Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了

看板 home-sale
作者 ppp123
時間 2022年12月09日
留言 60則留言,31人參與討論
推噓 23  ( 25推 2噓 33→ )

這三年都是小坪數低總價 代表普通人就只能承受1000萬左右的價格貸30年 今年3房超難賣 就算是小三房總價都破1500萬 只有在竹科上班的買得起 上次去詢問2房 建商說完售 3房還有很多間 叫我看3房 目前3房已經賣不動了 接下來連低總價的小2房都賣不動的話 那這一波就要面臨漲一倍之後 的修正 明年景氣預警也不是隨便說說的 都是經由企業大老闆口中講出來的 現在沒有特別理由都是 遇缺不補 企業沒辦法開源 就必須想辦法節流 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.45.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670544239.A.ECA.html
1Flefin1018: 當年那個講景氣要再壞三倍的也沒有很準阿… 12/09 08:05
2Fataky: 該買的早就買了 等著要買的也不會現在買 正常吧 12/09 08:16
3Fscott123321: 能買的都買完了,坪數縮水也到底了,房價也不可能下 12/09 08:32
4Fscott123321: 跌,剩下的人就只能租屋,接著就是要漲房租了 12/09 08:32
5Fppp123: 漲房租 言之過早 失業直接回家了 怎麼還會續租 12/09 08:35
6Fyiliang1107: 要買就早點買 12/09 08:45
7Falexstag: 3房難賣要看地點 12/09 08:48
8FJasforwe: https://i.imgur.com/RihWJLz.jpg 12/09 08:59
9Ftopaaron12: 算我拜託你 多出門走走好嗎 12/09 09:00
10FUnsullied: 超漲一定會修正的啊 沒支撐的地方 12/09 09:05
11FUnsullied: 這不是很正常的事情嗎? 12/09 09:05
12FUnsullied: 槓桿開爆的自己斟酌 投資有賺有賠 12/09 09:06
13Fbms: 新屋買不起就會去看老屋 12/09 09:06
14FnightA: 直接出門看房比較快,目前看的區域還在創社區新高= = 12/09 09:06
15Falexstag: 所有的地方都搶兩房優先,但是有些地方連兩房都很少畫 12/09 09:12
16Falexstag: 給你 12/09 09:12
17Fairjade: 2房小坪數附近有公園將是主流 12/09 09:14
18Fcblade: 2房小坪數低總價預售都是秒殺的,然後其他的就很慢 12/09 09:14
19Fr10896: 15坪買不起就買10坪 買5坪 12/09 09:28
20Fyoubee: 確實,我看我家實登最近只成交2房的,三房的開價快1500就 12/09 09:52
21Fyoubee: 還掛在591,雙薪超過170買9倍屋比較餘裕,現在裝潢又貴 12/09 09:52
22Fppp123: 除了高薪竹科之外 其他地方的購買力還是太低了 總價1500 12/09 10:21
23Fppp123: 萬賣不動 薪水跟不上房價漲幅 12/09 10:21
24FJasforwe: 我社區前年交易16筆 去年交易28筆 今年16筆 12/09 10:22
25Fsdhpipt: 我實際觀察也是這樣 台北市2000出頭萬2房要用搶的 3房就 12/09 10:28
26Fsdhpipt: 很難賣 以上是內湖看了2個建案的感覺 12/09 10:28
27FRickyyy: 竹科2000起跳了啦 12/09 10:31
28FCCOOGG: 有夠會講 能住三房誰要二房 12/09 10:36
29Falexstag: 台北三房只要4000附近應該不會很難賣啊 12/09 10:37
30Falexstag: 不過還是要看地點,內湖文山不敢講 12/09 10:38
31Ffreekid: 你是單身還是夫妻月薪沒有五到七萬 12/09 10:50
32Fasdzxc001: 2房賣不動 就拉高單價改賣1房 繼續漲還要我教 12/09 10:59
33Ffrowning1226: 最近在看商業不動產,並沒有覺得要跌的樣子 12/09 11:02
34Ffrowning1226: 補噓回來,空空很急哦 12/09 11:16
35Fjack0727: 該買的硬買的都是前年去年初的事 這個時間才想買的也買 12/09 11:33
36Fjack0727: 不下手了 12/09 11:33
37Fkobe741107: 國營軍工教要雙薪170不難吧 12/09 11:49
38Fkobe741107: 我覺得一般人的極限應該是在2000才對 12/09 11:50
39FMorphee: 我感覺你特別窮 12/09 12:08
40Fgm3252: 年輕人不生小孩本來就沒必要買多大空間呀,以後八九年級會 12/09 12:13
41Fgm3252: 更明顯 12/09 12:13
42Fpisa2022: 新竹高鐵3房2000多都秒殺… 12/09 12:45
43Fyoubee: 買房幹嘛買到極限阿,我寧願拿去投資錢滾錢,人生也不是只 12/09 12:50
44Fyoubee: 有買房一件事而已 12/09 12:50
45FArashi0731: 台中一堆1500左右的三房在賣,幾乎都是投資客物件,原 12/09 13:13
46FArashi0731: 本應該賣1200的硬拉到1500,就變得乏人問津了。 12/09 13:13
47Ftb1201: 不要為了買房 犧牲掉其他人生機會 12/09 15:52
48Ffransiceyho: 一般收入穩定的上班族小夫妻買一千萬就差不多了 12/09 18:42
49Ffransiceyho: 再高就生活品質無法維持 12/09 18:42
50Ffransiceyho: 軍公教雙薪年薪170也不容易 不是人人都國營 軍官或 12/09 18:47
51Ffransiceyho: 老師 12/09 18:47
52Ftoto123: 多數可以接受價位就是1200~1500左右 這沒錯喔 12/10 11:44
53Ftoto123: 不是2000 12/10 11:46
54Fidmaker: 當大家都只能買兩房表示三房更保值稀缺啊 未來要買的人只 12/10 16:59
55Fidmaker: 能跟你買 12/10 16:59
56Ftoto123: 你常常看房仲發的傳單就知道 主打都是1500左右物件 12/10 17:09
57Ftoto123: 買幾房不是重點 總價太高 只能買2房 12/10 17:10
58Ftoto123: 最好的狀態就是3房2聽2衛浴最剛好兩個人住一個當倉庫也行 12/10 17:10
59Ftoto123: 買坪數大 多房大家都想要 又不會少一塊肉 錢的問題 12/10 17:18
60Ftoto123: 所謂的主流跟錢有關係 12/10 17:18

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