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[請益] 30年後便宜買郊區房行得通嗎?

時間
最新2024-01-29 03:20:00
留言88則留言,36人參與討論
推噓24 ( 26260 )
現在雙北房價實在高 租公司附近兩房 月租金2萬 左右 要是買房貸八成的話要月繳四五萬才行 現如今 少子化 未來人口會往城市集中 蛋黃區房價會愈來愈貴 未來30年台灣人口應該剩不多1800萬 這樣蛋白區房價沒理由不跌個三四成吧 現在租房 貸款買個蛋黃區套房 然後30年後買便宜的蛋白區大房子 適合嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.162.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674734469.A.F4A.html

88 則留言

maxidogkimo, 1F
30年後 好像計畫的太遙遠了~
現在貸款都是30年 現在也不到30歲 很合理吧!

F93935, 2F
怕的是以後蛋白區變成底特律 治安比三重還差
※ 編輯: SergioLeone (203.204.162.124 臺灣), 01/26/2023 20:04:09

F93935, 3F
沒好學校 沒警察

maxidogkimo, 4F
其實交通網絡的發展,人口會往蛋白區移動

maxidogkimo, 5F
通勤越來越方便

Fulva9507, 6F
你遲早要買,為何不一開始買,這樣的想法不就是長遠看

Fulva9507, 7F
空嗎
當然是錢不夠啦,周遭朋友都是在台北租套房或雅房,負荷不了北市的三房兩廳兩衛。 對?

toto123, 8F
一定會往蛋白移動 因為台北市太貴了

toto123, 9F
台北市很多業績好的公司 其實廠房都慢慢移到桃園林口那邊

toto123, 10F
台北市比較偏金融、服務業 它的定位就是這樣

toto123, 11F
蛋白不是不能買 便宜買便宜賣 還一堆社會住宅

toto123, 12F
大坪數豪宅買蛋白 幾乎都是套但人家沒差
※ 編輯: SergioLeone (39.10.16.104 臺灣), 01/26/2023 20:12:25

toto123, 13F
台北市套房一房的 其實很難轉手 建議至少買二房

chen831030, 14F
抱歉...

chen831030, 15F
先把ceca老師文章看一遍吧
就是看過才想買北市套房啊,貸款利率低,每月現金流能負荷的就是套房了。

s06i06, 16F
30年後,現在的蛋白區都變蛋黃區,蛋白區就在更外圍,然

s06i06, 17F
後你看不上蛋白區也買不起蛋黃區,只能繼續租屋
我是不相信人口下降500萬,蛋黃還比現在多啦
※ 編輯: SergioLeone (39.10.16.104 臺灣), 01/26/2023 20:27:15

panzer1224, 18F
老了你就會想住蛋黃區了

heidifans, 19F
如果這十年二十年甚至三十年你都是看空蛋黃區、那當然

heidifans, 20F
可以啊。

heidifans, 21F
就怕三十年後的你感嘆如果三十年前買了蛋黃區的房子、

heidifans, 22F
就能換兩棟透天了。
所以現在就是買北市套房啊,北市套房以上的房子,現金流就沒辦法負荷了
※ 編輯: SergioLeone (39.10.16.104 臺灣), 01/26/2023 20:32:15

heidifans, 23F
買房自住還怕漲跌就表示視房地產為投資。
買北市套房是投資 買郊區才是自住

Fulva9507, 24F
如果一個人或是不生,我會買套房,退休住高雄
※ 編輯: SergioLeone (39.10.16.104 臺灣), 01/26/2023 20:34:07

Fulva9507, 25F
拍謝剛內文沒看到買套房

northsoft, 26F
30年前這樣想的人,今天還是買不起淡海啊

batatas, 27F
你看平鎮房價

CrabBro, 28F
所謂的蛋白,一種未來會變蛋黃,另一種會腐敗成渣

CrabBro, 29F
台灣已經有很多地區有後者的傾向,你現在看到的蛋白未來

CrabBro, 30F
會降價的,可能也都是這種地方,整個地區只能支持超商

KrisNYC, 31F
理論上可以 不過我不知道你能接受的郊區有多郊區

KrisNYC, 32F
真的少500萬的話 金山萬里的711感覺會倒光

KrisNYC, 33F
什麼崙背二林之類的 大概也沒有店家能開著 這樣你能住

KrisNYC, 34F
那你現在也可以住玉山頂海角巷甚至離島

KrisNYC, 35F
然後希望你退休後無病無痛 不然你還要限定區域級醫院附近
台中大雅 台南永康 高雄小港都還行啊
※ 編輯: SergioLeone (203.204.162.124 臺灣), 01/26/2023 21:01:37

supereva, 36F
那你現在就能買便宜郊區了 何必等30年後?

amordelcor, 37F
你現在就可以買天母了

clamperni, 38F
退休回老家住就好了

KrisNYC, 39F
所以你精確地說起來 你要的是蛋白 然後希望這些蛋白退化

rockhart, 96F
現在郊區的房子也不便宜吧;是想表達山區的房子?

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