1F推pauljet: 你看看預售屋是被哪些人割掉 01/25 16:51
2F推cult2: 量力而為努力活自己，買房要買在可負擔地區! 01/25 16:52
3F→cult2: 少生1孩/多1口袋+老婆隊友+投機投資才能離開躺平/內卷狀態 01/25 16:52
4F→junior020486: 發哥真的首購好朋友，結果被最需要的那群割掉 01/25 16:53
5F推frowning1226: 實施下去會爆漲...然後連1成都拿不出來的完蛋了 01/25 16:54
6F→junior020486: 我覺得暴漲是不至於，豪宅線沒動，我那間2325萬的 01/25 16:56
7F→junior020486: 很難暴漲 01/25 16:56
8F→junior020486: 但是880萬那間不好說XD 01/25 16:56
9F→junior020486: 預售屋制度留著，一成分3年繳，甚至一生一次0.5成 01/25 16:57
10F→junior020486: 上車 01/25 16:57
11F→junior020486: 0.5成分三年繳夠簡單了吧XD 01/25 16:57
12F推jonson: 投投很急著下車齁，請鬼拿藥單呦，第一為什麼限35歲，再來 01/25 16:59
13F→jonson: 有資源為什麽不蓋社會宅，最後不如補貼租金95成 01/25 16:59
14F→alexstag: 讓收購簡單上車政府不用出錢啊XDD 這麼簡單 01/25 17:00
15F→junior020486: 35歲你也不知道噢，你不是金融業的，看看現在開放4 01/25 17:03
16F→junior020486: 0年的銀行內規 01/25 17:03
17F→junior020486: 好嗎？ 01/25 17:03
18F推s26492755: 乾 我36歲不到一個月了 ... 01/25 17:05
19F→s26492755: 我離36歲 01/25 17:06
20F推paunch: 限35歲以下會被覺老虛爆 01/25 17:06
21F→s26492755: 是說那個75歲減掉年紀等於貸款年限上限的越來越鬆了 01/25 17:06
22F推paunch: 對啊，超過40歲還是可以貸40年 01/25 17:12
23F推HAHAHUNG: 會罵的都是一成也拿不出來的 01/25 17:19
24F推joice76x: 為什麼限35歲？ 35歲又1個月的人怎麼辦 01/25 17:22
25F噓glory5566: 限什麼35歲 01/25 17:29
26F推tfct: 沒意義 放款貸款條件會爆漲 結果一樣難買 01/25 17:37
27F推tfct: 所以沒有意義 01/25 17:38
28F→supereva: 那些覺青不是真的想買房啊 他們是想要房價崩跌 看那 01/25 17:38
29F→supereva: 些有房者不爽 01/25 17:38
30F→supereva: 那群人要的是大家一樣爛 01/25 17:39
31F→supereva: 你沒看他們的推文「看那些傻多套套 爽」「斷頭投客要跳 01/25 17:43
32F→supereva: 樓嘍 爽」 類似這種的 怎麼會覺得他們想買房XD 01/25 17:43
33F推nopenisgreat: 所以越晚出生越倒楣是事實啊 01/25 17:44
34F→supereva: 愈晚出生 pr愈後面 後來的當然從後面排隊 合理 01/25 17:46
35F推glory5566: 越晚出生真的越倒楣，台灣人的收入是恆定的，房價卻會 01/25 17:47
36F→glory5566: 不斷上漲 01/25 17:47
37F推bms: 經濟逐漸發展本來收入也會越來越好 看看基本工資不就知道了 01/25 17:50
38F→bms: 還有一堆高收入國家在你面前示範 難道他們的年輕人都活不下 01/25 17:50
39F→bms: 去嗎 01/25 17:50
40F→supereva: 其實是網路害的 網路讓他們知道別人怎麼生活 所以產生 01/25 17:52
41F→supereva: 了比較 父母那輩就跟同溫層比比而已 01/25 17:52
42F→supereva: 比pr這是這麼一回事 限量是殘酷的 01/25 17:52
43F推sspider0829: 世界還是需要這些人 不用開示太多避免被罵 01/25 17:53
44F→alexstag: 要是跟父母輩一樣省一樣打拼，怎麼會買不起 01/25 17:57
45F→alexstag: 台積電電焊工一天一萬，一週做5天薪水比不少主治醫師還 01/25 17:58
46F→alexstag: 高 01/25 17:58
47F→supereva: 從來都不是買不買的起的問題 是pr50想要過pr90的生活 01/25 18:00
48F→supereva: 因為網路上看到會羨慕 01/25 18:00
49F→supereva: 這是無解的 01/25 18:00
50F推nopenisgreat: 我當年不投資也是被洗到外圍,看官方統計我薪資在PR8 01/25 18:06
51F→nopenisgreat: 0以上啊 01/25 18:06
52F→nopenisgreat: 普通沒有家底的年輕人怎麼打得贏資產累積好幾代的 01/25 18:06
53F→supereva: 唸書pr和薪資pr都跟總資產pr不一樣 01/25 18:08
54F→supereva: 是啊 打不贏 你覺得打得贏比較合理？ 01/25 18:08
55F→supereva: 你覺得你pr 80 來個pr20的8+9打贏你 你覺得合理嗎 01/25 18:09
56F推nopenisgreat: 所以買房跟Pr沒有什麼太大的關係,完全就是無差別格 01/25 18:10
57F→nopenisgreat: 鬥加外掛模式 01/25 18:10
58F→nopenisgreat: 本來像我這種沒有家底出社會才開始努力的打不贏你 01/25 18:11
59F→nopenisgreat: 們就很正常啊 01/25 18:11
60F→supereva: 怎麼會跟pr無關 只是pr是比整個家族 不是比你一個人 01/25 18:11
61F→supereva: 是啊 正常到不行 01/25 18:11
62F→supereva: 出社會才開始努力也太慢了 01/25 18:12
63F→nopenisgreat: 股板也有少年股神愛吹白手起家,結果家裡給的房子當 01/25 18:12
64F→nopenisgreat: 財力額度直接開到幾千萬 01/25 18:12
65F→supereva: 是啊 家裡給錢一開始就贏你 01/25 18:13
66F噓stpada: 然後把風險轉嫁給銀行 01/25 18:13
67F→nopenisgreat: 沒辦法,我哥就廢物啊,考不上國考之後連保全都做不下 01/25 18:13
68F→nopenisgreat: 去整天跟同事主委住戶吵架最後只能在家啃老 01/25 18:13
69F→nopenisgreat: 但我父母也沒有對不起我,對不起我的是那位廢物 01/25 18:14
70F→supereva: 還是你覺得輸你比較合理？ 要是你發財了 有了後代 01/25 18:14
71F→supereva: 然後pr20 8+9贏你的小孩 這樣合理？ 01/25 18:14
72F推jinso7410: PR會通膨 01/25 18:14
73F→jinso7410: 我朋友夫妻兩人年收190不到200 01/25 18:14
74F→jinso7410: 繼承兩間無貸房子，市價快3000 01/25 18:14
75F→jinso7410: 雖然PR只有70 01/25 18:14
76F→jinso7410: 但是可屌打PR90年收350UP 01/25 18:14
77F→jinso7410: 如果不會投資或是投資失敗的話 01/25 18:14
78F→supereva: 年收只是pr的一部分而已 01/25 18:15
79F推nopenisgreat: 不正常啊,但總資產的Pr一般人沒什麼感覺,大多數人 01/25 18:16
80F→nopenisgreat: 講的Pr比較接近職場上的Pr 01/25 18:16
81F推jinso7410: 所以沒上一代的援助，這一代白手起家的醫師也是被屌打 01/25 18:16
82F→nopenisgreat: 就好像外媒好像統計國人平均總資產破千萬,但大多數 01/25 18:16
83F→nopenisgreat: 人沒有什麼感覺 01/25 18:16
84F推sbshiu: 並不是風險轉嫁給銀行,而是銀行評估後買下你的"資產" 01/25 18:17
85F→supereva: 所以那是錯誤觀念 什麼職場上pr 不是還需要上班嗎 01/25 18:17
86F推nopenisgreat: 所以真正的成功都馬是靠別人 01/25 18:19
87F→supereva: 是啊 這個我學生時就知道了 01/25 18:20
88F推nopenisgreat: 整個家庭只要有人擺爛就特別辛苦 01/25 18:21
89F→supereva: 是的 家家有本難唸的經 所以你跟自己背景相似的比就好 01/25 18:22
90F→supereva: 了 會過比較快樂 01/25 18:22
91F→nopenisgreat: 真爽大以前不是當沖台指起家的嗎? 01/25 18:23
92F→supereva: 你個人的努力還是有機會讓你pr贏背景相似但不努力的 01/25 18:24
93F→nopenisgreat: 我今年初還覺得今年跟去年一樣好沖,但今年有感偏多, 01/25 18:24
94F→nopenisgreat: 波動收斂了 01/25 18:24
95F→jinso7410: 我就是當沖到沒錢買房變魯空 01/25 18:24
96F→jinso7410: 現在只能拿朋友來嘴XDDD 01/25 18:24
97F→nopenisgreat: 賺錢好難啊,靠別人比較快XD 01/25 18:25
98F→jinso7410: 說真的，沖了八年多，資產沒增加，心寒值倒是增加不少 01/25 18:25
99F推nopenisgreat: 台指本來就很黑暗,海期就正常多了 01/25 18:26
100F→jinso7410: 市場一直在變 01/25 18:26
101F→jinso7410: 想用冷冰冰數據去猜未來別人的多空真的不可靠 01/25 18:26
102F→jinso7410: 還不如無腦多 01/25 18:26
103F→jinso7410: 等領悟到無腦多時，已經沒錢而且負債累累 01/25 18:26
104F→nopenisgreat: 但快的話今年年中可能會寬鬆降息、明年恢復大多頭, 01/25 18:28
105F→nopenisgreat: 當沖會越來越難 01/25 18:28
106F→nopenisgreat: 上位者漸漸發現通膨沒差犧牲底層保住大格局比較簡 01/25 18:28
107F→nopenisgreat: 單,爛攤子永遠都是下任的事 01/25 18:28
108F→nopenisgreat: 所以房價永遠只能漲不能跌,股市可以小修正,但不能崩 01/25 18:29
109F→nopenisgreat: 盤 01/25 18:29
110F推hellogym: 房價崩盤就是信用危機阿 想也知道不能崩 01/25 18:32
111F→jinso7410: 無腦多房多指數，好好工作好好生活，好好陪身邊的人 01/25 18:32
112F→jinso7410: 才是聖杯 01/25 18:32
113F→hellogym: 要崩也可以啊 台灣經濟爛到爆 被阿共打 就能崩了 01/25 18:32
114F→hellogym: 但是那時95%的人民我看全都水深火熱 嘻嘻 01/25 18:32
115F推nopenisgreat: 房價不能崩,其實可以維穩就好 01/25 18:33
116F推lansonbar: 貸貸相傳！ 01/25 18:33
117F→nopenisgreat: 一直炒就是不斷收割未來的人的資產,所以要栽培小孩 01/25 18:34
118F→nopenisgreat: 不是送出國而是現在多買幾間房 01/25 18:34
119F→nopenisgreat: 不過房板應該人人都懂了早就在低檔囤滿房了 01/25 18:35
120F推zhi5566: 我啊 都幫小孩買好了 以後就是用房養小孩 保險只需保基本 01/25 18:44
121F→zhi5566: 壓歲錢什麼的全都拿去繳房貸 我還特地買有口碑的預售 01/25 18:45
122F→missucrystal: 就知道no大你去年賺錢XD 01/25 19:02
123F→missucrystal: 年收幾百萬的人是真的可以靠自己打爆很多人一兩代 01/25 19:04
124F→missucrystal: 累積有感提昇整體PR值 但不到百萬也是真的打不贏別 01/25 19:04
125F→missucrystal: 人家庭的累積 01/25 19:04
126F推nopenisgreat: 台指Q1就賠200多整年賠160幾,海期去年震盪大太好沖 01/25 19:05
127F→nopenisgreat: 了,我也才打20口以內的微那而已 01/25 19:05
128F→nopenisgreat: 我還是比較保守啦,畢竟不像一堆人輸光回家就好了 01/25 19:06
129F→missucrystal: 果然去年是只有我受傷的世界XD 01/25 19:09
130F→missucrystal: 我也羨慕輸光回家求援就好的人QQ 01/25 19:11
131F推nopenisgreat: 我台指也賠死啊 01/25 19:11
132F→nopenisgreat: 我輸光回家還是要付房租水電雜支伙食費…… 01/25 19:11
133F推ray3839139: 不爽就不要買 這麼簡單== 01/25 19:21
134F噓kinghunter: 然後讓建商加價賣，完美 01/25 19:28
135F推cicatrix: 底層民眾之所以可憐，不單是沒錢，腦袋裡的思維也很匱乏 01/25 19:40
136F→cicatrix: ，什麼都只要穩贏不輸，不用太同情他們 01/25 19:40
137F推cicatrix: 討好底層的人幹嘛？他們稅有繳比較多？你做100件事情討 01/25 19:42
138F→cicatrix: 好他們，1件事情討好中上以上階級就惹火底層的奴隸 01/25 19:42
139F推william826: 這些高學歷魯蛇 連做工的朋友都看不懂他們的思維 01/25 19:43
140F推zhi5566: 其實底層沒有在關心買房啦 都有一餐沒一餐的 還買房 01/25 19:49
141F→zhi5566: 就是一堆想便宜買蛋黃區的在哭而已 現在漲到連蛋白都買不 01/25 19:50
142F→zhi5566: 起 要哭更大聲 01/25 19:51
143F推kevin190: 現在每年新屋這麼少，實施下去一堆人搶房搶翻天 01/25 19:57
144F推frowning1226: 會上來哭都不是吃不飽的，是有點貪心又能力沒到 01/25 20:09
145F→frowning1226: 不貪心的人就好好認份過日子就好了，管房價幹嘛XD 01/25 20:09
146F→bearian: 年輕人好高騖遠，明明是草泥馬以為自己是千里馬 01/25 20:31
147F推KrisNYC: 放寬條件房子會變貴 但變貴是一個漸進的過程 01/25 20:46
148F推Kewseq: 我想要100年 01/25 20:46
149F→Kewseq: 40年太短了 01/25 20:46
150F→KrisNYC: 而且已經選擇性給優惠了 這篇的內容比較正確 01/25 20:47
151F→KrisNYC: 選擇性優惠一定會對相對低資產的族群給到一點buff 01/25 20:47
152F→KrisNYC: 只是一樣是低資產或無產 現在就已經做好準備要買的 01/25 20:48
153F→KrisNYC: 可以快速決斷的也會在起漲期拿到更多大餅 01/25 20:48
154F→KrisNYC: 如果說全台灣都給到1%利率40年貸款期限 所有房子會漲50% 01/25 20:49
155F→KrisNYC: 那這種有限定性的優惠措施 就是不會漲到50% 也許漲15 20% 01/25 20:49
156F→KrisNYC: 那你可以去回頭驗算基本上大略我講的50%=付款條件改善後 01/25 20:50
157F→KrisNYC: 平均貸款總額的月付款大概就是現在家戶中位數能負擔的 01/25 20:50
158F→KrisNYC: 有指定方向給優惠的 一定不會漲到足趴數 01/25 20:51
159F→KrisNYC: 沒有漲到足趴數就可以肯定 1.對所有優惠到的人都有幫助 01/25 20:52
160F→KrisNYC: 2.在漲上去的過程中 越早買/買越便宜的人會賺比較多 01/25 20:53
161F→jasonkey123: 可以在繼續觀望,小心下一波通膨又換到室內坪數打8折 01/25 20:53
162F→jasonkey123: 總價漲1成... 01/25 20:54
163F推TheDream: 房市交易量再冷個一兩年，換新政府上台，2024或2025大概 01/25 21:02
164F→TheDream: 又會祭出貸款優惠... 01/25 21:02
165F推frowning1226: 對...指定打擊範圍會縮小漲幅，就跟補助一樣 01/25 21:54
166F→frowning1226: 我都領不到！ 01/25 21:54
167F推kusomanfcu: 看 板上的覺老多痛出來唉唉唉唉 01/25 22:27
168F推jerry1019: 見過富二代接手家業，說月薪四萬。 01/25 23:03
169F→jerry1019: 吃家住家，結婚先送車，出門爸媽包 01/25 23:04
170F→jerry1019: 。我們這種0支助，出門包爸媽，怎追 01/25 23:06
171F→jerry1019: 買房靠財力，直接屌打他兩倍薪水的 01/25 23:17
172F推kagaya: 超痛 超過35歲能不痛嗎 大家都想調分 01/25 23:37
173F推cblade: 政府讓利都反對，傻傻的 01/26 02:23
174F→KimWexler: 罵貸九成的居然還都是可以貸九成的 真的不懂 01/26 03:22
175F推kusomanfcu: ptt上罵貸九成的都覺老裝年輕啦 01/26 10:42
176F推nopenisgreat: 可是我們政府也好像沒有在討好中產階級 01/26 11:19
177F噓missin: 這樣利率工具會被綁死 01/27 00:28