[新聞] 青埔房價刷新高！單價飆63.8萬在地房仲

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作者	Jodaro
時間	2022年12月09日
留言	130則留言，61人參與討論
推噓	43 ( 50推 7噓 59→ )

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連結： https://tw.news.yahoo.com/%E9%9D%92%E5%9F%94%E6%88%BF%E5%83%B9%E5%88%B7%E6%96% B0%E9%AB%98-%E5%96%AE%E5%83%B9%E9%A3%8663-8%E8%90%AC-%E5%9C%A8%E5%9C%B0%E6%88% BF%E4%BB%B2%E8%AE%9A%E6%BD%9B%E5%80%BC-%E5%A4%A7%E8%B4%8F%E7%AB%B9%E5%8C%97-03 5600393.html 內文：青埔房價再創新猷！近期房市吹寒風，交易量明顯下滑，引發房價修正疑慮，不過桃園青埔預售案「威均青塘園」10月一筆位於次頂樓的24樓戶交易，單價已來到63.8萬元，再刷新青埔最高單價紀錄，也是桃園市最高。威均青塘園位於青埔中壢區文平路與文德路口，為青塘園第一排，規畫25樓層，為中大坪數格局，主打青塘園綠地景觀，近桃園市立美術館，地段稀有，19樓戶8月才以總價3948 萬售出，換算單價62.3萬元，創區域行情新紀錄，而事隔不到2個月，次頂樓的24樓戶於1 0月以總價7305萬成交，每坪達63.8萬元，再度刷新天花板。青埔房價再創新高在地房仲曝關鍵大家房屋青埔航空城加盟店店東鍾武諺指出，目前青埔新案的價格都站穩45萬左右，不過威均青塘園周邊擁有許多利多，包含重大建設題材、鄰近美術館、Outlets，步行至機捷A 19體育園區站也很近，重點是擁有青塘園的無敵景觀，中高樓層戶的絕佳視野具獨特、稀有性，加上建材頂級，讓此建案的價格特別突出。鍾武諺補充說明，今年3月後，房價快速飛漲，不少業者惜售，但有人為了稀有的景觀不惜砸大錢搶進，造成青埔地區具有景觀的露臺戶、頂樓價錢一直創高，但也坦言此戶別的價格確實有些令人意外。雖然今年下半年，整體房市成交量縮，青埔的買氣也受到影響，不過青埔坐擁桃園高鐵站、機場捷運等交通優勢，生活機能、多項建設也相當完善，在人口持續移入的情況下，需求依舊存在，不少地點位置佳的物件依然搶手，看好區域房價能夠持續穩步成長，「交通、設施都比竹北好很多，竹北除了科學園區都沒有」。心得：青埔潛力真的很大創高價還不是靠小坪數而是靠這種高總價豪宅完成房價飆漲潛力比小快溪或藝文特區還高甚至半年內應該可以見證實登7字頭成桃園一哥綜觀整個北台灣房產潛力股二重青埔八擴都是一時之選 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.176.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670549823.A.B97.html

1^F推Biatch5566: 要怎麼確定社區裡有沒有人蛇集團 12/09 09:37

2^F推citizen5566: 8字頭進場12字頭出貨 12/09 09:38

3^F推bms: 不是怎麼會拿竹科來比12/09 09:41

8字頭吹到泡泡破

4^F→ppp123: 掛個人頭實價其實不難重要的是要營造不買更貴的氣氛12/09 09:42

去看看實登好嗎都好幾戶破豪宅線6字頭了還掛人頭魯空就是不想承認市場行情 ※ 編輯: Jodaro (42.73.176.173 臺灣), 12/09/2022 09:44:45

5^F推bogy26: 屌打竹北耶12/09 09:45

6^F推YouGot5566: 青埔仔：我們那麼強怎麼房價輸給竹北冤枉啊12/09 09:46

7^F→alotofjeff: 青埔什麼都有，但沒有工作，竹北什麼都沒有，只有工作12/09 09:46

8^F→alotofjeff: ，影響房價的因素確立12/09 09:46

9^F推CCOOGG: 青埔寨刷起來12/09 09:49

10^F→CCOOGG: 期待青埔寨上看 1P 12012/09 09:50

11^F推lucky466: 空仔崩潰指數也創新高12/09 09:51

12^F→lucky466: 嘴巴酸度也創新高12/09 09:51

13^F推YouGot5566: 青埔什麼都有？？？先來個正規百貨吧12/09 09:53

14^F→YouGot5566: 日常機能能先不要跑到中壢市區再說12/09 09:53

A18 A19已經包辦所有機能了頂多油壓按摩去中壢而已

15^F→yiliang1107: 樓上好崩潰…12/09 09:55

16^F→yiliang1107: 什麼都沒有就這個價，都有了之後呢？12/09 09:56

※ 編輯: Jodaro (42.73.176.173 臺灣), 12/09/2022 09:58:43

17^F推littlea: 還有塭仔圳 12/09 09:59

18^F→Brian23: 青埔有麥當勞了嗎? 中路最近都新開一間了 12/09 10:01

19^F推j0958322080: 有青埔寨12/09 10:02

20^F推CCOOGG: 塭仔圳青埔寨然後?? 賺了嗎？? 12/09 10:07

21^F→CYAward: 竹北嗆青埔就像黃蜂嗆尼克一樣12/09 10:09

22^F推castalchen: 這不是舊聞都已經討論到爛了12/09 10:12

23^F→castalchen: 這時候重提是想洗掉青埔寨的標籤吧12/09 10:12

24^F推dream8288: 溫仔圳在旁邊standby了 12/09 10:14

25^F→yiliang1107: 青埔寨標籤不用掉 12/09 10:14

26^F→yiliang1107: 才有機會撿便宜 12/09 10:15

27^F→yeeily: XD,被有錢人洗臉了 12/09 10:22

28^F→feedback: 青埔除了高鐵實用，幾乎零生活機能 12/09 10:23

29^F→molsmopuim: https://i.imgur.com/rCUsY7s.jpg 12/09 10:24

30^F推YouGot5566: feedback大講太明白青龍人會崩潰啦 12/09 10:30

31^F推castalchen: 台灣資金多到滿出來不知道要往哪裡去 12/09 10:33

32^F→castalchen: 哪有缺乏資金房地產A片看一下擼管就好不要把A片跟現 12/09 10:33

33^F→castalchen: 實搞混這樣很麻煩的 12/09 10:33

34^F推panzerbug: 讚12/09 10:33

35^F→panzerbug: 桃園地王誕生12/09 10:33

36^F推CCOOGG: 青龍人XDXDXD 12/09 10:34

37^F推wuwaiter: 哈…87才會說青埔一時之選桃園可選的比青埔好的多了去 12/09 10:36

38^F→wuwaiter: 反正水退了誰沒穿褲子就一清二楚了12/09 10:36

39^F→CCOOGG: 選青埔的外地人居多所以才有青埔寨事件三不管 12/09 10:37

40^F推charliebitme: 青埔環境那麼好才63就創高...竹北屌虐 12/09 10:37

41^F→CCOOGG: 青埔已經暴力犯罪入侵了毒品色情還會晚嗎？12/09 10:37

42^F推VSshow: 觀音廢氣吸好吸滿哈 12/09 10:39

43^F推castalchen: 青埔一直是北七在買單的才會一路買到60萬啊，聰明人12/09 10:39

44^F→castalchen: 都在等一坪跌回十萬才下手，才不可能買那種盤子價。12/09 10:39

45^F推merchandiser: 每次只要看到青埔創新高總有一群人在崩潰12/09 10:43

46^F→merchandiser: 到底要崩潰幾次啦看了很膩 12/09 10:43

47^F→merchandiser: 承認看錯方向很難？ 12/09 10:44

48^F→merchandiser: 政府財團做多數百億資金投入 12/09 10:46

49^F→merchandiser: 股市仔最愛說的送分題 12/09 10:46

50^F→merchandiser: 送分題還會做錯喔 12/09 10:46

51^F推castalchen: 承認青埔就是北七在買的很難嗎 12/09 10:47

52^F→castalchen: 頂多是口袋比較多錢的北七 12/09 10:47

53^F→merchandiser: 還有扯麥當勞的…真的快笑死 12/09 10:48

54^F→castalchen: 就是北七才需要那麼多錢才能生活 12/09 10:48

55^F→castalchen: 要聰明的話一個月2萬塊解決全部了 12/09 10:48

56^F推gino321: 快all in 什麼都別想12/09 10:49

57^F推merchandiser: 都快看不懂崩潰仔是在反串還是嫉妒了12/09 10:50

58^F→merchandiser: 加油好嗎 12/09 10:51

59^F噓merchandiser: 麥當勞要來要早晚了我們就不要了 12/09 10:54

60^F噓weivvv: 資本主義12/09 11:03

61^F噓a1234952: 比扯鈴還扯 12/09 11:15

62^F→lovemost: 這個高機率是作價的 12/09 11:16

63^F推Aredbill3062: 詐騙集團大本營12/09 11:26

64^F噓darkangel119: 怎麼不加價賣到100萬 12/09 11:32

65^F推ipist: 桃園人根本不買青埔，到底那邊怎麼生活？12/09 11:38

66^F推castalchen: 桃園人那麼精明怎麼可能一坪超過十萬買青埔12/09 11:49

67^F→castalchen: 那是給全台灣各地盤子買的12/09 11:49

68^F推POWERSERIES: 桃園人不買青埔，新竹人不買竹北。所以漲跌跟當地人 12/09 11:51

69^F→POWERSERIES: 沒關係 12/09 11:51

70^F推clamperni: 60萬有很多選擇買青埔 why 12/09 11:53

71^F→etnie: 宏普3一層21户賣得下下叫 12/09 12:11

72^F推gm3252: 青埔生活機能哪有什麼問題 12/09 12:15

塔綠斑是不是在用青埔坦幸浮城市 ※ 編輯: Jodaro (42.73.176.173 臺灣), 12/09/2022 12:35:00

73^F推kyuudonut: 住青埔有大江、華泰、環球跟置地可以輪流吃，好市多還 12/09 12:37

74^F→kyuudonut: 有兩間可以挑 XD 從台北搬下來三年了，還真的不覺得生 12/09 12:37

75^F→kyuudonut: 活機能有什麼問題 12/09 12:37

跟特黑一樣沒有特斯拉在喊電車很不方便

76^F推coonash: 青埔寨一定要繼續喊的，愈喊愈漲 12/09 12:42

77^F→gn01693664: 漲起來園區上班好簡單 12/09 12:46

※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 12/09/2022 12:52:09

78^F推kizz: 越罵越漲不要再罵了 12/09 13:03

79^F→s1612316: 次頂也在高潮 12/09 13:07

80^F噓Mazda6: 有科學園區就屌打100倍了 12/09 13:07

81^F→piliwu: 有次在大江吃很晚搭車去高鐵才不到10分鐘 12/09 13:17

82^F→piliwu: 比想像中近很多，而且大江跟5-6年前去時完全不一樣 12/09 13:19

83^F→piliwu: ，以前人超少 12/09 13:19

84^F→piliwu: 現在滿滿用餐人潮 12/09 13:19

85^F→piliwu: 以前去大江還默默想說他是不是快撐不下去了 12/09 13:19

86^F推d9003000: 哈 12/09 13:22

87^F推Unsullied: 重劃區有個特色衝高第一崩跌也第一 12/09 13:33

88^F推sdhpipt: 記得10年前版上都在討論大江會不會倒? 12/09 13:35

89^F→sdhpipt: 當時好多人說除了看電影根本不會去云云 12/09 13:35

90^F推vbhero: 我還以為標題是在地房仲樂翻 12/09 14:27

91^F→coonash: 在地房仲最感謝的一定是青埔酸，沒這些酸酸製造話題青埔12/09 14:35

92^F→coonash: 早就沉了12/09 14:35

93^F→jerrylin: 青埔七千萬............................ 12/09 15:44

94^F→jerrylin: 瘋了吧 12/09 15:44

95^F推Unsullied: 基期一定墊高的謊言說久了就會成真 12/09 17:15

你的人生一定很辛苦全台都是靠謊言撐起來的房價

96^F→Unsullied: 只是房價修正的時候一套10年12/09 17:15

有高鐵有機場有政府大撒幣要回檔南部先倒一片吧 ※ 編輯: Jodaro (42.72.217.103 臺灣), 12/09/2022 17:49:25

97^F推FQ: 幻想青埔會跌到10萬的才是北七吧，每次這個樓主發文捧青埔，都 12/09 18:31

98^F→FQ: 固定那幾個青埔酸在推文，來點新花樣好嗎 12/09 18:31

本寶寶可不是無腦捧青埔都有新聞報導作為佐證

99^F噓DADAOH: 不要偷偷新北市也放進來好嗎，差很遠 12/09 19:04

100^F推yiliang1107: 已經少很多了 12/09 19:37

101^F→yiliang1107: 之前更多 12/09 19:37

102^F推martell11655: 炒這麼高，到時候跌就好笑 12/09 20:11

103^F推chouvincent: 青埔寨：） 12/09 20:33

※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 12/09/2022 22:33:57

104^F→async: 要住那邊只剩有錢人了，難怪非法賺錢的可以去住邊 12/10 00:45

105^F推yesyesyesyes: 幾年前一堆人酸青埔，結果現在炒起來了就轉變成嫉妒 12/10 08:34

106^F噓musicaledio: 所以要怎麼分辨社區有沒有人蛇集團 12/10 14:16

107^F推deepinheart: 新莊這禮拜不也有詐騙集團綁架，怎麼都沒人吵？ 12/10 20:07

108^F推gothmog: 又在為了一戶成交價高潮了 12/11 10:38

109^F→gothmog: https://i.imgur.com/ZiXfwdy.jpg 12/11 10:39

110^F→gothmog: https://bit.ly/3Hv7hEm 12/11 10:40

111^F→gothmog: https://bit.ly/3HzMBLk 12/11 10:41

112^F推bolovema: 以前房板的青埔哥還在嗎？ 12/11 20:10

113^F→victor1985: 買新聞抓交替能抓一隻是一隻賺爆。要買便宜不買貴 12/11 20:51

114^F推firstlead: 好想住喔 12/11 20:51

115^F推ppc: 工作機會才是一切好嗎 12/11 23:27

116^F推liocorno: 青埔寨灰色經濟最愛的地方 12/24 15:19

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