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Re: [閒聊] 最近房市討論
借文討論豪宅線限貸令,不曉得有沒有我沒思考到的盲點
剛好最近聽一位朋友遇到的情況
他買房的預算大約5xxx左右(非雙北),想買1xx坪的大樓
但就卡在碰到豪宅線,等於要自備3xxx萬
最後退而求其次選3xxx的8x坪大樓,自備1000萬(細節沒問)
然後多的錢又在附近買了一間三房置產
政府透過限貸不讓他買豪宅,但他就已經決定要花5000在房地產上了
只好跑去買一般人的物件
這樣不是更排擠到一般人買房的空間 = =
我因此去查了豪宅限貸令的用意
是怕有錢人炒作豪宅,進而帶動周邊房價炒作
這完全搞錯狀況吧?先不講豪宅跟普通宅的連動關係是否真的很強
有錢人不買豪宅,跑去炒作普通宅不是更慘?
有人可能會說,有錢人買豪宅都現金啦,限貸令哪有差
對超級有錢人來說,這規定跟沒有一樣
對普通有錢人來講,排擠到他們買豪宅,只好去買兩間普通宅
豈不更慘 = =
※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言:
: 房市最近比較撲朔迷離
: 好像有一點點回溫 但是各種基本面都沒放鬆
: 這個回溫是因為剛需的遲延性購買 不至於非常重要
: 還是先來談談景氣跟政策
: 政策我個人覺得最不合理的是豪宅線 最起碼要跟主計處公布的夢幻CPI一起調整吧
: 雞蛋都會漲了
: 當然腦空只會講 你是不是怕惹
: 拜託講邏輯 用腦
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[閒聊] 最近房市討論
home-sale03/24 15:57
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