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[請益] 高樓層的選擇

時間2023-03-21 15:41:04

最新2023-03-26 23:39:00

留言87則留言，47人參與討論

推噓41 ( 42推1噓44→ )

版內各位先進，小弟有個疑問，10年內，總樓層16層的社區，當地很有名的建商蓋的，想請問一下，同樣大小、格局，視野景觀一樣都沒被遮蔽下，是頂樓有裝潢有人住過的比較貴，還是次頂樓沒裝潢沒人住過的比較貴？ ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.99.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679384466.A.ADA.html

高樓層

61[問卦] 住高樓層的都跑去哪躲？

28[請益] 高樓層電梯不好等？

20[討論] 住高樓層真的要注意地震...

15[閒聊] 高樓層地震時無法上樓

14Re: [閒聊] 高樓層地震時無法上樓

87 則留言

推

alexhsu090903/21 15:45, 1F

只有頂樓跟 others

→

alexhsu090903/21 15:46, 2F

頂樓肯定比較貴

推

WMV03/21 15:46, 3F

怕吵就唯一頂不怕再考慮其他條件

推

LGham03/21 15:48, 4F

問就是頂樓最貴這年代還有次頂最貴嗎？

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aa0078803/21 15:49, 5F

有頂樓貴一樣貴也有次頂貴

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iamneptune03/21 15:54, 6F

貴不貴看賣家

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specialrain03/21 15:54, 7F

台北很多都是次頂比較貴唷

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smaller03/21 15:55, 8F

雙北很多次頂貴

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skyg03/21 16:00, 9F

只看過高雄屏東的建案，最多看過一樣價，沒看過次頂最貴的

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teslaspacex03/21 16:00, 10F

看過次頂較貴，或和頂樓同價....

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toto12303/21 16:02, 11F

一般民宅頂樓怕漏水啊

推

dr90014303/21 16:03, 12F

次頂

→

eddisontw03/21 16:05, 13F

頂樓又有裝潢當然貴

→

Asume03/21 16:06, 14F

頂樓頂版如果有做花園，久了會有漏水的風險喔

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somia01203/21 16:08, 15F

你怕吵還是怕漏水？總要先知道自己看重哪個吧？

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skyg03/21 16:08, 16F

頂樓空中花園那種都是種弱根植物，跟會不會漏水沒關係

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somia01203/21 16:08, 17F

樓上未必住神經病，頂樓也未必漏水，這永遠也吵不完的

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SouthEast6203/21 16:09, 18F

先不管有沒有人住過、有無裝潢的問題，一樣是預售

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SouthEast6203/21 16:09, 19F

新屋的話，我買

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SouthEast6203/21 16:09, 20F

的24F大樓，代銷的規劃是頂後跟次頂樓是同價的，但

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SouthEast6203/21 16:09, 21F

頂樓配的車位

→

SouthEast6203/21 16:09, 22F

比次頂樓位置好。

推

specialrain03/21 16:10, 23F

豪宅的話次頂因為有錢人臉皮薄也怕被檢舉

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specialrain03/21 16:11, 24F

豪宅隔音也做得特別好

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toto12303/21 16:18, 25F

所以我才說一般民宅，豪宅要頂樓這完全可以理解還有露臺

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VVVV555503/21 16:20, 26F

頂樓最貴次頂別做夢了被建商騙的盤子

→

poz9303/21 16:25, 27F

現在有些頂樓做公設交誼廳次頂才做住房

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Anyotw03/21 16:38, 28F

當然頂樓貴

→

Anyotw03/21 16:39, 29F

當然有次頂比較貴啊，在哪？還存在鍵盤啦

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nick1038903/21 16:41, 30F

分析一下就知道頂樓好

→

Anyotw03/21 16:43, 31F

不過你這中古啦，次頂屋主：次頂當然比較貴

→

Anyotw03/21 16:43, 32F

頂樓屋主：頂樓當然比較貴

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iamala03/21 17:01, 33F

看兩間的屋主吧，哪有一定？

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Harlequin72703/21 17:04, 34F

十年內可選頂樓。老屋才避開頂樓

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NewPassat03/21 17:04, 35F

頂樓漏水絕對比其他樓漏水好解決

→

PPTAlex03/21 17:10, 36F

不是老公寓當然選頂樓囉..

→

lewas03/21 17:24, 37F

因為一直在關注次頂樓那戶，開價3100，結果頂樓的

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lewas03/21 17:24, 38F

開價3000，最近

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lewas03/21 17:24, 39F

成交2850，換算每坪38，比去年唯一一戶2樓的每坪36

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shiyanin03/21 21:20, 74F

前輩好了。

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railwayman03/21 21:21, 75F

絕對選5和8

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tupppp03/21 21:22, 76F

15樓的建案有聽過10樓最貴

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dondon041903/21 21:29, 77F

除非頂樓大露台~~或是樓上是公設，不然頂樓漏水麻煩

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dondon041903/21 21:37, 78F

一般是水區漏水或是外牆壁癌，頂樓是整個天花板都會

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AHsuanHsuan03/21 23:18, 79F

最近看一案是10樓最貴頂樓跟4樓還是某低樓層同價

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AHsuanHsuan03/21 23:23, 80F

總樓高13-14樓

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kklarinet03/22 03:27, 81F

頂樓漏水問題基本上每兩年就要補一次，一次噴十來萬

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kanehhh03/22 08:27, 82F

頂樓是30樓以上的嗎？

噓

wang5603/22 09:39, 83F

每2年要10幾萬補漏水，住頂樓好慘，應該要降價賣才合理

→

Minilla03/22 13:45, 84F

新竹次頂最貴但我買頂樓

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blue2808203/22 22:48, 85F

前兩年去看好幾個預售屋都是次頂比頂樓貴欸（我看桃園

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blue2808203/22 22:48, 86F

）

推

TodaYui03/26 23:39, 87F

頂樓跟次頂差在樓上沒/有住人次頂跟次次頂差在哪?