[閒聊] 台北市未來幾年前景好的地方？

我們都知道 台北市老房 圖的就是土地持份跟都更的可能性 那麼未來幾年 公寓的都更未來性 以及大樓的保值性 分別是買哪區好呢？ 小弟斗膽猜測 1.內湖五期： 東環段舊宗及可能的民汐線雙捷運 肯定是未來的交通樞紐之一 這區的問題是沒什麼公寓 可以考慮美善那區中古屋 但幾乎沒有什麼日常的生活機能 連便利超商都少 仰賴著好市多那區大賣場 或是河岸潭美的舊城區 2.士林北投科學園區： 無庸置疑的重劃區 這邊只看好芝山公寓 畢竟大樓起價如國泰就賣未來價了 所以沒什麼未來性 3.東區門戶計畫的南港： 這邊也是柯預測漲幅最大的區域 但世界明珠這個價 大概也是沒未來性了 只能找找高鐵站附近的公寓 或是展覽館跟向陽段的中古屋 4.西區門戶計畫的北車： 北車周邊的商四容積率 算是台北最密集的一塊了 等雙子星及周邊商辦落成後 預計帶動北萬華西中正南大同的老城區 不知道大家還有什麼推薦的嗎？ 都更的問題其實比較複雜 釘子戶及頂加和一樓戶都是問題 可能只能單獨去分析了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.100.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674649324.A.788.html