※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
作者oooo
標題

[閒聊] 買不好的方位=大虧

時間
最新2023-03-23 22:29:00
留言45則留言,25人參與討論
推噓9 ( 11232 )
我覺得買不好的方位 根本就是大虧 只是在幫忙分攤營造成本 住起來又不爽 一棟大樓 能住的爽的 只有高樓層的好方位 其它都是幫忙分攤成本而已 或是幫人家墊高 不值得買 因為 想住高樓如果要自己蓋 也要從一樓開始蓋 太貴 現在有別人幫忙分攤 自己就可以用少少的錢住高樓 所以低樓層的=幫人家墊高=吃大虧 -- 要減少違規停車,先要減少路邊攤. 路邊攤的食物,吸收了馬路上的眾多污染物,再加上老闆長時間沒洗手,有些摸錢又摸食物, 不戴口罩或是帽子,可能會吃到口水,鼻涕,頭髮,或頭皮屑. 也有可能吃到其他客人的口水. 而且因為沒有水源,抹布也不會洗,整個餐車都超髒,老闆自己都不敢吃. 最好是不要買,讓它倒,違規停車的狀況才會減少. 在路邊買東西也是讓自己置身險地,增加被車撞的風險.(一次被撞就可能變殘障,不值得.) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.38.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679538927.A.75D.html

45 則留言

kagaya, 1F
………

VC0323, 2F
遇到那種樓層高戶數多電梯少的,低樓層比較好吧

tfct, 3F
高樓層好方位 有錢是不是也買不到 建商自己暗槓下來?

tfct, 4F
比方說 都更地主戶 也不會讓你加錢選高樓層好方位吧

DwyaneWade, 5F
怎麼樣都不會低樓層比較好

bogy26, 6F
低樓層比較不會成為凶宅 因為跳不死 所以價格比較高

oooo, 7F
所以那種建商自己留最好的,就不要買...

oooo, 8F
有些頂樓露台戶都是建商自己保留,這種就不要買

oooo, 9F
因為大樓的頂樓活動空間會變小,被露台戶分掉了.

DwyaneWade, 10F
吃屎,電梯大樓每高一層一坪差10000都有可能

DwyaneWade, 11F
大部分電梯大樓都挑高,三樓下來沒死我隨便你,有夠白

DwyaneWade, 12F

testPtt, 13F
地震很有感

youga, 14F
隨便找新聞都有跳下來沒死的 你是要隨便誰阿...?

ISNAKEI, 15F
買房還有虧錢的喔 笑死

toto123, 16F
買房虧錢可多了 尤其是豪宅

mayko, 17F
都更地主戶要加錢買高樓層好方位,看建商啦..我伯父是加錢選

mayko, 18F
高樓層好方位.原則上就是談出來的.

NITERRO, 19F
錢不夠的話也只能取捨阿

iamala, 20F
賣的時候只要同時賣的戶數不多其實不會虧,根本沒差。你

iamala, 21F
說別戶條件比較好,問題是別人不賣妳也只能跟我買XD

iamala, 22F
自主當然就只要最好的

mdjason, 23F

PTTMAXQQ, 24F
你在腦補什麼?

PTTMAXQQ, 25F
預售時高低樓層價差超過10~20%

PTTMAXQQ, 26F
我投資都買低樓層,

PTTMAXQQ, 27F
買高樓層幫低樓層抬轎,是自住客在做的事

riyu2013, 28F
有錢想買哪就買哪 沒錢就只能接受現實

PTTMAXQQ, 29F
真以為建商是吃素的?不同樓層不同方位賣同價?

Harlequin727, 30F
這個很看人 有些人願意爲好方位視野樓層多花很多錢

Harlequin727, 31F
像豪宅,有些人真的沒差 房子就是看電視跟睡覺的地

Harlequin727, 32F

mow1982, 33F
精打細算,怕被人賺,永遠下不了手

sdhpipt, 34F
台灣是亞熱帶 面向的差異很小的 如果是溫帶國家 面南與面

sdhpipt, 35F
北價差甚至可以高達四五成

sdhpipt, 36F
比如日本或中國大陸 面南都會特別強調面南

ghostdx, 37F
沒錯 然後其他較差位置的物件價格還是被硬拉上去

tfct, 39F
面向差異小嗎?面南不西曬有採光 冬天不面東北季風

sdhpipt, 40F
其實台灣的緯度 四面都曬得到陽光的 不信翻國中地科課本

chrisdddd, 41F
投資很多都買低樓耶

fairyofmoon, 42F
高樓仔想倒貨了是不是

xa6555, 43F
真的是高樓幫低樓抬價

Nightu05, 44F
你如果前面是樹海 買低樓層也不差 而且高樓層訊號比較差

Nightu05, 45F
但住起來比較爽(自己心裡)

oooo 作者的近期文章

Re: [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
因為會創新高價的 大多是外地人買的 本地人習慣舊價格 對於漲上去的行情 買不下手 自售很難遇到外地人 因為外地人大多直接找仲介 搞自售自己帶看,來的大多是本地人,浪費時間. 所以我都是給仲介賣 一般約多簽幾家 簡單省事 要減少違規停車,先要
[閒聊] 車位分開賣就好了
以後的建案 車位都改成單獨賣 可以賣外人(外人要繳清潔費跟登記) 停車場要進電梯也有管制 這樣安全上就不用耽心 也解決公設分配比例的問題 如何? 要減少違規停車,先要減少路邊攤. 路邊攤的食物,吸收了馬路上的眾多污染物,再加上老闆長時間沒洗
[閒聊] 賣方破解單一斡旋制
單一斡旋對賣方不利 出低價的先卡位 高價的可能沒機會成交 賣方可以 廣簽一般約 同時跟仲介說 我不會跟你說其他人的出價,我如果聯絡你,就是已經成交了. 這樣仲介會有壓力 只好把最高價丟出來跟賣方談 這招有用吧? 要減少違規停車,先要減少路邊
Re: [請益] 會換掉建商附的電子鎖嗎?
電子鎖最大的問題 就是 你不知道廠商是否有留後門 就是存在一組萬用密碼 你刪不掉 所以最好的方法是再加一個鎖 路邊攤的食物,非常噁心. 它的食材直接擺在餐車上,除了長時間接觸馬路上的汙染物之外, 還有顧客及老闆的口水跟鼻涕也會沾上去. 顧客
Re: [閒聊] 下一次執政者的政策影響
這個要改一點 就是可以轉賣資格 對於買不起的人 可以把自己一生一次的權利賣掉 賺一點小錢 這才是公平的做法 否則這類好處窮人根本得不到 選票會少很多 要減少違規停車,先要減少路邊攤. 路邊攤的食物,吸收了馬路上的眾多污染物,再加上老闆長時間
[閒聊] 新聞的風向變了...
之前要壓房價時 新聞都是偏空 沒有看多的 最近風向變了 看多的新聞增加不少 是不是政府的態度變了? 要減少違規停車,先要減少路邊攤. 路邊攤的食物,吸收了馬路上的眾多污染物,再加上老闆長時間沒洗手,有些摸錢又摸食物, 不戴口罩或是帽子,可能
Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落?
會落沒的是街邊的店面 去這種店面消費 要先找停車位 停車場如果很遠 走路到店面也有風險,畢竟有人行道又好走的地方很少 再加上天氣愈來愈熱,走外面沒冷氣吹,下雨還要撐傘. 直接去購物中心就好了 完全在室內活動 交通風險降低就值得 更何況還有冷
Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛
北市府這樣做才是對的 你讓受災戶爽賺幾千萬 會損失更多票 別人賺錢就是自己吃虧 自己在全國財富的排名就會往後退 能跟自己競爭資源的對手就變多了 再說 都更蓋高樓 附近鄰居就被影響 擋採光,交通變差,人潮變擁擠. 如果市府讓少數災民爽 旁邊住
更多 oooo 作者的文章...