※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [新聞] 公寓縱火釀9死 新北女房東亂隔41間套房

時間
最新2023-03-29 10:10:00
留言133則留言,15人參與討論
推噓20 ( 200113 )
https://i.imgur.com/4s1GgZp.jpg
Re: [新聞] 公寓縱火釀9死 新北女房東亂隔41間套房
4+5樓 各 14間 應該說的是一層7間 就 77 77 8X 6X XX 應該是42 間? https://i.imgur.com/HBK9HVo.jpg
Re: [新聞] 公寓縱火釀9死 新北女房東亂隔41間套房
https://i.imgur.com/3aNVBFh.jpg
Re: [新聞] 公寓縱火釀9死 新北女房東亂隔41間套房
https://i.imgur.com/SSByj4l.jpg
Re: [新聞] 公寓縱火釀9死 新北女房東亂隔41間套房
https://i.imgur.com/1YmdrdY.jpg
Re: [新聞] 公寓縱火釀9死 新北女房東亂隔41間套房
看Google map上已經沒有頂加出租 大概是這樣 ※ 引述《anti87 (888)》之銘言: : https://news.housefun.com.tw/news/article/548381370476.html : 公寓縱火釀9死 新北女房東亂隔41間套房…要賠死者女兒266萬元 : 檢警調查,公寓4、5樓都是打通後間隔成套房出租,5樓為頂樓加蓋的違章建築,連秋 : 2015年以親人名義購入後,隔成41間套房出租,卻未改善安全居住設備、環境,但連女 : 冤稱她承認隔間不對,當時真的不懂建築法規,李國輝潑灑汽油火勢大,即使沒有隔間 : 房客未必能順利逃出去,她很遺憾、很自責,「我也是受害者」。 : 一審依過失致死罪判連女2年徒刑,二審認為雖連女否認犯行,但她分別賠償3名告訴人 : 40萬元,改判1年10月徒刑,最高法院駁回上訴定讞。 : 民事部分,劉姓房客因逃生不及,吸入過量廢氣死亡,劉的2名女兒向連女提告求償共 : 1426萬餘元,一審判連女應賠償454萬餘元;案件上訴,高院認為,房屋密集隔間助長 : 活災濃煙蓄積的速度,造成住戶逃生困難。 : 高院指出,連女違反建築法規定,未盡維護建築物合法使用、避免發生危險的過失, : 且劉因火災吸入過量廢氣身亡,陳屍在室內廁所,確實與逃生不及有關,足以認定連女 : 與劉的死因之間有因果關係,連女應負賠償責任。 : 二審認為,劉的女兒案發時皆是未成年人,依法得受扶養至20歲,再審酌雙方資力、 : 加害程度等,扣除劉的女兒已受領犯罪被害人補償金260萬元,改判連女266萬餘元。 : 心得: : 房子被燒掉,還要賠幾百萬給房客 : 更慘的是還要住一年多的免費小黑屋 : 當房東太難了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.58.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680008889.A.77A.html

133 則留言

※ 編輯: kusomanfcu (39.14.58.57 臺灣), 03/28/2023 21:09:35
※ 編輯: kusomanfcu (39.14.58.57 臺灣), 03/28/2023 21:10:10

F93935, 1F
這個死那麼多人,也沒辦法處理了
※ 編輯: kusomanfcu (39.14.58.57 臺灣), 03/28/2023 21:13:36

anti87, 2F
死九個人的凶宅

BRIANERIC2, 3F
隔太多間了,住戶水準就會嚴重下降

kusomanfcu, 4F
重點“汽油”“縱火” 就算正常住家遇到也只是人死少

kusomanfcu, 5F
一點

wudd, 6F
整棟公寓隔41間套房..那肯定很雜

BRIANERIC2, 7F
對,不過會幹這種事情的通常都會去住這種很便宜的房子

BRIANERIC2, 8F

ReiFan, 9F
隔七間是不是太拼了...

kusomanfcu, 10F
Re: [新聞] 公寓縱火釀9死 新北女房東亂隔41間套房

BRIANERIC2, 11F
如果隔4間你的房租自然會增加,某種程度也可以篩選掉

kusomanfcu, 12F
汽油彈耶....

kusomanfcu, 13F
就算照正常去搞也是炸開

BRIANERIC2, 14F
這個也有可能是太擁擠了所以就互相產生嫌隙

BRIANERIC2, 15F
你買好的單位房租拉開可以避開很多這種人

kusomanfcu, 16F
Re: [新聞] 公寓縱火釀9死 新北女房東亂隔41間套房

kusomanfcu, 17F
那個隔的面積其實合理

kusomanfcu, 18F
每戶6坪

BRIANERIC2, 19F
是38坪七間套房還是14間?

BRIANERIC2, 20F
扣掉走道什麼的可能每戶四坪多,就是很勉強的隔局

kusomanfcu, 21F
他那個每層 42 坪打通去隔很大

kusomanfcu, 22F
7阿

BRIANERIC2, 23F
42坪扣掉公設約40坪,在我們這裡最多就是隔5間,緊崩6

BRIANERIC2, 24F

kusomanfcu, 25F
這個建物面積是二樓一戶的

BRIANERIC2, 26F
還有就是有的可能用木頭隔間那個隔音就會很糟糕

kusomanfcu, 27F
你忘了還有違建

kusomanfcu, 28F
我看那個還有違建面積

BRIANERIC2, 29F
除了違建之外最主要是他一層6間以上,變H1了

kusomanfcu, 30F
丟汽油彈的你覺得那些材質重要嗎....

kusomanfcu, 31F
重點還是慎選房客 信用評價

kusomanfcu, 32F
他這個是在晚上八點半 幾乎都醒的時候

kusomanfcu, 33F
除非用灌漿水泥去隔 不然都沒用吧

kusomanfcu, 34F
和逃生也沒關系,汽油真的很會燒

kusomanfcu, 35F
要避免燒開來的隔的話 要全部大套房 一戶10坪以上

kusomanfcu, 36F
然後隔間用紅磚加水泥

kusomanfcu, 37F
要夠厚

kusomanfcu, 38F
然後這種狹長型屋 怎麼隔逃生都差不多

kusomanfcu, 39F
被告的重點應該是逃生走道的管理

kusomanfcu, 126F
就和 汽車失火達到條件後會爆炸一樣 之前在看 電池車

kusomanfcu, 127F
和汽油車差異時好像有翻到

yangnana, 128F
這麼多間這樣租 心臟也很大顆

s26492755, 129F
是說遇到汽油彈也是遇到神經病

s26492755, 130F
可是隔這麼多間要篩選房客真的不易外加租金相對低 來

s26492755, 131F
的人自然糟

Anyotw, 132F
1間3000都緬甸人

andy7829, 133F
隔多坪數小 房東吞不過分吧

kusomanfcu, 134F
每間租金翻三倍困擾就沒了

kusomanfcu 作者的近期文章

Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?
一個人中位數 台灣 900萬 40年 2個人變成20年就清了 而且是台灣中位數 糟糕 我好像發現了什麼 ※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言: : ※ 引述 《MrTaxes (謝謝提醒)》 之銘言: : : : : : :
更多 kusomanfcu 作者的文章...