※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

閱讀文章

留言25則留言,12人參與討論
推噓10 ( 11113 )
[請益] 該小換大嗎 時間: Sat Jan 28 15:30:14 2023 各位房版前輩好 小弟手上目前有間3房在仁武區自住 持有時間也快滿兩年了 過年前幾天跟老婆無意間看到路邊有廣告的透天也在仁武 打電話過去約看房 看完之後我 們都覺得很滿意 開價約1900 可先付訂金 興起了想換房的念頭 計算過如果以我目前月薪+老婆月薪約10萬左右(不含其它獎金)在初期可申請寬限期的 情況下房貸是沒問題的 但目前手頭上現金約100萬 可能要在交屋對保前把手上這間3房賣掉小換大 也考量到房子有沒有辦法在短時間內賣掉的問題 想請問各位前輩在這種情況下應該要衝一發還是繼續自住3房就好了 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.129.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674891016.A.28A.html

25 則留言

hellogym, 1F
看你金流嘎不嘎得過來啊 嘎得過來就換阿

hellogym, 2F
阿你準備貸多少? 寬限期後房貸收支比要占多少?

hellogym, 3F
現在交易比較冷 房子要賣可能要一段時間

hellogym, 4F
不過你仁武持有2年 也賺不少 看能不能先回去找父母借現

hellogym, 5F
等賣房後再還給他們就好 這樣就沒有時間壓力了

junior020486, 6F
先賣掉吧,等等對保前拉聯徵算收支不過,你就慘了

iuirigi, 7F
地點好價格合理找個好仲介應該不難賣 左楠仁應還是有買盤

iuirigi, 8F
若賣不掉看能否先增貸 但要衡量這一來一往值不值得

junior020486, 9F
增貸其實要看鑑價,然後增貸一般都有1%提前清償違

junior020486, 10F
約金

junior020486, 11F
我是覺得,去跟建商談,繳點訂金,交屋期長一點

xlioiri, 12F
好奇透天是哪個建案?最近也在找

Goog1e, 13F
分類 還沒換房先被禁言

justin200428, 14F
太淺

asapfrdddd, 15F
當然是不換啊 手上才100萬

asapfrdddd, 16F
第一手骨不夠粗

asapfrdddd, 17F
第二你要承受的成本增加

asapfrdddd, 18F
第三反覆操作來操作去 很麻煩

asapfrdddd, 19F
借錢出來明年牛市幹一票大的

GiantChicken, 20F
尬不過來就GG阿

GiantChicken, 21F
看你金流應該是嘎不了

a3745521tw, 22F
好奇透天+1
※ 編輯: nba810531 (112.78.82.4 臺灣), 01/28/2023 22:53:33

daisychang, 23F
好奇透天+1

gauurgr1016, 24F
沒人覺得家庭月薪10萬買1900萬很抖嗎@@

ptttong, 25F
有 我也覺得一人5萬很抖