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[新聞] 落實居住正義!使用權住宅 陳內閣拚上半年上路

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最新2023-02-07 11:11:00
留言199則留言,70人參與討論
推噓64 ( 728119 )
連結: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1565300 內文: 落實居住正義!使用權住宅 陳內閣拚上半年上路 自由時報 〔記者鍾麗華/台北報導〕行政院長陳建仁上任後,為落實居住正義,新內閣將著手規劃 「使用權住宅」,待內政部提出政策可行性方案後,政院將召開內政部、財政部與金管會 的跨部會會議。據了解,內政部將修「住宅法」,把使用權住宅納入社會住宅適用範圍, 財政部國產署也將盤點雙北約三百坪的國有地配合政策,如推行順利,最快今年上半年就 可推動。 蔡政府住宅政策(製表:記者鍾麗華) https://i.imgur.com/9cgqTIT.png
[新聞] 落實居住正義!使用權住宅 陳內閣拚上半
修法納入社宅適用範圍 選定雙北優先推動 陳建仁一日拜會立法院民眾黨團時,在談及居住正義指出,最近研議「使用權住宅」,希 望讓年輕人住得起、買得起房。內政部官員透露,正進行使用權住宅細部規劃,完成後會 向陳揆說明。 低於市價 至少有20年使用權 官員解釋,使用權住宅並非「地上權住宅」,未來不排除定義為社宅的一種類型。社宅只 租不售,且最長只有六年,而使用權住宅可讓民眾用較低總價向政府購買至少二、三十年 以上的房屋長期使用權,既非出租、也不是出售,是一種使用權付費概念,會明訂最低使 用年限,但不會限制最長年限,可以協助「租得起但買不起」民眾穩定安居。 官員指出,若要把社宅擴大納入使用權住宅,未來需修「住宅法」放寬社宅定義,因要修 的條文很簡單,內政部很快就能提版本。比較複雜是政策規劃,快的話幾週,慢則要幾個 月才能定案。 排富且不得買賣、贈與、繼承 財政部官員則說,會以當地人口特性與需求,盤點區位良好的國有地配合政策。由於雙北 地區在市中心附近的國有地,已少有大面積區塊,因此會優先鎖定○.一公頃、約三百坪 以下的土地。 官員表示,為加快政策腳步,「也不一定要蓋新房子」,既有成屋也是一個選項。比較確 定的是,取得使用權住宅不得再進行買賣和贈與繼承,也會訂排富條款。至於使用權利金 部分,目前傾向可以向銀行貸款,尚待與金管會協商。 除使用權住宅外,三百億元的租金補貼也將升級二.○版,讓手續更簡化,內政部近期就 會把方案送行政院核定。而行政院二日也就全民共享經濟成果特別條例預算召開跨部會會 議,其中匡列一、兩百億元,給予購屋族房貸補貼,目前擬以家戶年所得一百五十萬元以 下做為排富標準。 心得: 居住正義終於來了!!! 最快今年就有了 年輕人可以爽住使用權住宅啦 炒房準備瑟瑟發抖啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675661932.A.AB6.html

199 則留言

Bejita, 1F
房價會更高吧!誰想花幾千萬買使用權...

Bejita, 2F
明年民進黨就消失了,大家在撐一年!

cicatrix, 3F
使用權住宅不太會漲,各位居住正義仔不要買正常產權的

cicatrix, 4F
房子喔,記得買使用權喔

piliwu, 5F
真居住正義啊

testPtt, 6F
便宜就買阿

AhJaTyYn, 7F
普天同慶 終於可以有房能買惹

ceca, 8F
300坪....顆顆...

ceca, 9F
會怕喔...才300坪.

ceca, 10F
阿都要選舉了,現在是看守內閣,推300坪??

hellogym, 11F
居住正義來了哈 魯空不要再靠北囉

ceca, 12F
阿推了銷售了,就選舉了...300坪能當政見?

ceca, 13F
然後下一任會繼續推嗎??...

ceca, 14F
有點奇妙....不過反正看戲.

ceca, 15F
不能轉賣,贈與,繼承...那到底一戶要賣多少錢哩.

ceca, 16F
好期待定價喔..

ceca, 17F
一次付20年房租,可以貸款...

ceca, 18F
那打折後的"房租"+貸款利息,可以比租屋便宜多少?

ceca, 19F
到時候我們就來好好算一算,然後看怎樣的價格甚麼人在買.

testPtt, 20F
反正就下一任再看看

ceca, 21F
對喔,不知道貸款可以幾成,幾年期,頭期款要多少..XD

a96932000, 22F
依舊很好奇這個跟20年約的社宅差在哪邊……

pauljet, 23F
不是這個問題 10年就收不到錢20年他媽就租者有其屋 30年

pauljet, 24F
後又是一批釘子

pauljet, 25F
你要執行公權力?哭給你看喔 他要哭了 他哭了 他真的哭

pauljet, 26F
了 政府殺人啦叭叭

a96932000, 27F
除了換個名字讓人覺得有做事之外……囧

pauljet, 28F
覺青套路看多少次都學不會啊 活該

testPtt, 29F
我想知道住1個月不住了要怎麼辦

nopenisgreat, 30F
先還我多單正義

letmesee3085, 31F
民進党:7/8年,我們做到了

pauljet, 32F
拒絕情勒 你現在不拒絕情勒沒有理由相信你20年後就能拒

pauljet, 33F

keel90135, 34F
不能買賣 那不能換屋喔

dharma123, 35F
炒房囤房不管,弄這東西是搞啥

pauljet, 36F
處女開苞20年後還是贏一上來就40歲黑鮑脆汁開胃

a96932000, 37F
感覺這種物件,只適合6~70歲的退休族購買……

testPtt, 38F
工作也可以買啦 比租金便宜的話

a96932000, 39F
年輕人丟一筆錢下去,在不能買賣轉讓的狀況下,你一個

kusomanfcu, 187F
如就算這樣 還是不多啊

NewPassat, 188F
把整個松山機場都弄成地上權住宅啦

tiawiare, 189F
垃圾黨再騙

ppttpptt, 190F
平均地權都開後門,騙子政府少裝了
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 02/06/2023 20:20:32

harlanstars, 191F
買下來私下出租能節稅 ?

clamperni, 192F
打房選舉會很慘

iwcuforever, 193F
不能繼承有點誇張,一個家庭買了使用權,如果爸爸再

iwcuforever, 194F
見,全家趕出去?

mokinased, 195F
學者治國就是這麼理想又不切實際 哈哈

coolben, 196F
看來這個政府真的沒有很認真要打房

kanehhh, 197F
應該講講而已,到時候又轉彎

shawncarter, 198F
限制的年所得有夠低的 家戶一百五在雙北根本貧民

LiuTerry, 199F
看推文一堆人再那300坪,笑死人還想買房

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