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[請益] 在人口微外流小鎮,要買房嗎?

時間
最新2023-03-24 17:59:00
留言143則留言,60人參與討論
推噓56 ( 57185 )
以下狀況,很掙扎是否要在苗栗市買房? 狀況: 目前工作地點是在人口約8萬左右的小鎮(每年人口外流1000左右),沒有意外的話,工 作穩定。另外有買一間新房在竹南火車站附近(開車通勤30分鐘/坐火車15分鐘)。因為 小孩無後援+先生換工作到銅鑼,決定舉家搬到苗栗市就近生活。漸漸覺得小孩在苗栗市 唸完小學再回竹南也可以,等於要在苗栗市租房8-9年。 目前遇到好房東,新房子租金僅等於付房貸利息而已,只是8年租下來也要付120-130萬。 我先生覺得苗栗市大概就一直這樣了,也不會再發展,所以不想買。 想請問各位,如果是這樣狀況,會在苗栗市買一間自住嗎?再拜託各位大大幫我分析一下 ,謝謝。 ------------------------------------------------ 後續回覆: 很感謝大大們留言提供建議跟看法,這樣問答下來我也覺得一直沒有衝動買苗栗市,應該 是怕8年後難脫手、無法增值。感謝大家幫忙分析,如果要再買,還是回到有人口紅利區 買房,非常謝謝版上大大們幫忙! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.13.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679461303.A.855.html

143 則留言

※ 編輯: wiggyc (49.217.13.23 臺灣), 03/22/2023 13:03:44

kitten123, 1F
問就是買,妳自己都有答案了來問爽的嗎?

Robben, 2F
不要

jaricho, 3F
買啊 以後不買 一律漲到1p百萬

vm4m06, 4F
你自己就有答案了不是??

roy84211, 5F
便宜就買啊

sdhpipt, 6F
沒有要住一輩子可以不買

Morphee, 7F
好房東通常都害慘人了

ganlinnya, 8F
推樓上

rebecca226, 9F
新房子租金=房貸利息, 還是=每月房貸金額??

wiggyc, 10F
新房子租金扣管理費一個月是11750

wiggyc, 11F
大概等於三房的房貸利息吧

j401f2, 12F
重點是為何一定要待在苗栗 人口外流很恐怖的
目前就是接送小孩下課方便,上班減少許多通勤時間

rebecca226, 13F
看起來每個月租金1萬3;苗栗什麼房子這麼貴,每個月房貸

rebecca226, 14F
"利息"就要1萬3
苗栗市的房子目前都一坪20萬左右,我用貸700算

kitten123, 15F
真的要趕快買,苗栗房價遲早趕上青埔

wiggyc, 16F
是苗栗市,不是竹南頭份
※ 編輯: wiggyc (49.217.13.23 臺灣), 03/22/2023 13:17:18

iamneptune, 17F
苗栗國護照

DwyaneWade, 18F
看看宜蘭,人口繼續流,房價繼續漲

rebecca226, 19F
我覺得思考上比較有趣的點是:請問妳租的房子一坪20萬

angele, 20F
我不會,因為8-9年後感覺不好脫手,想不出要如何從竹科外

angele, 21F
溢到苗栗市。
謝謝妳提到這個點,我也有點擔心脫手的時候沒有漲幅。

rebecca226, 22F
嗎?

mayko, 23F
小孩國中是要去竹南嗎??如果是,我會選低年級時租房,中高年

mayko, 24F
級把小孩轉去竹南.
也是一個彈性選項,我會列入考慮,謝謝

scitamehtam, 25F
買新竹,比較有發展性,通勤苗栗不遠
買不起了 !_!
※ 編輯: wiggyc (49.217.13.23 臺灣), 03/22/2023 13:32:07

Arnol, 26F
付房貸利息幹嘛不買= =

frank111, 27F
要有心理準備買了就是自住沒有投資價值、沒有漲價空間

frank111, 28F
只剩折舊,要看折舊率會不會大過通膨率,我猜會

watameki, 29F
有銅鑼科撐盤,苗栗市房價是不至於跌
不知道後續工作機會可否支持苗栗市繼續成長

chen831030, 30F
大概懂了?怕買了房子沒有漲,漲不多

frank111, 31F
可以去鄉下一點看,旁邊新透天持續有人蓋有人賣,但很多

tonyhq, 32F
跟你差不多,最後在苗栗公館買一間便宜透天

frank111, 33F
空的老房子,賣不掉租不掉
謹記在心,的確看到非常多40幾年透天賣不掉租不掉

alexhsu0909, 34F
高雄人口一直流失 怎麼辦?
高雄是好地方

Detonate, 35F
買桃園或台中的房子租人不會嗎

VSshow, 36F
有家庭組成還不買?想買的區域又買不起不是嘛?8年後怎麼

VSshow, 37F
會覺得買的起?買房沒說你要付清才能賣掉欸,這8.9年期間

VSshow, 38F
變化很大,勸你認真挑一間先買起來,那天你的好房東不想出

VSshow, 39F
租了還不是要搬走,到時會不會後悔沒有早點買?

deltaz, 162F
越來越低啊,需求低的話,房價長期也不會太好的

catandlion, 163F
之前在苗栗地院那邊住過一年,住起來不是很舒服,可以

catandlion, 164F
再考慮看看

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