1F推hellogym: 又被打臉了 看吧 政府就不是智障 02/07 13:01
2F→hellogym: 大家都知道魯空在意的根本不是居住正義 02/07 13:02
3F推ceca: 喔喔,他有偷看我們討論嗎..XD 02/07 13:02
4F→ceca: 不然...這東西.. 02/07 13:02
5F→ceca: 你推了一般民眾才會有意見. 02/07 13:02
6F→ceca: 你沒推,大家也只是當你講講. 02/07 13:03
7F→ceca: 有啥好怕以訛傳訛的? 02/07 13:03
8F→ceca: 會影響甚麼?會影響社會安定?會影響自由市場? 02/07 13:03
9F推humbler: 先放消息測風向吧？ 02/07 13:04
10F→H2: 蔡英文的政見叫做八年二十萬戶社宅，現在都還沒卸任就不講社 02/07 13:04
11F→H2: 宅搞使用權住宅，不是給自己主子找麻煩嗎，小英男孩的閣員怎 02/07 13:04
12F→H2: 麼可以搞成這樣 02/07 13:04
13F→humbler: 要維護房價繼續上漲，又要顧年輕人選票，不容易 02/07 13:04
14F→H2: 土地最大的問題就是蓋一塊少一塊，拿可以拿來用於社宅的土地 02/07 13:09
15F→H2: 跑去蓋甚麼使用權住宅，就是愚蠢而已 02/07 13:09
16F推ceca: 早就說過,健全租屋系統. 02/07 13:09
17F→ceca: 同時保障租客和房東. 02/07 13:09
18F→ceca: 你中間用政府委任的包租代管,拿國家的傭金. 02/07 13:09
19F→ceca: 然後做長期收租,例如五年期十年期. 02/07 13:09
20F→ceca: 中間政府對弱勢和年輕人做租金補貼. 02/07 13:10
21F→ceca: 但是同時要保障房東收到租金,對於不付租金的房客有強制力. 02/07 13:10
22F→ceca: 這樣不是很好. 02/07 13:10
23F→ceca: 很難嗎? 02/07 13:10
24F→ceca: 需要我去當內政部次長來推嗎? 02/07 13:10
25F→ceca: 好啊..我來推阿. 02/07 13:10
26F→ceca: 就是假掰,不敢把真話講出來. 02/07 13:11
27F→ceca: 才造成無法做最有效益的事情. 02/07 13:11
28F→ceca: 不過這也沒辦法. 02/07 13:11
29F→ceca: 甚麼是政治? 02/07 13:11
30F→ceca: 政治的精神就是 "妥協"!!!! 02/07 13:11
31F→ceca: 要跟選票妥協,要跟敵對勢力妥協,要跟黨內其他派系妥協. 02/07 13:11
32F→ceca: 因此政治最後導出來的結果,永遠都是妥協後的產品.. 02/07 13:11
33F→ceca: 顆顆..... 02/07 13:11
34F→ceca: 多少王朝,就是毀在這個妥協出來的產品太爛,毀掉整個王國. 02/07 13:12
35F→ceca: 而怎樣的制度可以讓妥協出來的產品,不要那麼爛. 02/07 13:12
36F→ceca: 這就是各種政治體系,和政治邏輯,政治學派在追求的事情. 02/07 13:12
37F→douge: 使用權住宅跟可以住20年的社宅的差別是? 02/07 13:19
38F→douge: 我們的政府可以不要每天都在炒房好嗎 02/07 13:20
39F推patrol: 嗯，社宅出租都比這個好，課爆囤房稅，財源就有了，再拿來 02/07 13:20
40F→patrol: 蓋社宅只租不賣 02/07 13:20
41F→patrol: 畢竟出租比較靈活，一租20年也很少有人會這麼瘋狂 02/07 13:22
42F→patrol: 短租比較靈活，上面打錯 02/07 13:24
43F推partsex: 先做租金實價登入 我發現我對面的老房東在亂租 破壞行情 02/07 13:46
44F→partsex: 真希望台灣年輕人連房子都租不起 才是居住正義 現在就是 02/07 13:48
45F→partsex: 台灣有一堆低能老廢物房東搞不清楚狀況 同一個社區大小 02/07 13:48
46F→partsex: 一樣 租金可以差50%-100% 老廢物搞不清楚行情不快死 亂 02/07 13:48
47F→partsex: 租 02/07 13:48
48F推IS0987: 笑死 02/07 13:55
49F→IBIZA: 屯房稅一年一個直轄市才幾億而已 是能蓋幾間社宅XDD 02/07 13:57
50F推piliwu: 明明就差很多，使用權住宅政府投入的資金才能快速 02/07 13:58
51F→piliwu: 回收，也不用負 02/07 13:58
52F→piliwu: 擔管理責任，社宅政府當房東除了資金問題，更慘的 02/07 13:58
53F→piliwu: 是公務員又不是 02/07 13:58
54F→piliwu: 專業房東如何管理 02/07 13:58
55F→piliwu: 管理租屋本來就該給專業的或者乾脆不要管理使用權 02/07 13:59
56F→piliwu: 賣掉買的人自己 02/07 13:59
57F→piliwu: 管 02/07 13:59
58F→douge: 聽起來就是沒差別 會計制度的問題 02/07 14:06
59F推piliwu: 現金流對你來說沒差別，夏蟲不可語冰 02/07 14:08
60F→douge: 我能想到唯一的差別就是 政府留個漏洞 02/07 14:09
61F→douge: 20年後叫議員去鬧一鬧 使用權就地變成永久買賣而已 02/07 14:09
62F→douge: 真的是夏蟲不可語冰 02/07 14:09
63F→douge: 看那笑死人的軍宅跟國宅改建的下場XD 02/07 14:10
64F推piliwu: 所有權跟使用權也分不清楚先學會google再跟人討論 02/07 14:11
65F推partsex: 使用權住宅可以拿人頭去抽籤 抽到了買來轉租嗎 02/07 14:16
66F→partsex: 台灣之前的國宅 很多本來就是所有權了好嗎 02/07 14:16
67F推partsex: kmt時代的國宅政策是賣所有權 低賣給民眾 02/07 14:20
68F→partsex: 到了dpp才改成 社會住宅 只租不賣 02/07 14:20
69F→partsex: 頂多就是前五年閉鎖期 不得轉賣 過了五年就自由了 02/07 14:22
70F推patrol: 稅率提高十倍，錢就是十倍喔,不要小看囤屋仔的財力 02/07 14:32
71F推daniel3658: 死忠仔舔了半天 結果主子說別以訛傳訛 笑死 02/07 14:33
72F推yasea2004: 300坪都不肯給魯空？ 02/07 15:15
73F推wtfconk: 都忘了他已經不是基隆市長了 02/07 15:26
74F推kcman: 讚啦！昨是今非！ 02/07 16:16
75F→Tylose: 政府在推政策之前本來就會丟出來測測風向了 02/07 16:16
76F→Tylose: 一直以來都是這樣，不分政黨 02/07 16:17
77F→douge: 前面說不能賣給住戶的墳墓的草都多高了 02/07 17:02
78F→douge: 這種沒有信用的政府 不如推社宅就好 02/07 17:02
79F推ZuDo: 既然非既定政策還要丟出來？我真的以為我在阿共這，慘。 02/07 18:24
80F推cobrabaton: 屯房稅課徵租屋實價登錄的5%就可以啦 5%就是營業稅的 02/07 19:02
81F→cobrabaton: 基礎。假設你房子能租2萬但沒出租沒申報，政府直接課 02/07 19:02
82F→cobrabaton: 你24萬*5%=12000列入總所稅申報，這樣還比管理費還便 02/07 19:02
83F→cobrabaton: 宜。如果課稅標準為管理費的一半，沒管理費也比照辦理 02/07 19:02
84F→cobrabaton: 。這樣屯房稅會難收嗎 02/07 19:02
85F→cobrabaton: 雖然這樣如果所得級距5%以下的就算有5房不出租也沒影 02/07 19:03
86F→cobrabaton: 響就是了 02/07 19:03
87F推delightboy: 聖騎士和黃珊珊怎麼都想推賣年輕人地上權的爛政策 02/07 23:28