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Re: [閒聊] 民生社區40年以上的大廈還有價值嗎?

時間
最新2024-01-10 21:53:00
留言157則留言,35人參與討論
推噓36 ( 393115 )
民生社區的價值我來簡單介紹一下 就用關鍵字就懂了 1.松山機場 2.介壽國中 3.長庚醫院 4.民生戲院 5.小巨蛋 6.大佳河濱公園(棒球場足球場迎風狗公園) 7.很多樹、公園、棋盤格巷子 8.外來遊客少,人少車少24小時不塞車 9.正市區不過橋 這樣解釋就懂了吧 引述《dk2006 (Chasing American Dream)》之銘言: : 奇怪民生社區周遭的房仲業者真的超級多不誇張,堪稱台北市的一級戰區, : 可是明明那邊的大廈或是公寓都是至少40年以上的老舊大樓,雖然公設比 : 可能低了點,但是實在沒有一坪80萬的價值吧?花了新房子的價錢去住40 : 年以上的舊房子值得嗎?房子到了一定歲數以上應該價值會逐漸遞減吧? : 不太可能撐到100年以上吧...所以為啥還可以維持高檔行情實在匪夷所思? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.197.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673108922.A.A5A.html

157 則留言

※ 編輯: tfct (223.136.197.17 臺灣), 01/08/2023 00:30:03
※ 編輯: tfct (223.136.197.17 臺灣), 01/08/2023 00:30:35
※ 編輯: tfct (223.136.197.17 臺灣), 01/08/2023 00:31:25

stevenshih, 1F
破公寓破大樓開價100萬一坪低到可笑的超低容積率

stevenshih, 2F
天母是完全屌打民生社區 光公寓價格只有民生社區一半

stevenshih, 3F
擁有一樣良好的環境,新光三越SOGO高島屋綠地公園

stevenshih, 4F
天母也通通都有天母是傳統的高級居住地區

stevenshih, 5F
天母容積率高都更容易,民生社區買了只會被套
這篇純講民生社區的機能 你也可以說一下天母的機能
※ 編輯: tfct (223.136.197.17 臺灣), 01/08/2023 00:33:40

bobokeke, 6F
我覺得地點天母沒有民生社區好,但是天母環境不輸沒錯。

shter, 7F
天母有山,民生社區有河,看你喜歡哪個囉

treisten, 8F
民生社區通勤工作快多了吧

stststanly, 9F
天母離市區這麼遠,民生社區去哪裡都超近,根本鬧中

stststanly, 10F
取靜

f860506, 11F
不是 兩個字限高 END

motordan, 12F
個人覺得不管哪裡超過30 35就得慎重思考屋況

liocorno, 13F
天母有山可以爬

kennylin, 14F
天母真的好多了,台北少數真的適合居住的地方

Marcuslin, 15F
天母適合退休生活啦

chrisstar, 16F
小巨蛋跟長庚都在敦化北路上

chrisstar, 17F
這也算民生社區?
民生社區的範圍東至基隆河(現行最接近路段為塔悠路),西臨敦化北路,南抵延壽街和 敦化北路199巷連線,北接松山機場 長庚醫院在社區內 我講的機能 小巨蛋河濱公園機場都不範圍內 只是在社區旁

toto123, 18F
士林天母比較好 還有台北榮總

toto123, 19F
不過天母沒捷運是真的 士林到台北車站已經很快了

lifeowner, 20F
民生社區有台北長庚 松山醫 博仁醫 到國泰醫也是兩佰小

lifeowner, 21F
黃搞定

toto123, 22F
樓上這幾間都沒有台北榮總強

toto123, 23F
台北榮總開刀比台大還強
有柯文哲害的吧

lifeowner, 24F
「人少車少24小時不塞車」 陳建斌說 book能!
誰是陳建斌?

toto123, 25F
天母的問題就是沒捷運

toto123, 26F
我是覺得可以折衷找一下 士林的房子 沒有天母那麼北邊

toto123, 27F
士林中山北路福林橋那邊 或是基河路科教館都不錯

toto123, 28F
不過說真的,也不便宜

toto123, 29F
台北市拿有什麼便宜的好區 便宜的都是有特定缺點的

lifeowner, 30F
當初反天母捷運的是哪些人? 該出來下跪

toto123, 31F
天母如果有捷運房價不只這樣 看看石牌就知道

toto123, 32F
而且士林還三間百貨公司 以後捷運站那邊還有TOD

HAHAHUNG, 33F
為什麼會有民生戲院啦XD 居民大多搭公車去華納看
愛熱鬧時去哪都可以啊 民生戲院是不愛熱鬧走路可達用的

asapfrdddd, 34F
天母也不錯啦 但太遠了

asapfrdddd, 35F
要進城一個小時跑不掉

toto123, 36F
以天母人的角度 忠誠路、芝山站不算天母吧

asapfrdddd, 37F
民生社區跟天母都碰到老化問題

F93935, 38F
天母都沒落了還天母,以為多高級喔

F93935, 39F
磺溪畔能為之一戰而已其他都沒用

tfct, 160F
給chair大 公車比捷運方便。不用走進站超久。打開台北等公

tfct, 161F
車app公車多久來很清楚。我都是悠哉時搭公車。要準時時搭ube

tfct, 162F
r 給你參考

tfct, 163F
基本上我家在中山國中站 也是都有 但實際上我天天搭uber 偶

tfct, 164F
爾搭公車 捷運其實最少搭

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