Re: [閒聊] 2022年買山頂的真的會完蛋（認真文）

為何山頂是2022 不是2021 2020 說好的2019低點繼續跌 還是說自幾買在2021不能賠錢 看空的只是不希望自己買了會賠錢 至於打私法人持有轉手，這大概是法令太過蒼促倒 沒有把所有成面想好 唯一打到的是新建案，蓋住宅大樓 第一次登記會先在建商名下，在過戶給購買人 這時候私法人持有住宅就有問題了 有人會說起造人，都更危老實施者除外 問題是......有制度預售或成屋起造人不會是業主，因為信託 劃定整合的也不一定是真正出錢蓋的 就有轉手問題 這就看最後怎修法或解釋函之類 預售屋破解方法幾百種 有需求就都不是問題 而且節稅正在大量出租，遺贈時候有省到 但代價也不低 法人買屋五折這是錯的請參考先前文章 至於目前打房方法 不是打消各位買房念頭 是你要賣房子想辦法多抽點稅 限制你不要賣 把供給壓下來導致市場萎縮 可是只要需求不減就是越打越噴 ------ 最有效的打房 1.製造高失業率至少10%甚至25% 2.毀掉公共建設 3.毀掉教育 4.高價區漲幅過高區域，停止手機基地台與寬頻固網，回去撥接年代 ※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言： : 平均地權條例 為什麼房蟲跟企業會唉唉叫 其實對個人散戶還好 就少一個賺快錢的機 會 : 對私法人是重傷 : 限制預售屋轉售 這條只是打投機客 所以影響層面不大 : 建立私法人購買住宅許可制 才是重傷 私法人買住宅就是要避稅 又能炒房 : 比如說私法人買1坪100萬的房子 用私人名義買就是100萬 用公司買其中有45.3萬元是 政? : 幫他出 真實負擔只有1坪54.7萬 等於房子透過抵稅節稅有打5折的效果 : 以前沒有平均地權條例的時候 你的30萬買在新市鎮的海邊 私法人的30萬買在紅樹林看 海 : 一排 : 多屋大戶8成是法人 節稅又能炒房 : 所以大家為什麼會說 2022年買的人會完蛋 不是沒有原因的啊 不過不至於急崩 會走慢 慢 : 遲小房蟲 : 私法人都受傷了 小房蟲就不用幻想自己會沒事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.148.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674737663.A.7FF.html