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Re: [請益] 為何日本房價漲幅相對溫和?
https://i.imgur.com/IAIJX3H.jpg
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https://i.imgur.com/lAxHVIv.jpg
https://i.imgur.com/IffeloT.jpg
https://i.imgur.com/NRwNHYC.jpg
消費稅加碼
3%的實質持有費用
https://i.imgur.com/2IIpNk3.jpg
消費稅影響窮人
比影響富人的實質比例更重
大概是這樣,真的把窮人都打殘了
窮人的資本都流入政府再印鈔
這就是資本最後的手段,讓你躺平會變成下流老人
租金所得比50%
如果台灣和日本少子化一樣外勞不開放直到人口大逆轉
https://i.imgur.com/Saq8CBq.jpg
https://i.imgur.com/RD3uJ5X.jpg
老人占比又高
接下來就這樣了
租金在精華區只漲不跌
看看東京漲優於全國就知道
一堆鄉下完全凍漲
甚至沒人修沒人要
https://www.kantei.ne.jp/report/rent/1125
首都圈15-20%的租金漲幅
如果去細看看個區很誇張的
※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言:
: https://i.imgur.com/WjvEGYQ.jpg
: https://i.imgur.com/ljOQ2UU.jpg
: 從以2019~2022而言
: 台灣全國房價漲幅為33%
: 日本房價漲幅為16%
: 無論是QE還是建築成本問題,應該全世界皆然,但台灣的漲幅卻跟日本差了一倍,是因
為
: 台灣持有成本太低,導致市場更願意放錢到房地產嗎?
: 有人認為美國如果進入降息循環的話,台灣房價又要再噴一波,但其實看2019~2022的
斜
: 率應該非常態,降息真有可能再像這幾年大噴嗎?
--
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Re: 回文串
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[請益] 為何日本房價漲幅相對溫和?
home-sale01/30 10:35
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Re: [請益] 為何日本房價漲幅相對溫和?
home-sale01/30 12:10
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> Re: [請益] 為何日本房價漲幅相對溫和?
home-sale01/30 12:57
03
Re: [請益] 為何日本房價漲幅相對溫和?
home-sale01/30 19:56
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Re: [請益] 為何日本房價漲幅相對溫和?
home-sale02/21 17:08
76 則留言
kusomanfcu 作者的近期文章
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?
一個人中位數 台灣 900萬 40年 2個人變成20年就清了 而且是台灣中位數 糟糕 我好像發現了什麼 ※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言: : ※ 引述 《MrTaxes (謝謝提醒)》 之銘言: : : : : : :
Re: [新聞] 年薪百萬公務員:我好像是一個窮人!
就和公務人員調漲薪資 被幹譙 公務人員有18% 被幹譙 公務人員所得替代率高 被幹譙 最後的結果就是這樣啊 國營也是阿 台鐵萬年不漲票價情況下 虧損被幹譙 為什麼可以有年終和加薪 中油台電因為虧損賣油負債爆炸 為什麼可以年終和加薪 其他類推
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