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[閒聊] 台中西區老房子長線上會有價值嗎?

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最新2024-01-27 13:54:00
留言89則留言,17人參與討論
推噓22 ( 23165 )
最近在研究台中的房子 想問台中舊市區(西區)的屋齡30年以上的老房子 未來能像台北市中心的老房子一樣保值(漲幅至少跟上區域漲幅)嗎? 因為我對台中的的理解是腹地廣大,精華區可能一直在變動,對建商而言蓋新房的誘因> 都更,像台北市已經沒啥地了,因此只要在台北市中心內即使屋齡再老也有一定價值,不 知道大家怎麼看台中西區的老房子呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.183.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674749284.A.6FD.html

Re: 回文串

2289
> [閒聊] 台中西區老房子長線上會有價值嗎?
home-sale01/27 00:08

89 則留言

frowning1226, 1F
租人很好租,然後要買在行情內,跟著房市通膨慢慢上

frowning1226, 2F
我是不知道為什麼會有老房子不保值的觀念XD

frowning1226, 3F
基本上折舊折到最後不就是近乎於零,上面建物繼續租

spermbox, 4F
我反問你,台中中區房2000年崩盤後來是不是一路上漲?

spermbox, 5F
被八卦魯蛇一直臭的高雄

frowning1226, 6F
我只知道那種買10幾萬的房子到底有什麼好跌的...

spermbox, 7F
人家最爛的鹽埕區近20年也是上漲啊

frowning1226, 8F
老公寓三房的隨便租都1萬8以上,要跌先破這個投報
三房隨便18000是指哪邊呢?

frowning1226, 9F
所以盒盒也喜歡高雄~齁~抓到XD

spermbox, 10F
其實我從來都不認為高雄糟

spermbox, 11F
我小時候其實很喜歡高雄

frowning1226, 12F
我下去議價兩次,跨城市真的太麻煩,會逼我追價..XD

spermbox, 13F
大概國中以前吧……..

spermbox, 14F
後來台中超越高雄,大概是2015年左右的事

frowning1226, 15F
我是很喜歡他單價這麼低又一堆人不看好...
※ 編輯: msis20 (114.36.183.158 臺灣), 01/27/2023 00:23:31

spermbox, 16F
其實我小時候去高雄看到高雄有捷運蠻羨慕der

frowning1226, 17F
高雄有海景,台中似乎沒有

frowning1226, 18F
指你講的西區公寓嚕,回樓主
了解了,謝謝

frowning1226, 19F
我本來要去買聯悅臻海景第一排20多樓那個爽一下

spermbox, 20F
其實台中超越高雄,七期絕對是關鍵因素

frowning1226, 21F
結果看到空拍...靠邀,一堆吊桿什麼鬼海景

spermbox, 22F
當年根本沒人相信,七期會像今天這樣

spermbox, 23F
簡直就是像夢一樣地起飛

frowning1226, 24F
台中真的很聰明,就蓋一道城牆告訴大家炒作範圍
城牆是指台74嗎?

hune, 25F
台中超越高雄是人口因素吧 講七期有點倒果為因了..

spermbox, 26F
一切,都是那麼樣地不真實

frowning1226, 27F
現在敲鑼打鼓告訴大家水湳就對了...信心和集火目標

frowning1226, 28F
跟台積電也有關係,高雄輸在產業比較慢

spermbox, 29F
我爸也不相信,他1980-2000年做投資客的
※ 編輯: msis20 (114.36.183.158 臺灣), 01/27/2023 00:28:55

spermbox, 30F
連他都酸七期

spermbox, 31F
他剛死的時候七期的雛形已經出來了

spermbox, 32F
現在回想起來真的感慨萬千

spermbox, 33F
如果我家當年多買點西屯透天,如今早就發更多財了

spermbox, 34F
所以某熊不相信水湳會旺,我當然能理解

frowning1226, 35F
是的~74號,唯一例外的是中科園區,台積電無敵

frowning1226, 36F
我的看法是北屯74內還有大量空地,所以保險起見

frowning1226, 37F
不要追到城牆外去比較安全

frowning1226, 38F
台積電的中科園區就不是這樣看了,太近了所以無敵

Evilbear, 39F
我不是說水湳不好,我是說漲幅相對少,因為基期很高了。

cicatrix, 83F
萬的由鉅大恆,也有600-1000萬的老中古屋,選擇那麼多,

cicatrix, 84F
又不是雙北什麼爛屋都千萬起跳

CrabBro, 85F
某K才是笑話一枚,新北除了山區也沒地了好嗎?有夠蠢的

CrabBro, 86F
台北就是個盆地,連同新北在內平地適合開發都開發完了,

CrabBro, 87F
已經一路開放到靠海的淡水大規模造鎮,退無可退

CrabBro, 88F
台中是平原地型,適合開發的土地還一堆,有夠蠢的

CrabBro, 89F
74環內又怎樣,74環外的土地就註定比較賤?74環只是一個

CrabBro, 90F
小小的指標,根本沒你描述的那麼高貴

cicatrix, 91F
當初在賣台中西區的房子,這些都研究過了