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[請益] 預售屋

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最新2023-03-25 18:17:00
留言28則留言,17人參與討論
推噓15 ( 16111 )
https://i.imgur.com/4vIdsE8.jpg
[請益] 預售屋
想請問各位大大們 目前在看第一間人生的房,看了一陣子 最近看了一個預售屋,共有15樓 2027才能交屋,地點在臺南新營 目前看的是四樓 不可客變,同業互保,機上車位 價格方面,我看實價登錄六樓跟我看到的四樓一樣,五樓還沒賣出,但是建商說,他們準 備調漲,所以就算是四樓也無法再優惠了 所以只能依六樓價格給我了 應該說自己看了房市以後越看越怕 想說如果真的喜歡就買 雖然不是自住 要買來給婆婆未來搬來臺南。他們自己住的,但是他們還沒有搬來以前應 該可以先出租 而且至少這是我覺得我們可以負擔的 所以想請問各位,還有什麼需要注意的 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.166.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679645344.A.54B.html

28 則留言

Mny96, 1F
同業互保

kiroru, 2F
有五樓的話我不會選四
有五樓,但是價錢就是需要再多15萬 而且也一樣是機械車位

kevin190, 3F
不管什麼保,若建商跑路,錢很難拿回來

kevin190, 4F
預售合約空有條約,幾乎沒有罰則

jeff12302000, 5F
同業XD 這種互保最沒保障

prostar, 6F
機上車位要慎重考慮
是平移機上也是需要考慮嗎?

Kakeron, 7F
建商查一下吧,目前提供的資訊全部都在勸退
建商算是小的,目前在佳里也剛蓋好透天在賣

chichi32, 8F
國圖?
不是耶,是靠近交流道哪裡的

a9470302, 9F
都台南了 還機械 有沒有搞錯
有平面,但是他們是看樓層配車位 低樓層只能選機械 高樓層真的超出負擔了

seibu, 10F
如果講格局 格局很OK
謝謝各位前輩的意見,每個意見都虛心接納
※ 編輯: hishow (220.143.166.76 臺灣), 03/24/2023 22:24:31

cblade, 11F
新營不算難停車吧,機械車位實在麻煩

cblade, 12F
不過真沒得選 總比沒有好
隔壁也有一個收費停車場 有想過,要不要乾脆不要車位,這樣又可以把預算降低,但是有爬文看大家說有車位比沒 車位好 因為我婆婆他們也快要80了,是不會開車出門 謝謝你的意見
※ 編輯: hishow (220.143.166.76 臺灣), 03/24/2023 22:37:51

livability, 13F
看樓層配車位就是唬你好說話吧

livability, 14F
還有四樓賣得跟六樓實價一樣就是太貴

livability, 15F
你全篇一直說服自己接受,最後就是盤子啊

kklarinet, 16F
都賣不出去了還敢調漲喔?

chichi32, 17F
這案還可以談吧,它已經賣很久了

chichi32, 18F
但你婆婆快80住那裡沒有什麼機能欸

chichi32, 19F
也沒有機車移動 除非用uber或熊貓買菜XD

chichi32, 20F
如果沒有機車移動

chichi32, 21F
而且最近新營案子那麼多,清境鄰跟國圖好境都那麼多戶,

chichi32, 22F
它應該壓力比較大吧,大家選擇變多

rainsilver, 23F
自己格局不錯 就是車位要考慮

werty982730, 24F
格局不錯,但機械車位真的慎重考慮,同業互保老實說

werty982730, 25F
其他的也都差不多,除非你找得到金融機構擔保的

salvin, 26F
就格局很不錯

g0820413, 27F
四樓一定可以砍啦 不要被話術

taric, 28F
你就說那我先看看隔壁某某建案 再回來看看 業務就孬了

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