[新聞] 青埔房價刷新高!單價飆63.8萬 在地房仲

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作者 Jodaro
時間 2022年12月09日
留言 130則留言,61人參與討論
推噓 43  ( 50推 7噓 59→ )

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連結: https://tw.news.yahoo.com/%E9%9D%92%E5%9F%94%E6%88%BF%E5%83%B9%E5%88%B7%E6%96% B0%E9%AB%98-%E5%96%AE%E5%83%B9%E9%A3%8663-8%E8%90%AC-%E5%9C%A8%E5%9C%B0%E6%88% BF%E4%BB%B2%E8%AE%9A%E6%BD%9B%E5%80%BC-%E5%A4%A7%E8%B4%8F%E7%AB%B9%E5%8C%97-03 5600393.html 內文: 青埔房價再創新猷!近期房市吹寒風,交易量明顯下滑,引發房價修正疑慮,不過桃園青 埔預售案「威均青塘園」10月一筆位於次頂樓的24樓戶交易,單價已來到63.8萬元,再刷 新青埔最高單價紀錄,也是桃園市最高。 威均青塘園位於青埔中壢區文平路與文德路口,為青塘園第一排,規畫25樓層,為中大坪 數格局,主打青塘園綠地景觀,近桃園市立美術館,地段稀有,19樓戶8月才以總價3948 萬售出,換算單價62.3萬元,創區域行情新紀錄,而事隔不到2個月,次頂樓的24樓戶於1 0月以總價7305萬成交,每坪達63.8萬元,再度刷新天花板。 青埔房價再創新高 在地房仲曝關鍵 大家房屋青埔航空城加盟店店東鍾武諺指出,目前青埔新案的價格都站穩45萬左右,不過 威均青塘園周邊擁有許多利多,包含重大建設題材、鄰近美術館、Outlets,步行至機捷A 19體育園區站也很近,重點是擁有青塘園的無敵景觀,中高樓層戶的絕佳視野具獨特、稀 有性,加上建材頂級,讓此建案的價格特別突出。 鍾武諺補充說明,今年3月後,房價快速飛漲,不少業者惜售,但有人為了稀有的景觀不 惜砸大錢搶進,造成青埔地區具有景觀的露臺戶、頂樓價錢一直創高,但也坦言此戶別的 價格確實有些令人意外。 雖然今年下半年,整體房市成交量縮,青埔的買氣也受到影響,不過青埔坐擁桃園高鐵站 、機場捷運等交通優勢,生活機能、多項建設也相當完善,在人口持續移入的情況下,需 求依舊存在,不少地點位置佳的物件依然搶手,看好區域房價能夠持續穩步成長,「交通 、設施都比竹北好很多,竹北除了科學園區都沒有」。 心得: 青埔潛力真的很大 創高價還不是靠小坪數 而是靠這種高總價豪宅完成 房價飆漲潛力比小快溪或藝文特區還高 甚至半年內應該可以見證實登7字頭成桃園一哥 綜觀整個北台灣房產潛力股 二重 青埔 八擴 都是一時之選 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.176.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670549823.A.B97.html
1FBiatch5566: 要怎麼確定社區裡有沒有人蛇集團 12/09 09:37
2Fcitizen5566: 8字頭進場12字頭出貨 12/09 09:38
3Fbms: 不是 怎麼會拿竹科來比12/09 09:41
8字頭吹到泡泡破
4Fppp123: 掛個人頭實價其實不難 重要的是要營造不買更貴的氣氛12/09 09:42
去看看實登好嗎 都好幾戶破豪宅線6字頭了 還掛人頭 魯空就是不想承認市場行情 ※ 編輯: Jodaro (42.73.176.173 臺灣), 12/09/2022 09:44:45
5Fbogy26: 屌打竹北耶12/09 09:45
6FYouGot5566: 青埔仔:我們那麼強 怎麼房價輸給竹北 冤枉啊12/09 09:46
7Falotofjeff: 青埔什麼都有,但沒有工作,竹北什麼都沒有,只有工作12/09 09:46
8Falotofjeff: ,影響房價的因素確立12/09 09:46
9FCCOOGG: 青埔寨刷起來12/09 09:49
10FCCOOGG: 期待青埔寨上看 1P 12012/09 09:50
11Flucky466: 空仔崩潰指數也創新高12/09 09:51
12Flucky466: 嘴巴酸度也創新高12/09 09:51
13FYouGot5566: 青埔什麼都有???先來個正規百貨吧12/09 09:53
14FYouGot5566: 日常機能能先不要跑到中壢市區再說12/09 09:53
A18 A19已經包辦所有機能了 頂多油壓按摩去中壢而已
15Fyiliang1107: 樓上好崩潰…12/09 09:55
16Fyiliang1107: 什麼都沒有就這個價,都有了之後呢?12/09 09:56
※ 編輯: Jodaro (42.73.176.173 臺灣), 12/09/2022 09:58:43
17Flittlea: 還有塭仔圳 12/09 09:59
18FBrian23: 青埔有麥當勞了嗎? 中路最近都新開一間了 12/09 10:01
19Fj0958322080: 有青埔寨12/09 10:02
20FCCOOGG: 塭仔圳 青埔寨 然後?? 賺了嗎?? 12/09 10:07
21FCYAward: 竹北嗆青埔 就像黃蜂嗆尼克一樣12/09 10:09
22Fcastalchen: 這不是舊聞都已經討論到爛了12/09 10:12
23Fcastalchen: 這時候重提是想洗掉青埔寨的標籤吧12/09 10:12
24Fdream8288: 溫仔圳在旁邊standby了 12/09 10:14
25Fyiliang1107: 青埔寨標籤不用掉 12/09 10:14
26Fyiliang1107: 才有機會撿便宜 12/09 10:15
27Fyeeily: XD,被有錢人洗臉了 12/09 10:22
28Ffeedback: 青埔除了高鐵實用,幾乎零生活機能 12/09 10:23
29Fmolsmopuim: https://i.imgur.com/rCUsY7s.jpg 12/09 10:24
30FYouGot5566: feedback大講太明白 青龍人會崩潰啦 12/09 10:30
31Fcastalchen: 台灣資金多到滿出來不知道要往哪裡去 12/09 10:33
32Fcastalchen: 哪有缺乏資金 房地產A片看一下擼管就好 不要把A片跟現 12/09 10:33
33Fcastalchen: 實搞混這樣很麻煩的 12/09 10:33
34Fpanzerbug: 讚12/09 10:33
35Fpanzerbug: 桃園地王誕生12/09 10:33
36FCCOOGG: 青龍人XDXDXD 12/09 10:34
37Fwuwaiter: 哈…87才會說青埔一時之選 桃園可選的比青埔好的多了去 12/09 10:36
38Fwuwaiter: 反正水退了誰沒穿褲子就一清二楚了12/09 10:36
39FCCOOGG: 選青埔的外地人居多 所以才有青埔寨事件三不管 12/09 10:37
40Fcharliebitme: 青埔環境那麼好才63就創高...竹北屌虐 12/09 10:37
41FCCOOGG: 青埔已經暴力犯罪入侵了 毒品色情還會晚嗎?12/09 10:37
42FVSshow: 觀音廢氣吸好吸滿 哈 12/09 10:39
43Fcastalchen: 青埔一直是北七在買單的 才會一路買到60萬啊,聰明人12/09 10:39
44Fcastalchen: 都在等一坪跌回十萬才下手,才不可能買那種盤子價。12/09 10:39
45Fmerchandiser: 每次只要看到青埔創新高 總有一群人在崩潰12/09 10:43
46Fmerchandiser: 到底要崩潰幾次啦 看了很膩 12/09 10:43
47Fmerchandiser: 承認看錯方向很難? 12/09 10:44
48Fmerchandiser: 政府財團做多 數百億資金投入 12/09 10:46
49Fmerchandiser: 股市仔最愛說的送分題 12/09 10:46
50Fmerchandiser: 送分題還會做錯喔 12/09 10:46
51Fcastalchen: 承認青埔就是北七在買的很難嗎 12/09 10:47
52Fcastalchen: 頂多是口袋比較多錢的北七 12/09 10:47
53Fmerchandiser: 還有扯麥當勞的…真的快笑死 12/09 10:48
54Fcastalchen: 就是北七才需要那麼多錢才能生活 12/09 10:48
55Fcastalchen: 要聰明的話一個月2萬塊解決全部了 12/09 10:48
56Fgino321: 快all in 什麼都別想12/09 10:49
57Fmerchandiser: 都快看不懂崩潰仔是在反串還是嫉妒了12/09 10:50
58Fmerchandiser: 加油好嗎 12/09 10:51
59Fmerchandiser: 麥當勞要來要早 晚了我們就不要了 12/09 10:54
60Fweivvv: 資本主義12/09 11:03
61Fa1234952: 比扯鈴還扯 12/09 11:15
62Flovemost: 這個高機率是作價的 12/09 11:16
63FAredbill3062: 詐騙集團大本營12/09 11:26
64Fdarkangel119: 怎麼不加價賣到100萬 12/09 11:32
65Fipist: 桃園人根本不買青埔,到底那邊怎麼生活?12/09 11:38
66Fcastalchen: 桃園人那麼精明怎麼可能一坪超過十萬買青埔12/09 11:49
67Fcastalchen: 那是給全台灣各地盤子買的12/09 11:49
68FPOWERSERIES: 桃園人不買青埔,新竹人不買竹北。所以漲跌跟當地人 12/09 11:51
69FPOWERSERIES: 沒關係 12/09 11:51
70Fclamperni: 60萬有很多選擇 買青埔 why 12/09 11:53
71Fetnie: 宏普3一層21户 賣得下下叫 12/09 12:11
72Fgm3252: 青埔生活機能哪有什麼問題 12/09 12:15
塔綠斑是不是在用青埔坦幸浮城市 ※ 編輯: Jodaro (42.73.176.173 臺灣), 12/09/2022 12:35:00
73Fkyuudonut: 住青埔有大江、華泰、環球跟置地可以輪流吃,好市多還 12/09 12:37
74Fkyuudonut: 有兩間可以挑 XD 從台北搬下來三年了,還真的不覺得生 12/09 12:37
75Fkyuudonut: 活機能有什麼問題 12/09 12:37
跟特黑一樣 沒有特斯拉在喊電車很不方便
76Fcoonash: 青埔寨一定要繼續喊的,愈喊愈漲 12/09 12:42
77Fgn01693664: 漲起來 園區上班好簡單 12/09 12:46
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 12/09/2022 12:52:09
78Fkizz: 越罵越漲 不要再罵了 12/09 13:03
79Fs1612316: 次頂也在高潮 12/09 13:07
80FMazda6: 有科學園區就屌打100倍了 12/09 13:07
81Fpiliwu: 有次在大江吃很晚搭車去高鐵才不到10分鐘 12/09 13:17
82Fpiliwu: 比想像中近很多,而且大江跟5-6年前去時完全不一樣 12/09 13:19
83Fpiliwu: ,以前人超少 12/09 13:19
84Fpiliwu: 現在滿滿用餐人潮 12/09 13:19
85Fpiliwu: 以前去大江還默默想說他是不是快撐不下去了 12/09 13:19
86Fd9003000: 哈 12/09 13:22
87FUnsullied: 重劃區有個特色 衝高第一 崩跌也第一 12/09 13:33
88Fsdhpipt: 記得10年前版上都在討論大江會不會倒? 12/09 13:35
89Fsdhpipt: 當時好多人說除了看電影根本不會去云云 12/09 13:35
90Fvbhero: 我還以為標題是在地房仲樂翻 12/09 14:27
91Fcoonash: 在地房仲最感謝的一定是青埔酸,沒這些酸酸製造話題青埔12/09 14:35
92Fcoonash: 早就沉了12/09 14:35
93Fjerrylin: 青埔七千萬............................ 12/09 15:44
94Fjerrylin: 瘋了吧 12/09 15:44
95FUnsullied: 基期一定墊高的 謊言說久了就會成真 12/09 17:15
你的人生一定很辛苦 全台都是靠謊言撐起來的房價
96FUnsullied: 只是房價修正的時候 一套10年12/09 17:15
有高鐵有機場有政府大撒幣要回檔 南部先倒一片吧 ※ 編輯: Jodaro (42.72.217.103 臺灣), 12/09/2022 17:49:25
97FFQ: 幻想青埔會跌到10萬的才是北七吧,每次這個樓主發文捧青埔,都 12/09 18:31
98FFQ: 固定那幾個青埔酸在推文,來點新花樣好嗎 12/09 18:31
本寶寶可不是無腦捧青埔 都有新聞報導作為佐證
99FDADAOH: 不要偷偷新北市也放進來好嗎,差很遠 12/09 19:04
100Fyiliang1107: 已經少很多了 12/09 19:37
101Fyiliang1107: 之前更多 12/09 19:37
102Fmartell11655: 炒這麼高,到時候跌就好笑 12/09 20:11
103Fchouvincent: 青埔寨:) 12/09 20:33
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 12/09/2022 22:33:57
104Fasync: 要住那邊只剩有錢人了,難怪非法賺錢的可以去住邊 12/10 00:45
105Fyesyesyesyes: 幾年前一堆人酸青埔,結果現在炒起來了就轉變成嫉妒 12/10 08:34
106Fmusicaledio: 所以要怎麼分辨社區有沒有人蛇集團 12/10 14:16
107Fdeepinheart: 新莊這禮拜不也有詐騙集團綁架,怎麼都沒人吵? 12/10 20:07
108Fgothmog: 又在為了一戶成交價高潮了 12/11 10:38
109Fgothmog: https://i.imgur.com/ZiXfwdy.jpg 12/11 10:39
110Fgothmog: https://bit.ly/3Hv7hEm 12/11 10:40
111Fgothmog: https://bit.ly/3HzMBLk 12/11 10:41
112Fbolovema: 以前房板的青埔哥還在嗎? 12/11 20:10
113Fvictor1985: 買新聞抓交替 能抓一隻是一隻 賺爆。要買便宜不買貴 12/11 20:51
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