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Re: [請益] 為何日本房價漲幅相對溫和?

時間
最新2024-01-30 14:53:00
留言64則留言,9人參與討論
推噓17 ( 17047 )
日本沒有土地財政這種玩意(應該說有這玩意的只有中港台跟少數國家) 不會像台灣中央沒錢就賣國有地,地方沒錢就以都市計畫為由搞土地重劃高調賣地, 明明可以學一些國家搞設定地上權,偏偏要賣地,高價賣地連帶推升地價房價, 但地方政府反而認為說不賣地我們沒錢建設,沒錢還債,更沒錢給人民錢吃紅, 問題錢都花在哪? 為何會入不敷出? 上頭的人大概沒想過也不想去想吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.72.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675051802.A.3C4.html

64 則留言

nopenisgreat, 1F
金雞火車頭

piliwu, 2F
東京房價漲非常兇你都沒發現

nopenisgreat, 3F
東京是首都啊,台灣連疏洪道都在炒

nctufish, 4F
所以其他國家的公有地一直鎖在政府手上?

supereva, 5F
疏洪道都在炒 怎麼炒法?

nopenisgreat, 6F
二重實價不是六字頭了?

supereva, 7F
六字頭就是炒? 炒房要有明確的行為 不是賣很貴就叫

supereva, 8F
炒房

supereva, 9F
賣很貴你可以不買 炒在哪

nopenisgreat, 10F
你說的都對,全台比二重低的都太委屈

supereva, 11F
有人願意用60買你管得著 除非是左手換右手做數據 那

supereva, 12F
也要有證據

nopenisgreat, 13F
不用跟我爭論這個,這地方這漲法在大多數人眼中就是

nopenisgreat, 14F
炒作

nopenisgreat, 15F
汐止六字頭也有人說炒作啊,但汐止可能有捷運

supereva, 16F
所以你覺得貴就是炒嘛 不就這樣

supereva, 17F
跟「大多數人」一樣

nopenisgreat, 18F
沒啊,我研究過汐止和基隆之後也沒在說這兩個地方炒

nopenisgreat, 19F
作了

supereva, 20F
因為汐止和基隆你覺得比較不貴啊

nopenisgreat, 21F
汐止不也有六字頭?我沒覺得不貴啊

aitt, 22F
但是其他國家不會炒賣公有地.或許會出租或賣地上權

supereva, 23F
貴不貴是看你覺得值不值 你覺得汐止比較好賣60不算炒

supereva, 24F
就是比較不貴嘛

aitt, 25F
講一句比較絕的話.某個地方首長如果每年發兩萬給當地民眾

supereva, 26F
我只是問你是不是知道什麼炒作行為 看來是不知道 覺

supereva, 27F
得不值就說是炒

aitt, 28F
然後透過炒地皮來籌錢.那個首長滿意度不只會爆高

aitt, 29F
還會被神化成大善人你信不信?

nopenisgreat, 30F
可是股市只是大量抽掛單沒成交就有可能被認定炒作被

nopenisgreat, 31F
約談,看官方挺誰而已

piliwu, 32F
新北第二行政中心不是什麼疏洪道…

supereva, 33F
這個再等等妳就可以去檢舉了 檢舉炒作行為

aitt, 34F
炒房會不滿的永遠是少數.發錢則是人人叫好

nopenisgreat, 35F
順帶一提,之前去看連+1態度有點差,是不是因為我看起

nopenisgreat, 36F
來太小都覺得不差我一人……

supereva, 37F
反正我知道妳所謂的炒是憑妳感覺隨便說的就好了

nopenisgreat, 38F
實務上很難認定主觀意圖啦,不過股票短時間大漲會被

nopenisgreat, 39F
認定炒作關禁閉

aitt, 51F
地價一下暴漲十幾二十倍.然後他捐了地蓋路與公園

aitt, 52F
美其名是捐出財產.事實上他的土地操作才是暴利.

aitt, 53F
而且捐地蓋公園與路.他的其他土地只會更值錢.

aitt, 54F
還能被包裝成大善人.何樂不為?

aitt, 55F
達新以前就是在現七期這以擴廠為由買了一堆土地

aitt, 56F
但是那些土地就是買來屯養.後來七期開發.那些屯養的土地

aitt, 57F
漲了百倍應該有吧.之前它們光賣土地就入帳83億

aitt, 58F
賣雨衣可能如此賺嗎?

is1128, 59F
簡單來說就是政府跟財團沆瀣一氣,沒把居住當成基本人權

alexstag, 60F
有個國家全部都地上權,然後房價還是很貴

nopenisgreat, 61F
改地下拳?

smithjr, 62F
貪污阿 自從民主化後 各級民代都從建設跟土地撈錢啊

calase, 63F
對岸專制政權一樣一堆人透過土地撈錢

calase, 64F
古代人也一樣靠土地撈錢 手法不同而已

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