: 這樣就能判斷會不會損壞主結構 那還要土木去現場勘驗幹 03/29 11:26
64F→JerryLian: 嘛？ 03/29 11:26
65F推stayfoolish: 看過光是住同一社區的老爸和兒子就吵不停了 03/29 12:15
66F推Mimmature: 有很多老公寓改過吧 透天要改應該更簡單 03/29 12:17
67F→sdhpipt: 公寓要合法格套你也是要找建築師簽證 03/29 12:20
68F→abyssa1: 這種要找建築師事務所簽 03/29 12:22
69F推Yishanhuang: 小孩：等你掛掉就賣cc 03/29 12:23
70F→i386: 如果不是在北部市區,你小孩以後有前途在北部能賺更多錢的話 03/29 12:32
71F→i386: 他也不會跟你住阿 03/29 12:32
72F推sspider0829: 直接買一戶有電梯的 03/29 12:46
73F推youbee: 真的想太多，子女不會想跟你住吧 03/29 12:51
74F→o523874: 建議住電梯大樓，以後修繕沒人要修的 03/29 12:58
75F推mepe1018: 我們社區有人買電梯大樓每個孩子一人一戶～你孩子以後要 03/29 15:06
76F→mepe1018: 住 要賣都可以 03/29 15:06
77F推iwcuforever: 兒子不一定想和你住... 03/29 19:00
78F推abel0201: 地坪太小了...一層一戶不太夠，我朋友是70地坪 一 03/29 19:52
79F→abel0201: 層3房1廳2衛浴 03/29 19:52
80F→abel0201: 勉強差不多 03/29 19:52
81F→abel0201: 電梯加樓梯的空間會吃掉很多 03/29 19:52
82F→lessonone: 保養/維修/電費很貴喔 常看到棄置不用的 03/30 00:03
83F推Narok: 你要先確定梁的位置和電梯坑大小 03/30 09:41
84F→chiangww: 錢夠什麼都行 03/30 10:17
85F推michael14: 真的想太多，現在小孩很少想跟長輩住的..... 03/30 22:23