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Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?

時間
最新2023-02-06 18:24:00
留言402則留言,66人參與討論
推噓19 ( 4425333 )
食衣住行是基本民生需求 很多人的居住正義就是徹底排除房地產的炒作 而這漲價歸公就可以簡單達成 從現在開始房子你多少錢買的,實價登錄,之後賣出的價差,如果有賺,就充公。 以前老屋沒有實價登錄的就不算 這樣很多人就覺得有居住正義了 但是不可能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.133.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675617739.A.96C.html

Re: 回文串

19402
> Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?
home-sale02/06 01:22

402 則留言

IBIZA, 1F
這樣誰還會賣房子?以後就變成你要買房要先給屋主暗盤

IBIZA, 2F
不然我幹嘛丟出來

IBIZA, 3F
你這種就是標準的以為人是機械化的
缺錢的人就會丟 覺得留著房子不如換現金投資的人也會丟
※ 編輯: archer67 (1.170.133.207 臺灣), 02/06/2023 01:29:42

ppnow, 4F
對岸都不敢這樣搞,嚮往的話去北韓

IBIZA, 5F
不會 連一開始建商都不想蓋
建商還是蓋他們的,他們第一手,沒有漲價歸公的問題
※ 編輯: archer67 (1.170.133.207 臺灣), 02/06/2023 01:32:24

a96932000, 6F
房市交易會冷到不行...

nets1976, 7F
真好奇有這種想法的人現實有多魯

IBIZA, 8F
笑死 建商可以賺 一般人當然也可以 XDDD

a96932000, 9F
另外想詢問,若一個物件1200萬,但想賣1400萬,200萬不想

IBIZA, 10F
這種就是想一個有問題的政策之後被質疑就開後門

a96932000, 11F
被政府抽,我把那些家具裝潢打包算200萬行不行?

IBIZA, 12F
開了後門之後 大家都能鑽這個後門 政策就無異議

IBIZA, 13F
你允許建商可以蓋 那我是不是可以弄一個小工程 加價1000萬

IBIZA, 14F
不然建商可以蓋工程賺錢 我為什麼不行
有人買有何不可?但也要有傻瓜買。
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:36:20

IBIZA, 15F
自己邏輯就不通了

ntnusleep, 16F
漲價歸公,其實就是所得稅率100%的意思

IBIZA, 17F
對啊 你問問自己 所得稅100%你還工不工作賺錢
所以就是杜絕投資房地產賺錢 但是對蓋房子賺錢不影響
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:37:14

ntnusleep, 18F
XDDDD

IBIZA, 19F
既然有何不可 那漲價歸公形同虛設 又何必實施

a96932000, 20F
又或者就跟買轉約一樣...自己要另外給賣家多少,但實登

a96932000, 21F
還是合約價那樣...

a96932000, 22F
到最後房地是產就變成有資本有關係有門路的寡占市場
到最後就是沒人投資房地產
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:38:50

a96932000, 23F
市場

a96932000, 24F
每件中古屋都搞得像預售轉讓那樣,自備你看現金要拉多高

a96932000, 25F
還是會喔...因為房地產主要的支撐之一叫做"房租"

patrol, 26F
這個先不說會不會過 實務上無法執行 隨便重建個啥灌灌水就
隨便重建,有那麼好隨便噢?

a96932000, 27F
房租如果會漲,那就會有人買房地產...

IBIZA, 28F
沒人投資(X) 沒人要建造買賣(O)
會有人要建
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:41:53

IBIZA, 29F
當然 不是完全沒有人 但整個市場會無效率化
到時大家就不會很想要有自己的房了

patrol, 30F
加到房價上了

IBIZA, 31F
新建房屋數會跟不上需求量

IBIZA, 32F
舊屋又缺乏轉移意願
房地產沒有增值的可能,自然很多人就會想甩
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:43:25

IBIZA, 33F
其實你去看看比較基本教義的共產主義社會 大家怎麼工作就

IBIZA, 34F
知道了

a96932000, 35F
要房價降基本上就是高利率+重稅....只是這兩招下去充其

IBIZA, 36F
吃大鍋飯誰會努力
會在別的地方去努力,不會努力投資房地產 這就是很多人心目中的居住正義

patrol, 37F
不難吧 重拉管線 裝潢 拉皮 我隨便想都一堆...

a96932000, 38F
量就是讓房價跌下去,但好不好買,好不好養....這可難說

IBIZA, 39F
裝潢有甚麼難 我油漆一面牆 叫價500萬 不爽你不要買

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