Re: [閒聊] 年輕人買房很難？

為避免一哭二鬧又把話題帶歪，這個社會還是要多點正向的想法。 24歲買900多萬的房子，頭期款自己全出的機率有多高，大家都心知肚明，但是隨之而來 的貸款，基本上就是屋主本人要負擔了， 一個出社會兩年多的年輕人有這樣的覺悟跟能力，難道也要被扣上靠爸族？ 如果我們把年齡拉到28-30，其實還是很多人覺得買不下去，甚至還是沒有「存到」頭期 款，我說的沒有存到，指的是有不錯的收入，但卻都沒規劃好理財計畫的人， 如果是把錢都做其他規劃，然後產生被動收入來租房的這群，不在討論範圍，雖然網路常 常嘴砲，但我尊重每個人對市場的看法，無論是房市、股市、期貨、虛擬貨幣等， 因為我就真的看過有人用500萬投資虛擬貨幣，最後成功變現4000多萬的，你說如果他當 初把這500萬拿去買房，真的有比較聰明嗎？ 但是他成功變現後的第一件事情就是買房就是了，還一次兩間，一間自住、一間投資。 其實不管多空，我還是認為理性看待房市，我公司同仁要買房，我一律是說「自住可以買 ，但是要選好地點、談好價格」，如果是問投資，我一律不予置評，因為我不是ceca、s2 6、IB、kuso 等大神，我也怕亂給建議害了同仁。 但是我私人認為明明有自住需求，卻一直勸人不要買的，真的是害人不淺，尤其在南部， 叫人家付一個月20000-25000的租金，然後不要買總價千萬左右的三房？這到底是個什麼 邏輯？ https://i.imgur.com/O9fqQCG.jpg 40年房貸一個月才24000，如果有頭期款到底為什麼要養房東？ P.S. 很多版友私信我問40年房貸，但很抱歉我不適合再提供資訊，因為經理跟我說有人 只是打去亂，說銀行40年房貸是炒房幫凶….. 還有人拿的我的line後傳訊息來口出穢言，基本上我已經提告一人，所以很抱歉後面寄信 的版友，我就沒再回覆了。 ※ 引述《xxxlong ()》之銘言： : ※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言： : : 魯蛇我同仁今天晚上臨時跟我說要請假，一問之下才知道原來是要去處理購屋的事情 ， : 上 : : 次26歲的同仁買房就讓我很意外了， : : https://i.imgur.com/bRF2xHL.jpg

: : 而這次這位同仁才24歲，一開始還以為他只要要去看房，結果是要準備付頭期款了， 看 : 了 : : 合約是總價912萬，坪數39坪（含車位）的小三房， : : 當然地點是高雄楠梓，不能跟北部相比，但真的是很感嘆，回想當年我24歲的時候到 底 : 在 : : 幹嘛？ : : 只是再上來看看房版，一堆身在南部還不知福的人，跟風學著靠腰房價，但不知道多 數 : 人 : : 說買不起的是雙北、竹北等地，高雄這種小三房還有可能千萬左右的房價還嫌貴？ : : 真的不知道買不起的點在哪裡？然後講的好像全世界都躺平吃喝玩樂了，但殊不知還 是 : 有 : : 許多年輕人努力的累積資產。 : 哇喔，看到上面這句，好像是這位年輕人自己努力存了頭期款 : 912萬兩成加規費稅金仲介費，和買一些傢俱家電等，隨便也要將近250萬 : 如果22歲大學畢業開始工作存錢，一年要存125萬，如果是18歲高中畢業開始存，一年 也 : 要存40幾萬 : 看起來這位高雄醫材公司的老闆真佛心欸，給年輕人的薪水這麼好 : 24歲一堆人才剛從碩士或醫牙畢業，也不一定一年可以存那麼多 : 年輕人還唸什麼書啊，不要浪費時間浪費錢，趕快私信給這位老闆求工作，24歲買房不 是 : 夢^^ : 啊，還是說這位年輕人的努力，是他努力投對胎，好吧，這樣當我沒說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.169.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679415863.A.C32.html