※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面

標題

[閒聊] 蘆洲銀河灣計畫

時間2023-03-20 16:41:26

最新2023-08-14 12:59:00

留言53則留言，18人參與討論

推噓14 ( 15推1噓37→ )

感覺雙北只剩這塊重劃區了其他都已經飆漲上去下次多頭來臨會是希望種子嗎侯侯當選會發動嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679301688.A.1F5.html

蘆洲

53[問卦] 三重蘆洲撐不起一家百貨公司為什麼？？

51[認養/新北蘆洲] 我家門口來了一對姐妹花

45[問卦] 新莊三重蘆洲一間誠品都沒有太扯了吧!!

41[新聞] 快訊／新北三重、蘆洲深夜無預警停電

22[問卦] 汐止跟蘆洲哪邊比較低端鄉下==？

53 則留言

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/20/2023 16:42:24

→

mayko03/20 16:58, 1F

三鶯線LB05(龍埔站),週邊都是重劃區(麥仔園重劃區)

你說的這些 我覺得都太遠了
蘆洲位置感覺還行
機能早就很成熟了

推

kill240003/20 17:00, 2F

台北市外圍第一圈重劃區

→

sam21sam2103/20 17:00, 3F

這塊比較難，能吃的外溢太少了

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/20/2023 17:01:19

→

sam21sam2103/20 17:00, 4F

而且還要看跨過去社子島的部分能不能完成

→

kill240003/20 17:01, 5F

內湖北士科？

→

sam21sam2103/20 17:01, 6F

如果兩個都可以，也是吃北士科外溢

→

kill240003/20 17:01, 7F

3樓看看環狀線通到哪裡

→

sam21sam2103/20 17:01, 8F

賺錢應該沒問題，可是肉有限

→

kill240003/20 17:02, 9F

內科都可以去林口了有環狀線後沒辦法去蘆洲？

→

supa6403/20 17:02, 10F

我感覺.14張表示:

推

birdpon03/20 17:03, 11F

並不會，北士科和三重一直漲，銀河灣隨便都能吃到外溢

→

sam21sam2103/20 17:03, 12F

K大，蘆洲吃北投士林外溢差不多，所以利潤有限

→

sam21sam2103/20 17:04, 13F

銀河灣那區塊，目前其實已經沒有想像的便宜了

→

sam21sam2103/20 17:04, 14F

我去年就在看了，土地也都上去了

→

sam21sam2103/20 17:05, 15F

北士科有很多地方可以外溢

→

sam21sam2103/20 17:05, 16F

銀河灣只是一個區塊罷了，看看紅線就知道

噓

alexhsu090903/20 17:13, 17F

五股洲子洋:

推

eds2891503/20 17:35, 18F

好奇問能吃北士科外溢的是只有重劃區還是連舊市區也可

→

eds2891503/20 17:35, 19F

以吃到（如：捷運士林站周邊）

→

toto12303/20 17:36, 20F

士林北投科學園區是在中正高中那個區塊

→

toto12303/20 17:37, 21F

但是環狀線交會點是在士林站

→

sam21sam2103/20 18:23, 22F

外溢就是往便宜的地方，北士科這一波幫了北投大忙

→

sam21sam2103/20 18:24, 23F

捷運士林站週邊價格本來就不便宜，看看築觀

→

sam21sam2103/20 18:25, 24F

士林站周圍一堆透天，可是真的太難整合了

→

sam21sam2103/20 18:25, 25F

有點可惜

推

eds2891503/20 18:27, 26F

所以像復興崗那一帶應該就可以吃到外溢囉（相對便宜）

→

sam21sam2103/20 18:35, 27F

E大，噓，不要說出來

→

fredwei103103/20 18:35, 28F

蘆洲=8+9發源地更不想去

→

sam21sam2103/20 18:35, 29F

不過，要等外地人多的時候，機會比較高啦

→

sam21sam2103/20 18:42, 30F

F大，形勢比人強，會選擇那區的總有原因的

→

MTKer556603/20 19:21, 31F

https://reurl.cc/9V3828

→

MTKer556603/20 19:23, 32F

https://i.imgur.com/BJvY7GT.jpg

→

MTKer556603/20 19:24, 33F

聯合新聞網發表於2022/05/24 08:51

→

MTKer556603/20 19:25, 34F

如果不幸一切都過關了，請再加5年以上才有機會配地

推

panzer122403/20 19:26, 35F

現在價錢都貴了沒肉了吧

→

jc76112803/20 19:36, 36F

銀河灣是哪裡？北側鐵皮屋那區嗎

推

joseph422903/20 20:03, 37F

銀河灣會有雙北稀有捷運河景宅，河景還是頂級的，目前

→

joseph422903/20 20:03, 38F

靠蘆洲線台北西側北車等已很快，未來加上環狀線則是去

→

joseph422903/20 20:03, 39F

內科也很方便。

推

dika03/21 01:17, 40F

繼續漲啊

→

dika03/21 01:17, 41F

不知道一坪最後多少

推

DeathStarDS103/21 13:45, 42F

蘆洲是好地方

推

lefan03/21 14:39, 43F

等十年一坪60沒問題

推

bogege03/25 01:27, 44F

大概會以徐匯到三民高中往北的未來商業區去會吃到外溢，

→

bogege03/25 01:27, 45F

往南都是住宅區

→

bogege03/25 01:28, 46F

但是也要北士科做的起來，未來三年商辦大樓至少多一倍，南

→

bogege03/25 01:28, 47F

港也在搞

推

bogege03/25 01:29, 48F

有這麽多公司嗎？想想吧？人口約來越少，房價不一定降，

→

bogege03/25 01:29, 49F

但公司一定少

推

bogege03/25 01:33, 50F

但是總體價值往上，主要是北士科溢出來的

推

bogege03/25 01:38, 51F

那區最可惜的是捷運不夠靠近

推

bogege03/25 01:42, 52F

靠清軌來接地，還是比較難昇值

推

agersir08/14 12:59, 53F

擱置了，搞溫仔底沒錢了

[閒聊] 蘆洲銀河灣計畫

蘆洲

53 則留言

toto123 作者的近期文章