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Re: [新聞] 六都30歲以下購屋力下降 專家:高學歷也是原因
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言:
: ※ 引述《AAAB ()》之銘言:
: : 連結:https://estate.ltn.com.tw/article/13712
: : 內文:
: : 明天就是329青年節,根據台灣房屋集團統計財團法人金融聯合徵信中心貸款資料發現
: ,
: : 近10年來新增房貸中,20-30歲青年客群佔比從2012年的17.2%至2021年降至15%,平均
: 減
: : 少2.2個百分點,其中桃園市青年減少最多,達3.7個百分點,反而房價居六都之首的台
: 北
: : 市出乎意料,僅微減1.4個百分點。
: : 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,30歲以下青年的購屋比例越來越少,「房價
: 高
: : 漲」、「高學歷」和「晚婚」是三大主因,房價漲多跌少,越晚買房門檻越高,讓青年
: 財
: : 務壓力大增,降低購屋力。
: : 加上高學歷青年越來越普及,碩博士班畢業後才就業,購屋基金達標的時程計劃也隨之
: 遞
: : 延,造成購屋年齡層延後,也是青年購屋比例逐漸減少的原因之一。 另外,根據主計
: 處
: : 統計,現在女性平均結婚年齡為32.1歲,男性為34.3歲,都比10年前又晚了2歲,晚婚
: 甚
: : 至不婚,影響購屋規劃一再後延。
: : 而六都中,桃園的青年購屋族減少最多,主要是因為「客層」的變化,張旭嵐分析,北
: 部
: : 小資族受限於總價預算,為求足夠的居家空間,購屋多半得往外圍移動,移居桃園成了
: 最
: : 務實的成家規劃,這也大幅增加桃園30歲以上「家庭型」的購屋人口比例。
: : 六都女青年購屋 南二都增幅最多
: : 另外,進一步分析20-30歲青年購屋客群中,女性青年購屋佔比,僅高雄、台南上升,
: 各
: : 增加2.2及0.6個百分點,其餘4都均下修,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,南
: 二
: : 都的女力近年成長明顯,高雄近幾年公共建設題材豐沛,產業經濟力不斷向上、就業機
: 會
: : 大增,不少年輕人選擇留鄉,加上高雄、台南在去年底以前低總價商圈仍多,高雄三民
: 、
: : 楠梓等區中古套房2~3百萬元就可入手,房價相比中北部還親民,也更促進女力進場購
: 屋
: : 。
: : 心得︰專家表明,臺灣年輕人越來越晚婚甚至不婚,因此,年輕人的這些舉動,導致買
: 房
: : 的年齡越來越大。bebehome在《home-sale》發表「"年輕人"你就直說多少你買得起好
: 了
: : 」,獲得不少鄉民支持,不少鄉民在《home-sale》紛紛開噴時下臺灣年輕人。針對「
: 少
: : 子化關房價屁事」這篇文章,fivemoonsky8公開表明︰「本來就無關了!說有關的大概
: 率
: : 腦殘」,反映了《home-sale》不少鄉民認為房價和少子化完全沒任何關聯。esproject
: 在
: : 《home-sale》公開表明︰「住社宅的就是一堆米蟲憑甚麼要求跟努力付出的住一樣?
: 」
: 我八年級啦
: 家鄉高雄
: 連高雄的蛋白區都被炒到
: 30萬↑/p
: https://i.imgur.com/9YA8GFx.jpg
: 一個車位要175萬?
: 連南部最宜居的高雄都這樣了
: 其它5都也差不多了
: 你叫我這八年級怎麼買房?
: 絕望~~~~~
所以我說,板上一堆人講空屋率高、少子化30年後等繼承
到時候人口負成長遍地都是房、30年後退休去蛋白區買老房可不可行
結果,每個貼上來都是在講預售
8年級,我都沒買過預售了
你們每個拿高房價出來講都是講預售,我看到都快暈倒
沒錢就買中古屋
我看了中古屋跟預售那個精美的差價,還不是買中古屋
再沒錢就買1X年、更沒錢就2X年,再不行就去住公寓
大湳那麼多公寓還不是都有住人
出社會沒幾年、收入也沒特別高,貼上來都是預售,當然買不起
怎麼可能買得起
一堆眼高手低,真的等到老屋給他們繼承,他們也不想住啦
也不可能去蛋白區住老屋啦
何況老屋整修的費用越來越貴
繼承了,一堆漏水壁癌、一堆磁磚碰估、衛浴胎哥到不行,廚具流理台爛掉
那個也要花錢修理欸
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Re: 回文串
736
Re: [新聞] 六都30歲以下購屋力下降 專家:高學歷也是原因
home-sale01/27 16:12
24102
> Re: [新聞] 六都30歲以下購屋力下降 專家:高學歷也是原因
home-sale01/27 18:01
102 則留言
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Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?
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Re: [新聞] 新青安解救房市!每3戶就有1戶 年輕人衝
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言: : 連結: : https://estate.ltn.com.tw/article/20185 : 內文: : 新青安解救房市!每3戶就有1戶 年輕人衝買房 : 2024/04/02 19:0
Re: [閒聊] 如果現在還能轉約,房價會噴成這樣嗎?
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言: : 橋頭未來市,半年前29,現在四字頭。 : A7連公認比較差的建商都能疊到46。 : 隨隨便便都半年疊10萬。 : 上面兩個還是低基期的。 : 中高基期的,三重 新莊 甚至洲子洋,疊1
Re: [閒聊] 未來小孩都三四套房...
※ 引述《carpfish (帳號已死)》之銘言: : 最近發現,我的家族4對夫妻,只有三個小孩, : 就目前來看,不論房子新舊的情況下, : 加上阿公阿罵們的房產,有大有小的房產差不多是11戶, : 如果都沒有賣掉,等於是家族小孩長大後,
[閒聊] 最近桃園地區兩房車消失的很快
我最近跟桃園地區許多不同的仲介閒聊 發現所有地區的兩房車在新青安守備範圍內,都是看爆 一下子就沒惹那種 1.八擴 仲介跟我說有釋出沒辦法挑建商啦 買方被刷掉幾次之後一看就出價 然後屋主心態全部惜售 還有買方答應讓屋主回租一年的 今年沒裝潢的
Re: [請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣?
※ 引述《lienchi (...)》之銘言: : ※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言: : : 現在房地產好像買了穩賺 : : 既然買了穩賺 : : 1. 房仲好像可以自己賺 : : 2. 屋主不賣就可以繼續賺 :
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