[請益] 再買一間會太硬嗎？

小弟現在有一筆現金 不知道以目前財務條件 再買一間房會不會太硬 有請各位前輩給點意見 夫妻分別在公家機關跟科技業 有兩個幼稚園小朋友要養 夫妻年收入實領約260W，未來每年應該只會調薪零頭萬 夫妻兩人名下各一間房 一間自住一間出租 出租每年可再加約33W收入 目前房貸支出每年約145W 也就是說目前房貸佔收入比例約五成 想買一間1100W台中嶺東地區 十年的兩房平車 八成貸利率2.03計算 每月還款3.26W，年還款39.12W 出租應該每個月應該可以租到2.3W 也就是房貸佔收入比例會到五成七那 想請問各位前輩 這樣的每年還款會太硬嗎？ 值不值得這樣投資呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.188.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679386087.A.D48.html