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[請益] 今年大家有看好哪個高雄建案嗎

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最新2023-03-26 11:05:00
留言167則留言,54人參與討論
推噓60 ( 622103 )
雖然看新聞有注意到 由於「客戶不願加價,建商降不了價」 許多原先計畫買房的購屋族態度轉向保守 導致去年下半年高雄房市冷凍,成交量大幅減少 大幅增加建案銷售時間 不過高雄房子還是一直蓋 加上前陣子南韓歌手子瑜也在高雄置產 不知道會不會因此增加誘因(? 好奇今年高雄房市會回溫嗎? 有沒有看好哪一個建案勒? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.136.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679637165.A.B5A.html

Re: 回文串

60167
> [請益] 今年大家有看好哪個高雄建案嗎
home-sale03/24 13:52

167 則留言

ceca, 1F
簡化來看,你要嘛看蛋黃區的建案,要嘛看話題區的建案.

ceca, 2F
要看規模大一點的案子,不要看小案.

ceca, 3F
所以蛋黃區你找最近幾個月要開案的29F以上的案子.

ceca, 4F
話題區,目前高雄主要話題還是台積電.

ceca, 5F
所以去看高雄大學和橋頭新市鎮的案子.

ceca, 6F
不過這兩區的案子不一定最近會推比較有規模的案子怎麼辦?

ceca, 7F
那既然沒有一兩個指標性案子,那你就多看幾個15F的案子做平均

ceca, 8F
so...你最近想關注市場,大概這樣看就好.

ceca, 9F
這兩的區塊的案子會是重要的指標.

ceca, 10F
其他市區的案子就只是在後面跟車.

ceca, 11F
他們衝出去,後面一卡車的人就跟著衝.

ceca, 12F
它們退回來,後面一卡車的案子也必須跟著退.

ceca, 13F
對喔目前因為北高比較強,所以蛋黃區是美術館農16..

ceca, 14F
新彎區會看北高的臉色.

ceca, 15F
就像2010~2016新彎曲比較強,新彎曲會主導一樣.

kfc880, 16F
樓上神人,請問台南呢?

ceca, 17F
基本上都市都一樣這樣看就好.

ceca, 18F
雙北除外,雙北是另外一個市場,要問雙北投資客怎樣看比較好.

iclaire, 19F
左營楠梓是高雄房市指標

alexhsu0909, 20F
三民鼓山呢

mythofstreet, 21F
要看規模大的案子?所以C大的意思是像美術館協勝發

mythofstreet, 22F
的謙翠參考性

mythofstreet, 23F
相對地的意思嗎?

Moneytaker, 24F
我是不信一個連通貨膨脹跟物價膨脹都搞不懂的人啦

buio5462, 25F
那兩區大概從3字頭退到26左右了…

EddieJeremy, 26F
橋頭預售案還是賣到3字頭 26??夢裡有嗎?

Aredbill3062, 27F
晴川

wang56, 28F
豪宅案選美術館城陽或崑庭的,普通住宅就寶佳投報率高

wang56, 29F
普通宅還有永信也可以考慮,價格實惠

IamJoey, 30F
覺得南高現在1X年內也都開價很高接近新成屋

dog37, 31F
謙翠高樓層開50、低樓層45,成交會再少一點

IamJoey, 32F
目前看權狀50坪以上,新屋、中古屋都沒啥成交量

IamJoey, 33F
感覺不如買新屋划算。或乾脆買2X年。

IamJoey, 34F
想請問C大怎麼看南高灣區/三多這帶

IamJoey, 35F
如果目標是權狀50-80的中大坪數。

realbout, 36F
不看今年實登?

nowonJ, 37F
請教C大那如果話題區域的30~45年老公寓,目前無法馬上入

nowonJ, 38F
住,會建議先買來出租或放著嗎?

toto123, 39F
真的假的 南部 50坪就沒成交量 已經變成台北鳥籠取向了?

stary0217, 159F
請問有高手比較過謙翠與御之苑嗎?

maxsevenstar, 160F
天斬煞是啥?便宜連凶宅都有人買

sspider0829, 161F
天斬是真的.. 自住我是會避開啦

fonder, 162F
結果達麗廣告出來的,是找海悅賣

fonder, 163F
鑫巨蛋2我覺得位置最好耶,可惜好的條件都先被員工買了,

fonder, 164F
又丟出來賣,想買要高自備(′▽‵),員工價超香的

PPPa, 165F
各位前輩,預算1600有推薦的建案嗎

mumuanego, 166F
[請益] 今年大家有看好哪個高雄建案嗎

mumuanego, 167F
這是楠梓土庫的華廈建案

erowii, 168F
意思是蛋黃區的建案價格也停滯了嗎@@

ibsmalla, 169F
Oku已經從喊了一年了楠梓還在30 大家一起加油幫喊下去

siriuswinds, 170F
謙翠早鳥的成交單坪價格不到50,真的香

pleaseman, 171F
買不起楠梓跟橋頭的魯空ㄏㄏ

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