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Re: [閒聊] 醫院這個條件會是選房的重要條件嗎?

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最新2023-02-28 13:10:00
留言72則留言,22人參與討論
推噓31 ( 31041 )
就算自己不是醫療從業人員,買在大醫院附近,尤其是醫學中心,除了自己或長輩未來會 用到,以投資角度來看也有極大的防禦性,甚至增值性。舉個例來說好了,台中科博館, 過去是蛋黃區無庸置疑,但後來重劃區崛起,就會有人說這區域完蛋了,甚至中區化的言 論都出現過,結果科博館往南有勤美草悟,所以這區沒問題。然後有人以為科博館以北的 區域完蛋了,商圈轉移了,結果沒啊,為什麼?因為離中國醫這個醫學中心有夠近,誇張 的是科博館和中國醫之間的中清路段是風化區,這區的房價還是漲的不要不要的,原因很 簡單,就是醫院的高薪族群就是想住在醫院附近,最近看中國醫對面的達麗新案,高樓層 賣到快六十了,附近高總價中古屋依然有很大的漲幅,所以買房買在大醫院附近還是很安 全的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.51.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677512776.A.DE2.html

Re: 回文串

3172
> Re: [閒聊] 醫院這個條件會是選房的重要條件嗎?
home-sale02/27 23:46

72 則留言

JazzMalone, 1F
照這樣講,竹北中國醫那邊不就很可以買,目前竹北房價

JazzMalone, 2F
凹陷區,十詠八方、大學漾那搓

JazzMalone, 3F
但是目前實際狀況是591好幾間都掛賣很久賣不出去@@

frowning1226, 4F
我覺得你搞錯了耶

frowning1226, 5F
北區會漲是因為離北屯區很近,正在炒北屯

frowning1226, 6F
中清路就是號稱離14期和水湳很近所以貴,不是貴醫院
中清路很長耶 最好中國醫那路段的中清路可以扯到水湳 14期去 代銷敢講應該會被瞪吧

frowning1226, 7F
然後之前中國醫遷校到水湳有造成附近商圈有點冷清

frowning1226, 8F
套房好幾棟包租公殺出來賣,造成北區中古市場很弱
套房型產品當然掛掉 但中清路靠近中國醫的住家型建案都誰在買 達麗冶翠更是跟14期水 湳毫無關係 不管達麗冶翠 還是誠邑實築行銷就只是主打中國醫 科博館 根本沒扯到水湳或14期

Risperidone, 9F
是嗎ㄎㄎ
※ 編輯: lienchi (114.46.51.103 臺灣), 02/28/2023 00:19:12

straggler7, 10F
新竹沒有醫學中心QQ
※ 編輯: lienchi (114.46.51.103 臺灣), 02/28/2023 00:21:37
※ 編輯: lienchi (114.46.51.103 臺灣), 02/28/2023 00:23:40

tfct, 11F
分院太差還是沒用啊 像是xx醫院xx分院

u8643046, 12F
台中南區中山醫學院前面的中山苑也是因為醫院大漲的案

u8643046, 13F
例,建案的名稱就強調他在中山醫前面

gmjoin2007, 14F
竹北中國醫那區,現在因很多人移入,年紀還年輕,長

gmjoin2007, 15F
輩短期可能也還沒照顧需求,短期看不出優勢,但等醫院

gmjoin2007, 16F
後面一直擴(目前看來中國醫的生意還不錯)台科再重新

gmjoin2007, 17F
動工完工,環境都起來,我認爲優勢會出來,那一排反

gmjoin2007, 18F
而就變珍貴了。

gmjoin2007, 19F
房市108招利多,最終還是要回歸生老病死的基本需求面

chanel1259, 20F
知道淡水新市鎮缺什麼了吧

soulknight, 21F
新竹不是還有國泰醫院?

kyova, 22F
醫中 準醫中 區域 地區醫院。就算是同一級也差很多。體系、

kyova, 23F
評價、設備、等待時間...

kyova, 24F
醫中數量管制,還是有稀缺性。不然你起碼設備新,床數人力

kyova, 25F
夠。

automaton, 26F
前提要受得了每天都有救護車的聲音

toto123, 27F
每天都有救護車聲音 真的太誇張了 住醫院附近沒有這問題

toto123, 28F
醫學中心對房地產來說 加分選項 利大於弊
尤其是中國醫的急診是在靠中友那邊 育德綠園道這邊完全不受影響
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 08:03:58

misa1015, 29F
家裡若有經歷過需定期回診的痛苦就知道住離醫院近的好處

misa1015, 30F
,自己體會自己感受,人生每個階段需求本來就不一樣

jabari, 31F
台中跟醫院沒關係 真有關係榮總應該漲爆
中榮附近不是漲爆了嗎 不過這邊除了中榮還有中科
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 08:33:01

jabari, 32F
20年前就該漲爆變中榮國了啦 中山醫那邊荒涼多久呢
那時候中國醫附近也不貴啊 近年靠高齡化和醫院醫護數量明顯變多帶動吧
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 08:48:46

jabari, 33F
就是老年化問題+以前透天樓梯設計 現在老一輩的都在該該

jabari, 34F
叫要電梯大樓 可是又要權狀50以上的才願意住

yftsai, 35F
醫院工作不會想住離醫院太遠,最多走路15分鐘會到的距離

Popcornsalty, 36F
中山怨不是因為中醫在旁邊才漲的吧

yftsai, 37F
醫院房地產不是無敵,還是跟地段有很大的關係
對 越精華區的醫學中心 因為土地昂貴 醫院不可能大幅提供宿舍 而且精華區學區較好 醫療人員比較願意在醫院附近置產

Popcornsalty, 38F
先是平交道拆了 後來雙鐵共構 加文心南重劃題材

yftsai, 39F
例如高雄義大、長庚附近就沒有漲

leaff, 82F
竹北中醫大這裡好房子一出來都是秒殺的

leaff, 83F
當然沒有包含寶豐+事故社區

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