Re: [請益] A7/A9 房產選擇

A7 / A9 的取捨 有點像當初比較 新竹東區 和竹北 當然兩地的現實條件不盡相同 但邏輯上是些通用的概念 先講結論 我認為林口有點像當初的竹北 (但林口現況已經贏十年前的竹北) 蠻多空地還在發展 某些小區給人感覺還蠻荒涼 但有政府建設也有財團投資 只看現況的話很容易讓人覺得房價太貴不值 A7則像是當初的新竹東區 就是個上下班快速也很好解決三餐的地方 但要說環境真的就普普 就是為了上班而待的地方 兩者比較上, 首重的痛點.. 交通：竹科回竹北靠北塞 平時20分鐘的路程 我下雨天開過一個半小時 我沒真的在林口-龜山上下班過 但估計也差不多扯 機能：一開始是新竹東區比較多小吃 不過竹北隨著大量住宅完工 百貨商圈成形 反而一舉超車 但這就看人 有些人不喜歡住家樓下附近是餐飲 其他部分像是就業機會、人口增長 我認為林口龜山算是生命共同體 就像新竹竹北這樣 當初我是新竹竹北兩邊都有買 自己住新竹 竹北租人 我也不想浪費時間塞車 但後來我還比較喜歡竹北 竹北近年的發展超乎我的預期 好像大家寧可塞也要住竹北 記得以前住竹北的同事還說 他就不想離公司近 下班回家比較有放鬆的感覺 塞車就塞 但回到竹北環境就是比較舒服 閒暇之餘也比較多公園綠地可以和孩子去活動 以上供參囉 ※ 引述《open522222》之銘言 : 想請益各位意見，本人在華亞科技園區上班，最近想置產。 : 列舉以下針對個人優缺點考量，請教版上大大! : 個人預算想買兩房，總預算最緊只能1200w，因為本人能力不太足。 : A7 : 優點: : 1. 上班快速 如果在正A7，騎車開車約5-10分鐘； : 如果在福地第一排中環到加油站那一帶，約5分鐘。 : 2. 捷運宅比較保值 : 3. 未來會有影城進駐(富宇哈佛院對面) : 4. 郵政局倉庫與PC home倉庫 : 缺點: : 1. 目前福地第一排都要35w-40w/p的價位 : 2. 福地遷移問題 : 3. 機能還未發展完全 : 4. 可能未來空屋率高!? 園區剛需不足 : 謝謝大家提供的建議，小的都會參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675502594.A.690.html