※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[情報] 新加坡式公寓可以投資嗎?

時間
最新2023-03-23 08:52:00
留言61則留言,38人參與討論
推噓18 ( 23533 )
新加坡式公寓 多半是五層樓,有電梯,沒管理員、沒警衛 用磁扣感應電梯的建物 一樓通常做為停車位使用 幾根柱子撐在一樓,沒有牆面感覺就不是很穩@@ 這類建物的優點是公設低、房價低、住戶單純、管理費低、有電梯 缺點是住戶少管理費收的少,沒辦法請物業管理,需要住戶跳下來自己做管理員 管理上可能會有麻煩,請不起保全,沒人能收包裹 一樓沒有牆面支撐,沒開挖地下室,建築結構會較弱 如果老舊公寓都可以投資了 請問新加坡式公寓可以投資嗎?,再怎樣,多個電梯總是更強吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.176.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679414203.A.245.html

61 則留言

zeroyaking, 1F
地段好一樣賺阿 小社區單純~~

cblade, 2F
建築不是問題,符合法規都很勇

k0939770752, 3F
簡單來說就是華廈 只是車庫在進門不用下地下室!

ppnow, 4F
出租很好

bread1216, 5F
通常都是小建商? 可以馬上獲利

iele, 6F
個人是不太喜歡,可能是以前在台南永康跟東區看房子被幾個

iele, 7F
新加坡式嚇到

fegat, 8F
這種不好嗎 我覺得低公設戶數少 感覺不錯

wiggyc, 9F
地點好可以

youngeram97, 10F
你沒有身分,外國人不能買啊

chouvincent, 11F
新加坡人歐 多的是錢

kklarinet, 12F
剛看完一間新加坡,隔壁是同建商大樓案,看了兩間耐震

kklarinet, 13F
係數報告是新加坡式屌打大樓,而且差滿多的,你那只是

kklarinet, 14F
迷思而已

Taiwanwolf, 15F
一樓不當店面太可惜

migration265, 16F
不能

buike, 17F
只知道竹北新加坡式旁邊可以控窯啦

ghost951852, 18F
剛賣掉建議不要,管理費少是硬傷

kobe7785075, 19F
新蓋的不會有問題啦 都有結構審查才發建照

deepdish, 20F
投資一定有風險

deepdish, 21F

a1237759, 22F
大樓不是每個牆柱都有有支撐力,你把沒支撐力的拿掉就變

a1237759, 23F
星加坡式了

youngeram97, 24F
拍謝,看錯推回來

ckitwei, 25F
常二十年後沒法修電梯

airjade, 26F
比公寓還慘

hahatsai, 27F
沒人收包裹就超取阿

aivc, 28F
結構沒問題,但隨屋齡成長,管理是大問題

uevol123, 29F
便宜跟地點好就買,基本上公設比低總價也低

f771208, 30F
5樓老透天沒柱子也能撐40幾年,沒挖地下室成本省很多

f771208, 31F
有些新加坡式蓋到7樓,而且不只2,3棟為一社區,還算戶數多

eddie0729, 32F
結構不是問題 ~

qqq7840, 33F
等到電梯壞了,大門感應壞了,水塔壞了。你就知道這能不

qqq7840, 34F
能買了

qqq7840, 35F
對了我之前住電梯大樓,電梯七年就換主鋼索花了幾十萬。

wang56, 36F
結構不是問題,有錢人都滿喜歡住這種新加坡住宅,戶數少

wang56, 37F
很安靜,很多人以為電梯以後會沒人維護,事實上2樓3樓住

wang56, 38F
戶還搶著想要多分擔維修保養費

Byzantin, 39F
cp值爆表 完勝大樓

MTKer5566, 49F
新加坡式的基礎是回填滿的,大樓的地下室是挖空的

rebecca226, 50F
重點不是管理員啦,是隨著時間屋齡變高需要修繕要怎

rebecca226, 51F
麼處理的問題。

rebecca226, 52F
千金買屋萬金買鄰;住戶都是花得起錢的人再外加房屋

rebecca226, 53F
值錢,為了保值修繕的問題比較小;如果是便宜區就很

rebecca226, 54F
難說。基本上買這種的都是因為相對便宜才入手的吧

tbere2002, 55F
有錢人誰跟你住這種華廈

tbere2002, 56F
大樓基本都有6級抗震 這種喔

tbere2002, 57F
新加坡公寓最大問題就是防震差

cocoi, 58F
原來公寓跟透天都比新加坡公寓好...筆記...

cblade, 59F
如果是要自住長期,至少找個60戶以上的,別貪管理費便宜

cblade, 60F
或是標榜沒管理費的

ssaamm810130, 61F
到時候2樓不幫忙維護電梯就糗了

FlyinDance56 作者的近期文章

Re: [新聞] 剛買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款
更慘的新聞沒講 購屋貸款契約裡面還有一條: 「甲方對乙方所負之債務,如有下列情形之一時,乙方應於合理期間以書面通知或催告甲 方後,得酌情對甲方收回部分借款,或縮短借款期限,或視為全部到期:…(二)擔保物被 查封或擔保物滅失、價值減少或不敷擔
Re: [閒聊] 大家都怎麼處理買個房子周圍意見一堆的??
※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言: : 房子2000萬左右 我頭期預計直接丟500萬左右 : 現在好笑了 : 發出這訊號之後親朋好友一個一個來出意見 : 我媽:那個不好這個不好 : 我姊:你這路太小 難會車 : 我舅:你
Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋
小弟我租房子的啦,我來回答你 我們租屋族呢也是會有出包失業的時候啦 但我們平常會存緊急預備金啊 正因為我們選擇租屋而不是買房 所以我們有一大筆緊急預備金,就算失業也可以撐一年生活費+房租沒問題啦 真的不行喔,就換租小間便宜一點的,可以稱更久
Re: [新聞] 進屋不到1分鐘就大爆炸!租客藏10加侖汽
這樣看來 是縱火者欠債,合夥人把債務擺平 縱火者把房屋拿去給合夥人抵債,房屋登記在合夥人配偶名下,然後租在裡面 之後又因住院而欠租 原本約定4/8退租,結果拖延 4/11合夥人的兒子,帶著姐姐、律師表姊來趕人了,然後就縱火了 ꀊ 滿好奇像這
更多 FlyinDance56 作者的文章...