1F推callhek: 好 02/07 09:39
2F→supereva: 不可能 因為沒辦法決定誰買 02/07 09:40
當然是全民可買阿=.=
中油賣油難道有排富???????
3F→supereva: 妳量不夠全台灣人都買 02/07 09:40
量不夠就蓋到夠阿
不然呢?
台建獨享 容積率8000000%
一坪土地可以讓他蓋八萬坪
怎麼會不夠
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:41:14
4F推ceca: 國家營造成本通常是外面建商的1.5~2倍價格..顆顆. 02/07 09:40
5F→ceca: 會有人發大財. 02/07 09:40
6F→supereva: 油電 甚至消費卷 這些補貼都是全民皆有 02/07 09:40
7F→ceca: 建築和營造,是非常好作價的.. 02/07 09:40
8F推H2: 不是蛋黃區的，覺青可是不要的 02/07 09:41
9F→ceca: 想想,為啥傳統的地方角頭,手上一定有建設公司或是營造廠. 02/07 09:41
10F噓stefanie: 需要的經費你出嗎？ 02/07 09:41
印鈔票阿 國家怎麼可能沒錢
要多少錢就印多少
11F→ceca: 甚至大企業,都會再開一個建設公司出來. 02/07 09:41
12F→supereva: 你要蓋幾棟才全民可買 02/07 09:41
所以要拉高容積率阿
要蓋得像香港那樣就可以
嫌擠嗎?
一坪三萬是有甚麼好嫌的啦XD
13F→ceca: 理論上這種傳產,利潤應該還好,那為啥台灣開那麼多家? 02/07 09:41
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:42:01
14F→ceca: so..有良知的人會阻止這件事情發生.. 02/07 09:42
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:42:42
15F→sdhpipt: 其實恢復羅馬法十一抽殺率 隨機抽出1/10殺掉 房子就夠了 02/07 09:42
16F→ceca: 外包收收回扣就好,不要搞一條龍,這樣有些人會賺太多. 02/07 09:42
17F→supereva: 這個就是在發錢 發發消費卷還可以 這種怎麼可能 02/07 09:42
一人發一棟房子阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:43:18
18F→supereva: 沒那麼多錢啊 有的話早就發了 02/07 09:44
沒錢就印錢啊
不然呢?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:44:28
19F推alexstag: 地點怎麼擺平？ 02/07 09:44
抽籤阿 不然呢=.=?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:44:56
20F→supereva: 一人發5000元還可以 一人發超過100萬 想太多 02/07 09:44
貧窮限制你的想像力
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:45:35
21F→supereva: 印錢也不行 台幣狂貶你買不到原物料 02/07 09:45
其實大部分建築材料台灣可以自己生出來
不需要跟國外買阿
紅磚這種東西本來就是台灣土地生得出來 大理石也是
22F→testPtt: 地上權有可能 就不想賣所有權了 02/07 09:45
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:46:11
23F推Anyotw: 大樂透，抽到發大財 02/07 09:45
24F→supereva: 蓋個幾棟抽籤倒是可以 就當政府樂透 02/07 09:45
25F→alexstag: 抽籤空空不要啦，為什麼不能買自己家鄉的？ 02/07 09:46
26F→jeff12302000: 投資客會舉雙手雙腳贊成，笑死 02/07 09:46
27F→alexstag: 跟當兵一樣抽到金馬獎爽歪歪 02/07 09:46
28F推yytseng: Thenos 的方法比較快啦 02/07 09:47
29F→alexstag: 啊…不過金門戶籍很像很爽，搞不好是樂透 02/07 09:47
30F推andyboy0428: 立委大人就先反對了啦 02/07 09:47
31F→wu0119: 蓋公宅，只租不賣就好，買斷只會淪為炒作 02/07 09:49
32F推ytwu: 醫生你反串嗎？說出沒錢就印鈔票這種話 02/07 09:49
33F→lain2002: 拿稅金蓋房賣給有錢人？ 02/07 09:49
修但幾類
中油賠錢賣油也賣窮人阿!!
都賠錢賣了 窮人還買不起是誰的問題??????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:50:32
34F→jeff12302000: 沒錢印鈔票，我們大美帝還真的這樣做啊XD 02/07 09:50
35F→testPtt: 中油賠錢賣油有限制不能轉賣r 之前有漁船賣油給金小胖的 02/07 09:50
36F→ytwu: 只有大美帝有本錢沒錢印鈔票吧！ 02/07 09:50
37F推ceca: 之前有漁船在高速公路上面跑... 02/07 09:50
38F→ceca: 漁船騙油 => 在公海跟東南亞漁夫買魚貨. 02/07 09:51
39F→ceca: 船停在公海 => GPS定位綁到車子上面跑. 02/07 09:51
40F→ceca: 進化後 GPD定位用模擬器跑...跟以前寶可夢抓寶位置模擬器 02/07 09:52
41F噓hotrain13: 蓋金山萬里 02/07 09:52
所以要蓋高速公路打通阿
42F→ceca: 有87%技術雷同. 02/07 09:52
43F→jeff12302000: 大美帝的本錢就是軍事武器，所以最後還是跟胖虎一 02/07 09:52
44F→jeff12302000: 樣拳頭說話 02/07 09:52
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:53:00
45F→sdhpipt: 漁船補貼用油很有趣的 台灣香港大陸三地補貼柴油加的顏料 02/07 09:52
46F→ceca: 這就漁船騙油事件... 02/07 09:52
47F→sdhpipt: 顏色不一樣 所以會互相轉賣 XD 02/07 09:53
48F推kyova: 每一棟都哈里發塔，一兩百層，101根本小朋友 02/07 09:53
49F噓cola330: 叫別人出錢就是你的主訴求 02/07 09:53
空空的訴求不就是叫房蟲賠錢賣
跟我有差?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:54:30
50F→kyova: 大安區剷平，通通蓋成九龍寨城。 02/07 09:55
52F→Anyotw: 土耳其出現精華區鏟平了 02/07 10:02
地震是在南部又不是在伊斯坦堡
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 10:02:52
53F噓cola330: 所以？ 02/07 10:02
54F推moke: 120萬也買不起的人，就會跳出來喊居住正義。 02/07 10:03
55F推moke: 沒買到理想地段的也會跳出來喊居住正義 02/07 10:06
56F推yytseng: 突然想到，連遊戲裡面也是要搶地盤，就沒一個平均資源遊 02/07 10:07
57F→yytseng: 戲，這大概就是人性吧，沒得搶沒人要玩 02/07 10:07
58F→yytseng: 人性就是要搶，搶贏別人，才是人生目標 02/07 10:08
59F→ceca: 暗黑破壞神四阿....XD 02/07 10:09
60F→yytseng: 是吧，有些人玩星海無限礦照樣被打爆，人與人是不平等的 02/07 10:09
61F推hellogym: 好喔 等你出來選總統 02/07 10:13
62F推shikao: 好 我要入股 02/07 10:24
63F→supereva: 講到遊戲就更明顯 人性就是要贏 大家都一樣只會覺得 02/07 10:26
64F→supereva: 自己很窮 02/07 10:26
65F→supereva: 所以你讓大家都平等擁有 是不會停止抱怨的 02/07 10:29
66F→supereva: 現在大家都有手機網路 比以前生活方便不知道幾倍 有 02/07 10:30
67F→supereva: 人因此感到滿足感激嗎 02/07 10:30
68F→supereva: 你只會覺得理所當然 然後抱怨其他事情 02/07 10:31
69F推sarra: 當大家都有手機網路的時候 在吵讓基地台被拔然後回頭哭 02/07 10:34
70F→sarra: 所以我覺得簡單 串聯房東停租一年就好 看魯空會不會哭著買 02/07 10:34
71F推lakb24: 永久停租啦停一年幹嘛 02/07 10:39
72F推herikocat: 你不是美帝 亂印鈔只會崩潰變廢紙 以後改用美元 02/07 10:45
73F→gin10791: 風聲剛放出來就被權貴預訂光了 死老百姓還是買不到 02/07 10:46
74F推F93935: 以前老蔣時代就有了 叫榮工處 02/07 10:48
75F→gin10791: 等真的蓋好 再轉手租 或是轉手一戶賣個10倍 你死老百姓 02/07 10:48
76F→gin10791: 還是要貸款30年買 02/07 10:48
77F推aJan5566: 認真回 政府會用其他手段把賠錢的東西收回來 02/07 10:55
78F→cr5: 榮工…專接爛尾標案… 02/07 10:55
79F→aJan5566: 你看油電補助、健保勞保 就是從房地產上抽回來的 02/07 10:56
80F→aJan5566: 如果真的成立這種公司 政府可能會加稅 或是加徵其他稅 02/07 10:57
81F→aJan5566: 正是因為亂撒錢要補回來，政府才不可能放任房價跌 02/07 10:58
82F→ftvs: 少子化，學校用地夠蓋了 02/07 10:58
83F推jerrysuper: T大這想法很有趣但不實際，稍微有經歷的鄉民就知道過 02/07 10:59
84F→jerrysuper: 去有很多事項被「與民爭利」為由擋下了XD 02/07 10:59
是阿 便宜的房子終究都是與民爭利
所以為什麼空空一天到晚幻想政府會提供便宜的房子?
85F→ftvs: 建商金主不開心 02/07 10:59
86F推yesyesyesyes: 理想很豐滿 02/07 11:04
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:04:59
87F→i386: 狂印鈔票大通膨後,再來發薪新幣四萬元換一元,嘻嘻 02/07 11:16
88F→Jetame: 就社宅啊 台北市都不玩了 成本太高 影響有限 02/07 11:19
89F→yamatai: 阿不就是社會住宅 賠錢貨政府當然喊喊騙選票不會積極阿 02/07 11:21
社會住宅是只租不賣啦
不一樣 而且社宅還是要考慮自償率
所以沒辦法賠錢租
我的構想是政府應該仿效台電中油的作法
要賠錢出租或賣房
才比較造福民眾
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:22:13
90F→Jetame: 光土地國家出就卡住啦 台北還有國有地可以蓋房嗎 02/07 11:22
1.台灣農地太多了 稻米每年都過剩
應該要將農田重劃為住宅用地
2.高速公路開到金山萬里福隆
這邊還蠻多可以蓋的
3.填海也是一個辦法
八卦是2025年廈門會填到距離金門只剩1.5公里
所以是真的可以靠填海造出大片土地
東京迪士尼我記得也是靠填海
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:24:16
91F→Brian23: 4000億一年可以蓋幾戶? 02/07 11:22
92F→Jetame: 台北社宅經驗就是自己蓋成本跟建商差不多 結果換算房租還 02/07 11:27
93F→Jetame: 要市價八成 02/07 11:27
卡在自償率心魔阿
所以我說終究是要政府出來賠錢
不能甚麼都要看自償率都要講究回本
那當然永遠不會有便宜的租金
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:28:11
94F→Jetame: 農田劃為建地要都市計畫法重修 難度高以外 可能也沒人要 02/07 11:29
95F→Jetame: 住 02/07 11:29
96F→Jetame: 賠錢沒效率 還會繼續墊高房價 跟油電補貼完全不同 02/07 11:29
97F→Jetame: 油電補貼是政府要撐到原物料回跌 而且hold不住還是會調漲 02/07 11:30
98F→Jetame: 就是減少原物料和油電一起漲對民間的衝擊 02/07 11:31
99F→Jetame: 今年預期通膨會減緩 原物料可能緩漲 短期政府吸收 但是房 02/07 11:32
100F→Jetame: 價沒有這種預期 02/07 11:32
所以我一直覺得與其賠錢賣房
其實不如專注於賠錢出租比較可行
社宅只要租金更便宜
好比40坪三房 月租5000
這樣就解決居住問題了阿
買不起就去租社宅
大量蓋社宅供應出租就好了
不需要硬要賣房給民眾阿
101F噓M105: 看到地點用抽籤決定就知道又要開始不公平了 不如每天都開全 02/07 11:34
102F→M105: 民可抽獎的大樂透 一次抽5000萬 不用繳稅 02/07 11:34
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:36:10
103F推indium111: 大家都想住大都市，到時候要怎麼解決呢？ 02/07 11:44
104F→indium111: 有房子的人也會覺得不公平，為什麼我自己賺錢買了房子 02/07 11:46
105F→indium111: ，還要多繳稅幫不賺錢買房子的人繳買房的錢，甚至住的 02/07 11:46
106F→indium111: 比我這個努力賺錢買房的人還要好？ 02/07 11:46
107F推KrisNYC: 可以啊 不就國宅 合宜宅 抽籤抽不到的人還是出來吵 02/07 11:46
108F→KrisNYC: 一年也蓋沒有幾百戶而已 02/07 11:46
109F→Jetame: 社宅就是興建不易 前端都卡住了 後端的房租補貼不是重點 02/07 11:47
110F→Jetame: 便宜又面積大的地都在郊區 郊區蓋社宅可能就變貧民窟或鬼 02/07 11:51
111F→Jetame: 城 最後全民都是輸家 02/07 11:51
112F→Jetame: 精華地帶蓋社宅量少時間長 為了避免抗議又要蓋的精緻漂亮 02/07 11:52
113F→Jetame: 所以才卡住了 02/07 11:52
社宅本來就該蓋郊區
租戶在通勤市區上班
怎麼可能會有國家在市區精華區蓋社宅
難怪玩不下去
114F推ytwu: 高速公路拉到金山萬里不如開發關渡平原 02/07 11:53
115F→yamatai: 其實很簡單啊 就立法給房客一大堆優勢 不准房子不出租 02/07 11:54
116F→yamatai: 就大量供給了 但是立法委員本身就是房東 他有可能自砍嗎 02/07 11:56
117F推indium111: 其實房東多數希望房子可以出租，因為空房更浪費，但如 02/07 11:56
118F→indium111: 果有200個人搶租，他為什麼要便宜租出去？ 02/07 11:56
119F→indium111: 當然，也可以設定個最高上限租金，但想租的人多，總會 02/07 11:58
120F→indium111: 有人透過另外手段取得優先順序 02/07 11:58
121F→Jetame: 不准房子不出租 實際要怎麼執行 政府代租代管嗎 02/07 11:58
122F推indium111: 要強制出租其實就課空屋稅，但其實空屋率高的地方反而 02/07 12:02
123F→indium111: 是在鄉下，而不是在租屋需求高的都市 02/07 12:02
124F→Jetame: 台北有徵空屋稅 空屋有下降 但對房價和租金沒有什麼影響 02/07 12:04
125F推Magita: 新加坡組屋政策就不錯啊ㄚ 02/07 12:04
126F推Solzeta: 凍漲，全民買單 02/07 12:16
127F推Morphee: 其實你侵全國之力強迫房產平均分配 大家一樣會去搶另外 02/07 12:17
128F噓lmu0837: 你這樣我怎麼炒房？蛤！蛤！蛤！ 02/07 12:17
129F→Morphee: 一種稀缺資源 因為不平等是本質上的 人的能力就是不同 02/07 12:17
130F→Morphee: 時間一久 差異跟分布就會拉開 資源分配不均只是把這種 02/07 12:18
131F→Morphee: 本質表現出來而已 只處理表象 沒用的 02/07 12:19
132F推cblade: 給遠雄造鎮就好了，不過會被罵圖利，或是地方太鬼 02/07 12:28
133F→cblade: ，空空不喜歡 02/07 12:28
134F推minazukimaya: 新加坡的玩法 但是這種玩法要附帶土地國有 02/07 12:53
135F→minazukimaya: 新加坡土地國有化率超高 政府可以強制徵收 台灣人民 02/07 12:53
136F→minazukimaya: 能接受這種玩法嗎 02/07 12:53
137F→mokinased: 殖民月球時這招不錯喔 02/07 13:18
138F推ftvs: 可以徵收蓋公園，學校，工廠，不能徵收蓋國宅！ 02/07 13:23
139F推piliwu: 不就上個世紀的國宅最後失敗 02/07 13:48
140F推Tylose: 國營的，建築成本會比民營的貴很多 02/07 14:14
141F→Tylose: 而且不好好監督的話，偷工減料的機會很大 02/07 14:15
142F→Tylose: 金錢方面的話，賠售我不同意，但成本賣我覺得還ok 02/07 14:15
143F推piliwu: 我們大多不懂營造，公務員又怎麼會懂怎麼監督，這 02/07 14:16
144F→piliwu: 種事一開始就不 02/07 14:16
145F→piliwu: 該國家來做 02/07 14:16
146F→Tylose: 或分族群，名校高學歷就賠售多一點，普通人賠售少一點 02/07 14:16
147F→Tylose: 也算是另類栽培禮遇人才 02/07 14:16
148F推a1280547: 可以 黨該選你當智庫吧 02/07 15:11
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 15:13:11
149F推patrol: 國家建造一律該是社宅阿，當初國宅就不該賣 02/07 17:36
150F推patrol: 賠錢租也要看對象，每多生一胎免費住三年我支持啊 02/07 17:39
151F→hung19890901: 國家住宅及都市更新中心不就是在做這件事 02/07 21:17
152F推jen1121: 我都建議入籍對岸比較快 02/07 21:36
153F推gm3252: 國家建設造價貴是因為外包啊，學台電中油自己養人一定會便 02/08 07:39
154F→gm3252: 宜都做給你看過了 02/08 07:39
155F→gm3252: 難道蓋房子比搞核電廠煉油廠困難？ 02/08 07:40
156F→bnn: 社宅不就在幹這事兒 政府虧錢蓋 租金比人低 02/08 10:27
157F→bnn: 新加坡土地面積有限土地屬於真正的稀有財 於是公房制度占多數 02/08 10:28
158F→bnn: 你讓他學香港更接近資本主義 住不下去住不起就是搬走移民 02/08 10:30
159F→bnn: 而台電中油你就不管自償率在那邊凍漲 社宅不就比照辦理 02/08 10:32
160F→bnn: 反正最後一起拿稅金填坑 交稅的當成社會秩序維護費補貼窮人 02/08 10:33
161F→bnn: 你不交稅養這些低收入水電食衣住行就是它們活不下去造反搶劫 02/08 10:34
162F→bnn: 反正他們活不下去了 爛命一條法律沒用幹嘛不殺人放火 02/08 10:34
163F推encoreg57985: 這主意不錯 哪個民代提這個政見我投他 02/08 23:55