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[請益] 中壢預售屋格局請益

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最新2023-03-23 08:30:00
留言116則留言,30人參與討論
推噓35 ( 35081 )
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[請益] 中壢預售屋格局請益
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[請益] 中壢預售屋格局請益
此間預售屋在中壢交流道附近,因在北市上班所以想買靠交流道附近的建案,這間坪數約 36坪,公設為32%,這間格局採光都很喜歡,看預售屋從北看到桃園一圈了,房屋一坪開 價約40,車位另計,約兩年後完工 因爲此建商為第三期建案爲在地建商,契約為同業擔保,頭期建商抓三成,工程款需一次 付清,第一次看會有點擔心,我看建築執照起造人有變更過爲僑x建經,是因為小建商去 借貸改為建經比較好借貸嗎,現在這時段想要買自住的房屋繳款也還負擔得起外加太太想 要新一點的房屋 請問有大神可以開示嗎,非常感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.164.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679326308.A.17A.html

Re: 回文串

35116
> [請益] 中壢預售屋格局請益
home-sale03/20 23:31

116 則留言

※ 編輯: BenZsz (42.79.164.209 臺灣), 03/20/2023 23:35:06

ives156, 1F
買弟媳 一層六戶三隻梯

ives156, 2F
開車 交流道五分鐘

ives156, 3F
要快可以買高鐵月票 4555

ives156, 4F
想省錢也有1200月票的機捷

Menstop, 5F
這間是平鎮!

Menstop, 6F
啊當我沒說

j0958322080, 7F
我一開始也以為是平鎮那間XD
※ 編輯: BenZsz (42.79.164.209 臺灣), 03/21/2023 00:22:55

HeandShe, 8F
那位子早上開出去不會塞在右轉正光街嗎?

HeandShe, 9F
建議早上來看看那邊交通多打結
好的改天早上去實測

a9470302, 10F
要去北市上班

a9470302, 11F
桃園看了一圈

a9470302, 12F
最後選這裡?

a9470302, 13F
好像不太對喔
新北看一圈格局都不愛也太小,內人也不愛,跑到桃園來尋找三房的產品
※ 編輯: BenZsz (42.79.164.209 臺灣), 03/21/2023 00:26:15
※ 編輯: BenZsz (42.79.164.209 臺灣), 03/21/2023 00:29:16

gundam00, 14F
同業擔保不是所有保證制度中最雷的嗎....
對啊所以才有疑慮

Evilbear, 15F
格局很ok,跟我住的幾乎一樣,只是我是四房,權狀57坪

Sparxxx, 16F
xx天賦吧!上班時間大概要等好幾個紅綠燈才能轉到民族路
我看他出來右轉兩個彎就到交流道我信義區大概8.上班6.30出門理想狀況

Sparxxx, 17F
上交流道,等2年後A21站多開一條交流道,應該可以舒緩

Sparxxx, 18F
然後建議買高樓層,因為民族路車流量大,高樓層比較不會

Sparxxx, 19F
受影響
Ok

tonybk, 20F
喬馥建經到底是幹嘛的?擔保很多建案耶
這我也不清楚第一次看預售屋

tzangyoung, 21F
有疑慮後面公園對面成屋看看 不然就旁邊百川的也是

tzangyoung, 22F

tzangyoung, 23F
當初價格跟現在有落差 應該比較能談
他價格很硬,又要三成頭期,感覺是想我們先訂在好好談
※ 編輯: BenZsz (42.79.164.209 臺灣), 03/21/2023 06:39:05
※ 編輯: BenZsz (42.79.164.209 臺灣), 03/21/2023 06:41:16

scitamehtam, 24F
南崁、經國呢? 省不少時間,未來發展性也大,有捷

scitamehtam, 25F
運綠線通過喔

double102223, 26F
房間也很小阿==

DK3001, 27F
格局很好 但沒有磁磚可以算坪數 又有玄關+走道 建議直接

DK3001, 28F
請代銷算各房間坪數給你 最小那間我猜不到兩坪 實際上會

DK3001, 29F
很難用 另外樓上幾位說的沒錯 中壢交流道中壢方向上下班

DK3001, 30F
跟地獄一樣 不過你早出門 建議實測看看塞度

DK3001, 31F
北市上班的話推青埔 不過要找到這種等級的格局不容易 往

DK3001, 32F
北還有內壢 桃園 幾個交流道附近也可以考慮看看

tzangyoung, 33F
我是說公園對面新成屋_津_

tzangyoung, 34F
不然就是那附近的百川

Sparxxx, 35F
等好幾個紅綠燈意思是:正光街要轉交流道,基本上上班時

Sparxxx, 36F
間很難匯入車道,同一個紅綠燈要等好幾次紅燈

Sparxxx, 37F
會被排隊上交流道的車擋住,但6:30還沒開始塞車,還算好

DrTech, 38F
出門檳榔攤,天天看塞車

DrTech, 39F
生活只為了要上交流道,當然沒問題。其他都是問題。

jim4927437, 126F
商不就廣告不實哈哈