Re: [新聞] 日本擁千萬豪宅！吳淡如「報酬率9%」超

※ 引述《Gjoy (鬼接TU\)》之銘言： : ※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言： : : 日本擁千萬豪宅！吳淡如「報酬率9%」超狂　投資心法曝光了 : : 連結： : 吳淡如podcast還不錯 : 她在podcast裡面會給真功夫 也有各行各業的名人對談 : 以商業內容為主 比如怎麼開槓桿 選擇的取捨 與他者的競合 : 我個人聽前面100集左右 後面就沒繼續追 : 她額外開的講座核心概念大多是podcast講過的內容再拆分 : 比較有印象的: : 1.她朋友家很有錢 買在永康街的房子 用很便宜的價錢租給她 : 雖然住了好幾年幾乎等於免費 但就是這樣錯過買自己房子的志氣和機會 : 等清醒的時候那附近的房子漲了好幾倍 : 2.她朋友獲贈的蛋黃區房子漲了兩倍，賣了改租房，錢拿著等時機， : 結果房價井噴買不回來，後來又生病把原本要買房的現金花到底，人生卡關 所有在賣的財經課程 除了教導基本的入行知識以外的 全部都是智商稅 所謂基本的入行知識 指的是該行專業知識, 例如房地產的謄本怎麼看 不動產交易/租賃的相關法令 企業的財報,股市的交易機制等等 除開這種,凡是以"教你賺大錢" 這種主打的課程, 我有時候都懷疑去上課的人 是都沒有腦子嗎? 老師能教一堆新手賺大錢 為甚麼他不自己惦惦賺大錢? 還要教一堆人來跟他競爭? 他去教他大姨子三舅媽不更好嗎? 這些人就算不想賺錢 那更好,跟他們買人頭呀 所以說我不買股票就是這樣 真正賺錢的企業才不上市 企業上市都是為了賺錢以外的考量 房地產真正賺錢的眉角在於怎麼買 而不在於怎麼賣賣 我90%以上的物件是買的時候就賺錢了 而不是賣,賣只是看賺多賺少而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679508698.A.218.html