[閒聊] 未來不動產推測

最近真的都是廢文 還是來閒聊一下正經的 1.因為勞動力關係 2019後的新房子價格有明顯落差 這些房子是給2019以前持有房地產的人 以屋換屋的人 以前沒有買的只好先哭哭了 現在只有老屋比較有下跌空間 新屋真的沒有(成本問題) 所以市場走向會這樣 新屋建商就是那死價格 比較貴的案子就是要你把舊屋賣掉 用換屋方式 說穿了就是比誰能忍啦 反正沒到一個銷售進度就不推新案 你要新案就是提錢來談 2.通膨已經露出曙光 可能要比較積極看房子 以便之後進場卡位 把優質的房子掃起來 3.租金補貼可能變常駐政策 貧富差距 無殼這件事是滿多已開發國家通病 租金補貼 首購優惠這些類似東西 大概以後都是被動技能 靈氣常駐 以後就是新房子只有累積資本的才能買 依排名慢慢來 其他國家因為高持有稅 會加速流動 我們房子越老持有成本越低 被擠出資產列車的反而會緊抱舊房不放 結論是 鎖定800~1300萬房子 3X坪一平車 全力購買 窮人族換屋 有點錢的首購 給小孩子置產 客群很廣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.111.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675146016.A.113.html