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[閒聊] 台南8年透天 678w變近2000w漲幅驚人

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最新2023-02-01 10:40:00
留言184則留言,37人參與討論
推噓52 ( 520132 )
今天中午又跟小朋友同仁吃飯 (上次被漲房租那位) 他說, 去年九月遇到隔壁戶鄰居在搬家有去閒聊 (小家庭租LM裡面的社區型透天) 搬家原因是 房東要賣房子了加上租約到期要他們搬家了。 他上週末無聊查實價登入, 八年LM透天1950成交。他一整個嚇到。 八年前新屋才678萬。 漲了2.88倍 https://i.imgur.com/rjVQ844.png
[閒聊] 台南8年透天 678w變近2000w漲幅驚人
住八年扣稅20% +房仲費 扣一扣還有賺近1000萬吧! 如果買到這種房子是不是晚上睡覺做夢也會笑? 現在看台灣哪邊還有這種潛力呢?嘉義大埔美工業區有嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.58.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675146066.A.DFD.html

Re: 回文串

52184
> [閒聊] 台南8年透天 678w變近2000w漲幅驚人
home-sale01/31 14:21

184 則留言

jjoonnyy, 1F
正常漲幅,我家也600到2400,20年

jjoonnyy, 2F
8年,很久了

kyova, 3F
大埔美...你說的是佐登妮絲城堡那邊吧~

kyova, 4F
LM規劃還算不錯惹...機能也進步不少。比較謎的是政府擴大

kyova, 5F
區段徵收的範圍有夠小...真的無法理解。旁邊亞蔬更是突兀

kyova, 6F
科學園區旁邊種有機蔬菜,不怕金屬超標之類的嗎...

jkduke, 7F
8年前的LM 很荒涼的好嗎? 現在LM好很多了 有全聯 蝦皮

SkyFee, 8F
8年很正常

jkduke, 9F
亞蔬 那塊 遲早被徵收的 檔在LM 和 善化市區 之間

cwpcwp, 10F
以前在南科工作,有跟上LM這幾年的漲幅,感覺南科上漲速

cwpcwp, 11F
度停滯了,我從小在桃園長大,個人認為楊梅未來有機會補

cwpcwp, 12F
漲上去!

jkduke, 13F
楊梅已經漲很多了 都上看每坪30了 吃桃園市戶籍福利+竹北

jkduke, 14F
外溢

jkduke, 15F
還有靠近龍潭科學園區+渴望園區

nopenisgreat, 16F
台灣的房子是越住越久越破越爛還越貴,算世界奇觀了

airjade, 17F
賣了雞,蛋也沒了

nopenisgreat, 18F
買不起還會被嗆眼高手低,就真的沒有現金買只能買預

nopenisgreat, 19F
售屋或新房

johnny9667, 20F
賺爛了

jkduke, 21F
南科你會覺得停滯是因為 有新的重劃區 不是全擠在LM了

nopenisgreat, 22F
窮到只能買新屋到底是銀行還是買方的問題?

Tylose, 23F
聽起來很像陽光三路那邊

jkduke, 24F
陽光三路 那新開了一間很大的全聯 還有 一間 蝦皮

cwpcwp, 25F
是的,已經離開南科兩年了,確實對新重劃區沒那麼熟,楊

cwpcwp, 26F
梅少數預售有到30多一點,大部分都還在2X,我認為還是有

cwpcwp, 27F
肉~

chengyou66, 28F
真好 高雄的老透天漲不起來

DSB520, 29F
還不快買 八年後會變成5000萬

k374318, 30F
窮的買房只會更窮

ship1228, 31F
還要扣裝潢、家電吧,透天房間多

kyova, 32F
LM那邊就是清幽,機能比較難再上去了。不過新學校和奇美南

kyova, 33F
科分院還是會有幫助。

kyova, 34F
之後FG更近,或A~E。鹽行和史博館可以平衡市區和南科,尤其

kyova, 35F
聯絡道和北外環加上去。三期也在國道1號這側。更不用說之後

kyova, 36F
產業腹地和大洲重劃也在這一帶。

kyova, 37F
鹽行遠雄開的比某些市區案子還貴...不過寶咖咖集團的勝美

kyova, 38F
、櫻花建還有其他建商共好幾個案也要推出了。

kyova, 39F
政府也都剛標售第一批,我是希望市府台糖水利會早點標售那

kyova, 174F
光是成大分院的就業和人流車潮就能撐一陣子。這種等級的開

kyova, 175F
發都是看政府態度。新增的都市發展腹地把整個沙崙農場都納

kyova, 176F
入了,那可是有上千公頃阿...

kyova, 177F
看國土計畫新增的都市發展腹地就能看出政府意向。沙崙、仁

kyova, 178F
德、歸仁區北側、新化與永康交界、新市大州。溪北就佳里和

kyova, 179F
麻豆之間那塊。

kyova, 180F
當然還是得看啥時開發。畢竟城鄉發展區還有很多可開發。

dunkylu, 181F
當年台灣燈會辦在那時,買的都被笑套一輩子無法翻身

enouch777, 182F
現在已經翻身翻到天上去了(^_^)a

yesyesyesyes, 183F
對啊,當年這裡辦過燈會,還被笑是鬼城

k374318, 184F
台南那個鄉下地方能炒到變直轄市真是奇蹟

async, 185F
沒人預知到南科這幾年多很多工廠,一開始買那邊是真的不管

async, 186F
生活機能

jkduke, 187F
史博館附近要蓋發電廠呢 九威發電廠 XD 真的笑爛

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