[新聞] 房價攔腰砍半！　台灣人趁日幣便宜瘋赴日置產

標題： 房價攔腰砍半！　台灣人趁日幣便宜瘋赴日置產 連結： https://news.tvbs.com.tw/money/2070370 內文： 日幣貶值，不少台灣人到日本購買房地產。從去年下半年開始，就出現一波台灣人購屋潮 ，因為跟日幣高點相比，房價足足砍了一半。而且現在買房自住比例增加，因為有些人擔 心台海出現危機，在日本買房，準備自己住。 東京房東網董事長廖惠萍：「哈囉，請進。」 打開房門，裡頭乾淨整潔，幾乎看不出來，是屋齡10年以上的，中古公寓，再往裡面走， 客廳大片落地窗，能眺望東京都心，這戶位在東京，山手線車站附近的32樓公寓，由台灣 企業的董事長，以台幣約3800萬買下，近期像這樣的台灣人，越來越多。 日本特約記者施勗皓：「隨著疫情趨緩加上日幣貶值，有不少台灣人到日本來投資，像我 現在所在的位置，就是台灣的屋主，花了1.7億日幣用現金，買下來的高樓層公寓。」 東京房東網董事長廖惠萍：「這半年來會特別地瘋狂，當然也是因為疫情，漸漸到了一個 尾聲，然後能夠出國了，第二個大家有一點，台海危機的意識，那還有一個最重要的因素 ，我想大家都曉得，日幣已經降到，近37年來最低最低的點。」 以美金匯率來看，311大地震後，2011年10月，日幣創下1美元兌75日圓的紀錄，但進入 2022年後，受到美國升息等影響，日圓一路貶值，創下1美元兌150日圓的低點，等於直接 腰斬。 也就是說，原本要花，一百萬美金買的房子，現在五十萬就能買到，除了日幣便宜，業者 說有別於以往，台灣人多以投資為目的，這波赴日買房潮，在東亞局勢緊張下，購屋自住 的比例，明顯增加。 赴日買房台灣人Lorena：「暫時先自住為主，那等到時間差不多，或是想搬回台灣的時候 ，其實我們會打算出租出去，可能一年有人來個(日本)，兩次三次都很正常，那我覺得來 這邊，你去置產有個房子，在這邊可以落腳。」 曾經留學日本的Lorena，，選擇在去年11月，日幣低點的時候，在東京置產，當作出差或 旅遊的據點，疫情後在匯率變動，或其他考量下，台灣人把置產範圍，延伸到海外的腳步 ，似乎越來越快速。 心得： 版上好像討論到爛了 有錢人不管哪裡置產都只是資產配置問題 一切都是要跟不要 日本呆丸都買得起~ 連第一間自住都沒有的人 真的不要亂學亂套 -- 台股五絕？ 8927 北基 3541 西柏 5604 中連貨 8064 東捷 2108 南帝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679277871.A.B5D.html